Mua một căn hộ ở Abakan

Bạn đã quyết định mua một căn hộ ở Abakan (bán) hoặc Abakan Khakassia Cộng hòa! Đây là lần đầu tiên và có lẽ là bước quan trọng nhất.

Bạn cần phải hỏi câu hỏi đầu tiên - cho dù bạn quyết định thực sự bán căn hộ của bạn cho mục đích mua căn hộ khác? Bạn đã sẵn sàng cho một thực tế rằng thế giới quen thuộc xung quanh bạn thay đổi: một sân, sàn khác, dừng xe buýt với các nước láng giềng khác, không phải là cửa hàng ... Và nếu bạn sẵn sàng chấp nhận một khoản vay, trả tiền cho nó một khoảng thời gian đủ thời gian?

Nhiều khả năng, câu trả lời của bạn sẽ là một trong những điều sau đây:

  1. Bạn đã quyết định và đã quyết định mà căn hộ bạn cần và khá hài lòng với vị trí của nó, số phòng, diện tích, chi phí của nó, sàn. Và với điều kiện là chọn một lựa chọn tốt, bạn đã sẵn sàng có những nhượng bộ và để lựa chọn sàn không phải là 3 và 8, không phải là một ban công và lôgia ...

2. Bạn đang không hoàn toàn sẵn sàng, nhưng nghiền nát người bạn đời: gia đình của bạn là cần thiết Các căn hộ rộng rãi, chia tay với người thân của họ, đó là một chút đông đúc ... Nói chung, bạn chưa sẵn sàng để mua một căn hộ, nhưng có rất nhiều "buts"!

Bước thứ hai là xác định - ai sẽ là người để đối phó với vấn đề nhà ở này?

1. Bạn đã xác định rõ ràng rằng bản thân họ sẽ tham gia vào việc bán căn hộ của mình và mua căn hộ khác. Sau đó, bạn sẽ phải xem và đọc tại cuộc họp báo "Thông tin hữu ích", lướt nguồn bổ sung, và có thể tham khảo ý kiến một luật sư, nhưng nếu bạn muốn mua một căn hộ với sự giúp đỡ của vốn vay (thế chấp bằng cách vận hành của pháp luật) - được làm quen với các chương trình cho vay thế chấp, trong đó đề nghị các ngân hàng.

2. Tìm kiếm sự giúp đỡ từ một Realtor chuyên nghiệp "Các công ty bất động sản và các cơ quan bất động sản." Trong trường hợp này, Realtors 'EURO 19' có một đối tượng cơ sở dữ liệu phổ biến và khách hàng với giá cả minh bạch. Ký realtor hợp đồng bạn dịch chuyển preselling và bán nhộn nhịp trên vai chuyên gia, trong đó sẽ đưa ra tất cả các tài liệu cần thiết, tham khảo ý kiến một luật sư, như một quy luật, bất động sản công ty có một luật sư nhân viên, sẽ tìm kiếm khách hàng và các đối tượng tách tất cả các hàng đợi cho tất cả các giấy tờ và giấy chứng nhận, tổ chức các buổi chiếu khách hàng của căn hộ của bạn và cho thấy căn hộ tương lai của bạn, mà bạn đang có kế hoạch để mua. Nói chung, tất cả các đại lý phiền phức sẽ lên ngôi. Bạn cần phải chọn một công ty bất động sản, mà bạn khá "Các công ty bất động sản và bất động sản Đại lý"

Đối với việc mua căn hộ, đây là sự hiện diện của bạn cần thiết và thích hợp, như bạn có để ước tính một căn hộ mà bạn muốn mua và vị trí của nó, đặc điểm, ngôi nhà riêng của mình nơi căn hộ, tình trạng của ngôi nhà, các loại vật liệu xây dựng ...

Lựa chọn các tùy chọn, tài liệu, hàng đợi - làm việc realtor. Một người môi giới chuyên nghiệp sẽ thông báo cho bạn về quá trình các vấn đề, lồng tiếng bước đang tiến hành các giao dịch bất động sản, nói chung, mà bạn có thể cảm thấy bình tĩnh và không phải lo lắng.

Bạn xác định và quyết định rằng bạn cần sự phục vụ của một realtor chuyên nghiệp - Bước thứ ba - sự lựa chọn của hầu hết - một realtor chuyên nghiệp (một realtor) - www.ERB19.RU

Hôm nay thị trường các dịch vụ bất động sản phát triển tích cực, nhưng tiếc là không phải mọi realtor có thể khoe của họ chất lượng chuyên nghiệp. Như một quy luật, chúng tôi sử dụng các dịch vụ của môi giới, có thể nói, vào những khuyến nghị. Nếu bạn không có một đại diện đáng tin cậy - chúng tôi khuyên bạn liên lạc với môi giới của chúng tôi để "EURO 19" - "Các công ty bất động sản và bất động sản." môi giới của chúng tôi đã khẳng định quyền hạn của mình và hợp pháp hóa hoạt động của mình, cũng như những kiến thức, kỹ năng và tính chuyên nghiệp.

