Khu dân cư "Prigorod. Forest": đánh giá của người thuê, mô tả và cách bố trí

Moscow và Moscow đã tích cực xây dựng thêm nhiều khu dân cư phức hợp và các tòa nhà mới trong những năm gần đây. Trong số các cư dân của đô thị lớn, có xu hướng thời trang để bán nhà ở hiện có của họ ở thủ đô và mua chúng trong những khu phức hợp đang được xây dựng ở ngoại ô Moscow. Vì vậy, nhiều người trong số họ di chuyển đến các khu vực có tình hình sinh thái thuận lợi hơn, nhà cửa mới và vẫn có tiền để mua, ví dụ như ô tô. Khu dân cư như vậy, lý tưởng cho việc di chuyển, là "Khu ngoại ô. Lâm nghiệp. " Nhận xét về nó cho đến nay ít, vì việc xây dựng cơ sở vẫn chưa hoàn thành.

Làng Misailovo

Quận Leninsky của khu vực Moscow bao gồm khu định cư như làng Misailovo. Không có nhiều người trong đó. Có hơn ba trăm người vào năm 2005. Nhưng vì trong khu vực này có những mảnh đất phù hợp với các dự án quy mô lớn, trong đó có một khu dân cư được mô tả, các nhà phát triển thường chọn chúng. Và nếu bạn đi xa hơn một đoạn xa lộ Volodarskoe, bạn có thể thấy một khu phức hợp lớn khác - Novo-Molokovo, trên lãnh thổ của nó thậm chí có cả một bệnh viện.

Misailovo là một ngôi làng nhỏ. Hầu như tất cả các cơ sở hạ tầng cần thiết nằm ở một ngôi làng xa hơn - Molokovo. Nó cũng nhỏ - khoảng hai ngàn người, nhưng tất cả mọi thứ cần thiết cho cuộc sống, đó là.

Khả năng tiếp cận giao thông

Để đến làng Misailovo, bạn có thể đi dọc theo Quốc lộ Kashirskoye, đi từ MKAD trên đường vận chuyển công cộng của bạn hoặc đi công cộng ít hơn 4 km và rẽ trái trên đường cao tốc Volodarskoye. Và ngay bên cạnh đường cong đầu tiên của đường cao tốc, bạn có thể vào khu dân cư "Khu ngoại ô. Lâm nghiệp. " Từ ga tàu điện ngầm "Domodedovskaya" tuyến đường sẽ mất khoảng 25 phút. Đường cao tốc Kashirskoye - một trong những tuyến đường miễn phí nhất, sẽ hấp dẫn các chủ xe ô tô của họ. Trong tương lai, nhà phát triển dự định xây dựng một đường cao tốc băng rộng, kết nối khu phố với đường cao tốc Domodedovo.

Mô tả khu phức hợp

LCD "Khu ngoại ô. Rừng "từ" Phát triển Máy bay "- một dự án quy mô lớn, đang được xây dựng tại huyện Leninsky của khu vực Moscow. Theo dự án, dự kiến xây dựng một thị trấn nhỏ gần như toàn bộ. Trên diện tích đất được giao 375 ha sẽ xuất hiện 144 căn nhà với tổng số tầng khác nhau với tổng cộng 72 nghìn căn hộ. Và 5000 sẽ được xây dựng trong giai đoạn đầu của xây dựng. Tất cả những gì cần thiết cho cuộc sống thoải mái thông thường (cơ sở hạ tầng xã hội, gia đình, giao thông vận tải) cũng sẽ được thực hiện bởi nhà phát triển.

Trong tổng số, có 13 giai đoạn xây dựng, trong đó đầu tiên cho dự án LCD "Suburb. Lesnoye (Mátxcơva) bao gồm 10 căn nhà, mỗi căn hộ đều tăng lên đến 17 tầng. Điều gì là quan trọng, tất cả các căn hộ được trang bị đầy đủ.

Xây dựng trường hợp và thời hạn giao hàng

Một chút về các tòa nhà. Căn hộ đầu tiên là tòa nhà hình chữ nhật 7 tầng cho 560 căn hộ một phòng ngủ và 224 căn hộ 3 phòng ngủ. Cũng giống như hầu hết các nhà phát triển, tầng đầu tiên được gán cho các cơ sở không ở. Thân xác của họ sẽ là hai ngăn 21. Tòa nhà thứ hai sẽ là 6 tầng. Nó được thiết kế 705 căn hộ một phòng ngủ, và tầng một cũng sẽ đi dưới không gian văn phòng. Và, cuối cùng, tòa nhà thứ ba, đây là một tòa nhà dân cư của năm phần, trong đó 417 căn hộ (253 một phòng và 164 hai phòng), và các cơ sở không nhà ở. Căn hộ trong những tòa nhà này được bán, vì vậy tôi đã nhận được "Khu ngoại ô. Rừng »đánh giá của cư dân.

