Giấy chứng nhận đăng ký căn hộ và hộ chiếu địa chính ở nhà: nó là gì?

Giấy chứng nhận đăng ký - một tài liệu ghi lại các điều kiện thực tế của căn hộ hoặc ngôi nhà, nhà để xe hoặc nhà kho, cửa hàng hoặc nhà máy, có nghĩa là, bất động sản dưới mọi hình thức và đích. giấy chứng nhận đăng ký căn hộ khi kết thúc hợp đồng mua bán, trao đổi hoặc bất kỳ loại khác của chuyển nhượng bất động sản, cũng như việc tái phát triển của một đối tượng cụ thể.

Có hai loại tài liệu kỹ thuật: xây dựng chứng nhận đăng ký (của tòa nhà) và nhật ký phần hoàn toàn cụ thể (căn hộ, văn phòng, nhà kho). Trong thực tế, loại thứ hai - đây là một đoạn trích từ người đầu tiên.

Vì vậy, những gì chứa tài liệu này?

Nếu chúng ta nói về chung hộ chiếu kỹ thuật của tòa nhà, có quy định: một mô tả đầy đủ nền tảng, mái, vật liệu lợp của cấu trúc xây dựng, độ dày của tường, số tầng, các thông tin về kích thước của tòa nhà và các cơ sở mà từ đó nó là (một khu vực có kích thước tuyến tính) , ngày tháng năm xây dựng và đổi mới. bảng dữ liệu như vậy, có một số ứng dụng (mỗi sàn kế hoạch và danh sách các cơ sở).

Trên hộ chiếu kỹ thuật của một không gian cụ thể có thể lưu ý những điều sau: nó được tạo thành từ cùng một dữ liệu, chỉ về mặt kĩ nhỏ hơn (số phòng, diện tích của mỗi, các vật liệu tạo thành tường, vách ngăn, năm xây dựng của tòa nhà, vv), cũng như đánh dấu giá trị hàng tồn kho của các cơ sở.

Làm thế nào để có được giấy chứng nhận đăng ký cho các căn hộ?

Xây dựng một tài liệu trong các văn phòng thiết kế của hàng tồn kho. Để có được một giấy chứng nhận đăng ký, bạn cần phải thu thập một gói các văn bản:

- một ứng dụng bằng văn bản;

- hộ chiếu hoặc giấy tờ khác chứng nhận bản sắc;

- Tài liệu xác nhận quyền của người nộp đơn đến một không gian sống nhất định;

- hành vi của các cơ sở tiếp nhận và truyền tải hoặc giấy chứng nhận nộp một cổ phiếu.

Trong mỗi trường hợp, tài liệu bổ sung có thể được yêu cầu, một danh sách trong đó sẽ phụ thuộc vào mục đích mà bạn cần một chứng nhận đăng ký cho các căn hộ và cấp bách của nó, và sắc thái khác. Để có được một văn phòng hộ chiếu, cơ quan cảnh sát phải kiểm tra các cơ sở (nhà hoặc căn hộ). Một người khiếu nại không nên đứng trong cách và được yêu cầu để cung cấp cho truy cập vào các đối tượng.

Hiệu lực của giấy chứng nhận đăng ký nhận không được điều khiển, nhưng pháp luật về nhà ở nói rằng các căn hộ phải trải qua quá trình kiểm kê mỗi năm năm. Thường thì có những trường hợp khi các ứng viên phù hợp với ánh sáng của tái phát triển hoặc đăng ký bất kỳ giao dịch bất động sản đã bị từ chối do thực tế rằng các bản ghi đã nhận được trong một thời gian dài.

Giấy chứng nhận đăng ký cho các căn hộ được làm bắt buộc để có được một giấy phép để thay đổi hoặc thay đổi căn hộ. Khi thay đổi được thực hiện, họ cần được cố định trong các bảng dữ liệu mới. Nếu bố cục của hộ chiếu là không đúng sự thật, thì rất có thể, nó được thực hiện mà không có sự cho phép của hành vi phạm tội đó.

một hộ chiếu địa chính là gì?

Với sự giúp đỡ của các hộ chiếu địa chính có thể đăng ký quyền sở hữu của ngôi nhà và thực hiện các hành động khác. Trong thực tế, hộ chiếu địa chính tại ngôi nhà này là một tập hợp các tài liệu có chứa thông tin về ngôi nhà (bao gồm kích thước của cấu trúc, vị trí của nó và khu vực của mỗi bên). Nó được xác định giá trị địa chính, địa chỉ địa điểm, mô tả về sự xuất hiện. Trường hợp đăng ký các tài liệu bạn cần một hộ chiếu và quyền sở hữu bất động sản. Từ chối cấp hộ chiếu như vậy là do nguyên nhân nào đó, giải thích rõ ràng trong pháp luật về nhà ở của Liên bang Nga.