Tất nhiên, những người đầu tiên tham gia vào việc bán một căn hộ hoặc mua nó, phải đối mặt với việc bán và giấy tờ mua, giá cả và nhiều hơn. Realtors' EURO-19 "sẽ tham khảo ý kiến bạn hoàn toàn miễn phí, tìm hiểu yêu cầu của bạn và mong muốn - sẽ đón các tùy chọn cần thiết.

Một chuyến viếng thăm công ty bất động sản có thể phóng đại được so sánh với một chuyến viếng thăm bác sĩ. Tổ chức hoạt động bất động sản được dựa trên một nguyên tắc riêng và tương tự.

A. Khi bạn quyết định đến thăm các công ty bất động sản lần đầu tiên, bạn có cơ hội để nhìn xung quanh và nhìn xung quanh, và quan trọng nhất để tham khảo ý kiến - và cho tư vấn môi giới của chúng tôi không lấy tiền và tư vấn cho bạn miễn phí.

B. Bạn đang ở một Realtor hoặc Cơ quan Bất động sản địa chỉ trụ sở vận động cho thư ký công ty hoặc trong sự vắng mặt của mình để các đại lý thi hành công vụ - để từ đó rút ra kết luận về sự tôn trọng cho bạn và thiện chí.

B. Realtor người sẽ tư vấn cho bạn, và giải đáp thắc mắc của bạn: về giá trị của các đối tượng trong thị trường bất động sản, chi phí của dịch vụ một realtor khi nào và bao nhiêu họ được trả tiền, những gì chính xác sẽ là công việc của một người môi giới, và chính xác khả năng của bạn và những gì tùy chọn không được tính. Theo kết quả của tư vấn một realtor sẽ thể hiện bản thân và công ty của bạn với các tia mặt, có thể để đạt được vị trí của bạn và bạn có thể đưa ra kết luận riêng của bạn về realtor và Công ty nói chung.

Có gì kết luận liên quan đến việc môi giới lựa chọn có thể được thực hiện?

1. Công ty có nguồn tài nguyên internet - một trang web trên các bức tường nặng nhiều chứng chỉ và văn bằng - liên quan đến hoạt động chuyên nghiệp, nhiều đánh giá của khách tích cực, chào đón nồng nhiệt ... Hằng về việc liệu các bức tường văn phòng của các tài liệu thành phần, cuốn sách khiếu nại và đề nghị (luôn luôn có cơ hội để nhìn vào nó ). Rõ liệu các thông tin về ai là người đứng đầu của công ty, những người có thể phải đối mặt từ đầu đến ký các văn bản. Liệu công ty trong bất kỳ tổ chức nào hoặc các hiệp hội, đoàn thể. Liệu các tiêu chuẩn chất lượng công ty ... ấn tượng nào mà bạn đã để lại như là kết quả của truyền thông và nghỉ lại trong văn phòng của Công ty ...

2. Các đại lý không mời bạn đến văn phòng - có thể nó không tồn tại - văn phòng, hoặc là nó để loại bỏ một komorka nhỏ xáo trộn với giấy dán tường và nhờn tường, có thể săn chắc và không có danh tiếng gì cả, như một realtor, tư vấn cho bạn, không hoàn toàn chính xác có thể giúp bạn). Realtor cung cấp để đáp ứng trong một khung cảnh thân mật - trong một quán cà phê, trong xe, bất cứ nơi nào cho thấy các đối số nghi can lần lượt.

Chúng tôi chọn một realtor - đã ký hợp đồng, và nó đã được pháp luật bảo vệ mối quan hệ! realtor tiếp theo sẽ nghề nghiệp của họ - bạn là: tìm kiếm, đưa ra quyết định tích cực ký tên vào tài liệu cần thiết, phải trả toàn bộ chi phí và lái xe vào một căn hộ mới. Họ quyết định riêng của họ để giải quyết các vấn đề về mua bán căn hộ - sau đó chuyển tiếp toàn bộ trò chơi của bạn !!!

Bước tiếp theo - thứ tư. Thu thập và xác minh các tài liệu!

Nếu bạn chưa thực hiện tái phát triển, xây dựng lại của tài sản, một hoặc hai trong số các chủ sở hữu và, về nguyên tắc, trình tự văn bản, không có vấn đề đặc biệt. Trong hầu hết các trường hợp, các bộ sưu tập của gói đầy đủ các tài liệu có thể mất rất nhiều thời gian, và với tất cả điều này, nhiều người trong các tài liệu có tuổi thọ, vì vậy ví dụ, Unified Nhà nước ký - trích xuất từ Unified Nhà nước Sổ đăng ký quyền - có tuổi thọ - 10 ngày.

Hãy chạy qua danh sách các tài liệu, chứng quan trọng đối với việc bán một căn hộ, hoặc mua một căn hộ:

1. Giấy chứng nhận xác nhận quyền được sở hữu.

2. Các văn bản xác nhận tài sản, nó sẽ được hộ chiếu của bạn, cũng như hộ chiếu của tất cả các chủ sở hữu căn hộ, trong một số trường hợp, nhà đầu tư bất động sản.