Như một dự án quy mô lớn, như thiết kế "Khu ngoại ô. Rừng "đòi hỏi, tương ứng, và rất nhiều thời gian để thực hiện nó. Giai đoạn đầu tiên gồm 5192 căn hộ sẽ được hoàn thành vào quý IV năm 2017. Bàn giao chìa khoá sẽ được hoàn thành vào tháng 2 năm 2018. Toàn bộ dự án mà nhà phát triển hứa hẹn sẽ xây dựng vào năm 2029.

Thông tin về nhà phát triển, đánh giá độ tin cậy

Đối với nhà phát triển "Khu ngoại ô. Rừng, đánh giá, mô tả của nó không nhiều. Đây là công ty "Megastar", thuộc sở hữu của LLC "Mega City". Tổ chức này đã được đăng ký chỉ bốn năm trước đây và tự hào về những thành công nổi bật và uy tín đáng tin cậy không thể. Tuy nhiên, nhà phát triển dự án là công ty "Phát triển máy bay", và đến lượt nó được biết đến rộng rãi với các dự án xây dựng quy mô lớn: "Lyubertsy 2015", "Lyubertsy 2016", "Tháng 10 năm 2016", "Vnukovo 2016". Nhiều người trong số họ đã được ủy nhiệm và đang được dân cư của người mua nhà.

Đặc điểm của nhà phát triển

Tổ chức đã ra lệnh xây dựng "Khu ngoại ô. Lâm nghiệp "," phát triển máy bay ", các bài tổng quan thu thập được. Trong một thời gian tương đối ngắn trong thị trường xây dựng, cụ thể từ năm 2012, công ty đã giành được một danh tiếng đáng tin cậy. Ngay cả chính công ty, bởi vì nó là một người mới trong lĩnh vực này, và tổng giám đốc của nó là Igor Yevtushevsky, người không phải là một người mới làm quen. Sự nghiệp của ông đã được biết đến từ năm 2003, khi ông xuất hiện trên thị trường bất động sản với tư cách là giám đốc của "Vedis Development", sau đó ông tiếp tục sự nghiệp tại LLC "St. Petersburg Renovation".

Nếu chúng ta nói về danh tiếng của "Phát triển máy bay", thì nó được xác nhận bởi các dự án đã hoàn thành. Trong quá trình xây dựng, thời gian không được phép. Nhận xét về việc xây dựng mới LCD "Suburb. Lesnoye ", những căn hộ đã được đưa vào hoạt động có thể chỉ tiêu cực về chất lượng của họ. Gạch trong phòng tắm và sàn gỗ không phải lúc nào cũng thỏa mãn. Những người mua căn hộ mà không hoàn thành, không có khiếu nại như vậy.

Đánh giá của các nhà phát triển cho độ tin cậy xứng đáng 8 điểm trên thang điểm 10. Dự án lớn "Lyubertsy 2015" đã không nhận được bất kỳ khiếu nại nghiêm trọng và không có thời hạn. Các yêu cầu bồi thường, như đã đề cập ở trên, nếu chúng được trình bày, chỉ về chất lượng trang trí nội thất, nghĩa là với công việc của đội sửa chữa.

Cơ sở hạ tầng phức tạp

Về một dự án xây dựng ấn tượng như vậy, cuối cùng sẽ trở thành hiện thực "Khu ngoại ô. Lesnoye ", lời khai chứng nhận rằng người mua nhà trong đó đang chờ sự phát triển của cơ sở hạ tầng đã hứa. 11 trường học, 16 trường mẫu giáo (mỗi trường một) nên được xây dựng. Các tầng đầu tiên của ngôi nhà được làm không ở. Họ sẽ được đưa vào tài sản hoặc thuê để thuê các thẩm mỹ viện, hiệu thuốc, chi nhánh ngân hàng, nghĩa là cư dân của khu phức hợp sẽ không cần phải đi mua bánh mì cho thủ đô: tất cả mọi thứ có thể được mua trong khu phức hợp của chính nó. Chủ sở hữu xe ô tô như bãi đỗ xe.

Cơ sở hạ tầng xung quanh

Làng Misailovo có một chuỗi cửa hàng nhỏ, một trường học, một phòng khám đa khoa. Nhưng số ghế và khả năng chấp nhận công dân rất hạn chế. Và đặc biệt không được thiết kế cho cư dân của khu dân cư phức tạp "Khu ngoại ô. Lâm nghiệp. " Các nhận xét cho rằng nhu cầu xây dựng cơ sở hạ tầng của chính họ là rất cao, vì thôn không thể cung cấp mức độ dịch vụ theo yêu cầu.

Điều này mặc dù Misailovo và Molokovo gần đó đã tích cực xây dựng. Khu dân cư này không có một. Trong tương lai, cũng có thể là sự phát triển của lãnh thổ bởi các tòa nhà dân cư, bởi vì địa hình quá hấp dẫn đối với các nhà phát triển.

Tình hình sinh thái

Nhà phát triển không phải không có lý do đã chọn cho dự án quy mô lớn của mình khu vực này là chỉ cần vượt ra khỏi Moscow Ring Road, nhưng không phải là xa. Việc thiếu nhiều ô tô như trong thành phố cải thiện không khí một cách tuyệt vời, và cư dân của "Khu ngoại ô. Lesnoye ", có những nhận xét này xác nhận, bạn có thể thưởng thức đầy đủ phổi của bạn với không khí tươi ngon.

Khu dân cư được bao quanh bởi nhiều khối đá màu xanh lá cây, có ảnh hưởng đến tên của nó. Từ "Rừng" được bao gồm trong tên của phức hợp do vị trí của nó trong rừng.

Tình hình sinh thái bị ảnh hưởng bởi sông Lyudovka gần đó và các ao. Các máy bay, cũng giống như ở các khu vực khác, không bay lên trên đầu, các doanh nghiệp công nghiệp không được quan sát gần đó, không có gì độc hại cho sinh thái, đường cao tốc bận rộn ở một khoảng cách nhất định, vì vậy có thể nói một cách chắc chắn rằng tình hình sinh thái cho cư dân của khu phức hợp rất thuận lợi. Ra khỏi một ngày làm việc tại thủ đô của khí thải, cư dân của khu phức hợp sẽ cố gắng về nhà để hít thở không khí trong lành.

Lập kế hoạch căn hộ và chi phí của họ

Trong khu phức hợp, nhà phát triển cung cấp căn hộ một phòng, hai phòng và ba phòng. Các căn hộ nhỏ nhất sẽ có diện tích khoảng 24 mét vuông, có phòng tắm kết hợp. Tất cả các căn hộ, bất kể diện tích, đều có ban công. Phòng tắm ở một số phòng sẽ được tách riêng. Khu căn hộ ba phòng sẽ có diện tích hơn 73 mét vuông.

Cách bố trí căn hộ là khác nhau. Vì chúng được cung cấp cho người mua đã hoàn chỉnh, nên vấn đề này rất có liên quan. Có phòng studio có hình chữ nhật với phòng tắm kết hợp và một hành lang nhỏ. Trong căn hộ một phòng ngủ có bếp rộng rãi, nhưng tổng số cảnh quay của họ rất nhỏ. Phòng khách rộng khoảng 12-14 mét. Chúng có hình vuông và hình chữ nhật. Để lưu trữ những thứ trong đó được cung cấp lưu trữ. Các bố trí thú vị nhất trong các căn hộ, nơi cảnh quay 36,7 mét. Chúng vuông, có chỗ cho tủ quần áo, phòng tắm kết hợp và nhà bếp rộng khoảng 15 mét vuông. "Bánh" đặc trưng là căn hộ 2 phòng ngủ không mang lại niềm say mê.

Đối với chi phí của họ, sau đó truyền thống đắt nhất là phòng đơn, trong đó giá cho một mét vuông đạt 81 nghìn rúp. Dần dần, khi diện tích tăng, chi phí sẽ giảm và đạt 67 nghìn rúp / mét vuông trong một căn hộ ba phòng.

Ý kiến về màn hình LCD Suburb. Lâm nghiệp »

Xem lại những người mua nhà ở đây có thể được tìm thấy trong mạng lưới toàn cầu. Nhưng họ vẫn còn rất ít, vì nhà phát triển chưa vượt qua bất kỳ đối tượng nào và không thể đánh giá chất lượng xây dựng và hoàn thiện. Nhưng với danh tiếng của nhà phát triển, chúng tôi hy vọng rằng thời gian xây dựng sẽ không bị vi phạm. Ngoài ra, như lời hứa của ông sẽ không bị vi phạm. Nhưng tất cả những điều này có thể được nhìn thấy chỉ vào cuối năm nay, sau khi đưa vào hoạt động ít nhất một ngôi nhà.

Đến nay, rất nhiều người quan tâm đến tình hình với khả năng tiếp cận giao thông. Tuyến này được lên kế hoạch, nhưng anh ta vẫn chưa nhận được sự chấp thuận. Điều này cũng đúng với các trường mầm non và trường học tuyên bố. Chúng có sẵn trong dự án, nhưng không ở giai đoạn đầu tiên. Và các tổ chức như vậy Misailovo sẽ không đối phó với dòng người mới đến. Nhưng có một hy vọng rằng tất cả điều này là sự bất tiện tạm thời và nhà phát triển sẽ không buộc khách hàng của mình phải trải nghiệm những bất tiện trong một thời gian dài.