3. sự đồng ý của công chứng của người phối ngẫu của bạn để bán căn hộ, với điều kiện là các căn hộ được mua trong một cuộc hôn nhân, và sẽ được cùng nhau mua bất động sản. Trong trường hợp ly hôn là giấy chứng nhận cần thiết của ly dị.

4. Một trong những chủ sở hữu là một người chưa đến tuổi trưởng thành, để tạo ra một giấy khai sinh và do đó độ phân giải của giám hộ để bán căn hộ. Nhận tài liệu này sẽ tiêu thụ thời gian bổ sung.

5. Tuyên bố của Công ty Quản lý của nhà ở không có nợ, số lượng người quy định trong căn hộ.

6. Extract từ Unified Nhà nước ký.

7. Trong tái thiết và tái phát triển - một giấy phép và đăng ký tái phát triển, tính hợp pháp của bằng chứng cho thấy có thể không luôn luôn được phản ánh trong các kỹ thuật cấp hộ chiếu đến căn hộ.

Tất cả các tài liệu cần được kiểm tra độ chính xác và độ chính xác. Khi đưa ra một khoản vay thế chấp - danh sách sẽ tăng lên đáng kể và sẽ đòi hỏi thêm chi phí và thời gian.

Đi kèm bước thứ năm !!!

Dưới đây chúng tôi cung cấp một bước tiến của quảng cáo bất động sản hoặc các công cụ tìm kiếm bất động sản. Hãy đến trong cơ sở dữ liệu trực tuyến tiện dụng hay các phiên bản đặc biệt.

Hiển thị và nhìn ra bước Hãy cho bất động sản - sáu!

Ở đây bạn cần phải xem xét tất cả mọi thứ: chạy dù risers, pin, nấm mốc trong căn hộ nhà nước, vuông góc, nhìn từ cửa sổ của căn hộ, tình trạng của lối vào, số năm nhà, vật chất, cơ sở hạ tầng, bãi đậu xe, cơ sở hạ tầng xã hội ...

Và hãy chú ý rằng khi xem bạn thích bất động sản, căn hộ, quyền lợi của người bán sẽ là một realtor chuyên nghiệp, và do đó, sẽ thực hiện nhiệm vụ chuyên môn của mình - bảo vệ quyền lợi tài chính và kinh tế của thân chủ của ông. Hãy chuẩn bị, thiết lập giai đoạn cho các câu hỏi của thương mại.

Bước Bảy - sân thú vị và được yêu thích nhất cho một realtor - nếu bạn đang tham gia vào việc bán hoặc mua căn hộ của mình - bạn thực sự thích nó, quá!

Vì vậy, - việc ký kết và đăng ký mua và bán căn hộ thỏa thuận. Tôi biết điều đó là rất quan trọng để viết một hợp đồng tốt, bởi vì bước này - là quan trọng nhất trong quá trình mua bán căn hộ.

Đăng ký và ký kết hợp đồng mua bán được thực hiện trong xu đăng ký. Vui lòng rẽ, loại bỏ các bản sao cần thiết, phải trả trước toàn bộ chi phí nhà nước để đăng ký.

Nên quyết định trước về việc chuyển tiền, tại thời điểm đó số tiền này sẽ được chuyển giao, bằng cách nào có thể chuyển vào tài khoản, rà soát tất cả các chi tiết.

Thứ tám - bước cuối cùng !!!

Việc chuyển nhượng tài sản bán. chuyển hành động sẽ được thực hiện?

ALL - kết thúc-OK !!! Lưu ý - Các công ty bất động sản chuyên nghiệp và Cơ quan Bất động sản - tài sản được phần thưởng của mình sau khi đạt thỏa thuận! Có giao dịch phức tạp, trong đó một tiên nghiệm cuối cùng cho 1-3 tháng, những rắc rối là, vâng, nhưng đôi khi nó sẽ xảy ra rằng các điều kiện rất khó khăn đối với các giao dịch, sau đó bạn có thể cần phải trả tiền cho các thỏa thuận trong các bộ phận.

Các bước để thúc-OK !!! Nó sẽ được nhiều hơn nếu bạn đang nghĩ về khoản vay thế chấp hoặc giao dịch "chia sẻ trao đổi", "Alternative giao dịch".

Chúc may mắn cho bạn và họ nói THẾ GIỚI VAEMU Realtors' nhà "!!!

Mệt mỏi vì tìm kiếm một căn hộ ở Abakan và Cộng hòa Khakassia, bối rối và bế tắc, cần tư vấn, cần sự giúp đỡ - gọi Realtors "EURO 19" 8-902-014-20-03

Bạn có muốn bán một căn hộ ở Abakan, Abakan để mua một căn hộ, thuê một căn hộ, thuê một căn hộ - quảng cáo miễn phí bưu chính, tất cả các môi giới 'EURO 19' sẽ thấy yêu cầu của bạn và cung cấp một lựa chọn tốt

Ngoài ra bạn có thể gọi đến đại lý làm nhiệm vụ 8-902-014-20-03