Thế chấp tại Yekaterinburg không xuống thanh toán: các ngân hàng, các điều kiện

lãi suất thế chấp đang gia tăng đều đặn, mà không thể nhưng cảm giác lo sợ cư dân của thành phố khác nhau của đất nước rộng lớn của chúng tôi. Tuy nhiên, những người muốn mua nhà ở, tiểu học không có lựa chọn để tích lũy một khoản tiền khổng lồ để mua một căn hộ gần như không thể. Tuy nhiên, có một số cạm bẫy. Thậm chí nếu việc đăng ký của một công dân thế chấp cần phải thực hiện một sự đóng góp ban đầu (PX), số tiền trong số đó là lên đến 30% so với giá mua.

Và những gì về những người không có tiền và thanh toán tiểu học? Trong trường hợp này, nó là cố gắng để vẽ ở Yekaterinburg thế chấp mà không cần một khoản thanh toán xuống. Các ngân hàng lớn đều có chương trình đưa ra các khoản vay như vậy, nhưng trong trường hợp này nó là cần thiết để đưa vào tài khoản một số sắc thái quan trọng.

Đặc điểm của việc có được một thế chấp mà không PV Sberbank

Cơ sở này là thực sự tốt để có được một khoản vay theo các điều khoản khá thuận lợi. Tuy nhiên, cần được lưu ý rằng trong Savings Bank Yekaterinburg thế chấp mà không cần một khoản thanh toán xuống là số tiền mà các công dân được hoàn trả khoản vay được thực hiện trước đó trong tổ chức tín dụng khác. Điều này có nghĩa rằng một người không nhất thiết phải đầu tư tiết kiệm và cho vay của mình vẽ khá ngân hàng khác và sử dụng nó như là một PV.

Để có được một thế chấp tại Ngân hàng Tiết kiệm phải xác nhận khả năng chi trả và cung cấp một giấy chứng nhận trên Mẫu 2-TNCN của họ.

ngân hàng thế chấp "mở"

Đây là một tổ chức đáng tin cậy mà bạn có thể đưa ra một khoản vay mà không PV. Những người muốn sắp xếp một thế chấp tại Yekaterinburg mà không thanh toán xuống, sẵn sàng cho chương trình "thế chấp Plus". Theo mình, bạn có thể nhận được một khoản vay và không làm cho lượng chính tiền chống lại các căn hộ trong tương lai.

Trong trường hợp này, lãi suất là 13,5% mỗi năm. Theo đó, nếu một cư dân của thành phố thu hút một khoản vay 5 triệu rúp, trên cơ sở hàng tháng nó sẽ phải trả khoảng 60 500 rúp. Trên cơ sở này, tổng nộp thừa trong 20 năm sẽ vào khoảng 9 triệu rúp.

"Gazprombank"

"Tái cấp vốn" từ ngân hàng - là một chương trình cung cấp cho người dân cơ hội để di chuyển vào một ngôi nhà mới mà không thanh toán ban đầu. Điều khoản thế chấp mà không cần một khoản thanh toán xuống ở Yekaterinburg khá có lợi nhuận. Nếu một công dân có một căn hộ trên tín dụng, trị giá 5 triệu rúp, việc thanh toán hàng tháng sẽ là 50.000. Rúp. Trong trường hợp này, lãi suất sẽ thấp hơn so với các Ngân hàng tiết kiệm. Nó sẽ là 10,25%. Theo đó, trả tiền quá nhiều thức trong 20 năm, sẽ không có nhiều hơn 6,7 triệu rúp.

điều kiện tiêu chuẩn để đạt được một thế chấp không có thanh toán xuống ở Yekaterinburg

Để hiểu rõ hơn những gì mong đợi từ các tổ chức tín dụng, hãy xem xét một tình huống chuẩn. Giả sử người dân đã quyết định đi đến một ngân hàng và anh đã được cung cấp các chương trình "nhà ở tín dụng." Theo ông, thế chấp tại Yekaterinburg không có thanh toán ban đầu sẽ là điều kiện sau đây khác nhau:

• thời hạn vay đến 20 năm.
• Số tiền vay có thể lên đến 100% tổng giá trị căn hộ. Tuy nhiên, số tiền của quỹ sẽ phụ thuộc vào mức thu nhập của khách hàng vay.
• Tài sản thế chấp được đăng ký (vì nó có thể là một chiếc xe, chứng khoán, và vân vân. D.) Trong số công dân hoặc người thân của mình.
• Như người bảo lãnh nên hành động 1-4 người. Trong vấn đề này, tất cả phụ thuộc vào số tiền vay. Nếu một công dân mất không quá 300.000. Rúp, đủ để mời chỉ có một bảo lãnh. Nếu số tiền vay 300 nghìn. Rúp sẽ cần 2 người và vân vân. D.
• Tuổi của khách hàng vay không được vượt quá 65 tuổi tại thời điểm thanh toán chính thức.
• Công dân phải có một công việc lâu dài, nơi ông làm việc ít nhất 6 tháng.

Cũng chú ý đến thực tế là để có được một thế chấp tại Yekaterinburg với thanh toán không xuống - không phải là lựa chọn duy nhất cho phép bạn tránh được những chi phí khổng lồ của việc thanh toán chính cho một căn hộ.

trao đổi

Ngày nay, thương mại-in là có nhu cầu cao, như trong trường hợp này, PT có thể sử dụng không gian sống hiện. Trong trường hợp này, bạn không cần phải chờ đợi cho một mua căn hộ. Trong thực tế, nhà ở của khách hàng vay mua lại của ngân hàng đối với thanh toán trong tương lai trên thế chấp.

Tuy nhiên, dịch vụ này là không phải tất cả các ngân hàng. Đôi khi việc trao đổi là một cơ quan bất động sản. Trong trường hợp này bạn nên cẩn thận và chọn một cách cẩn thận các đại lý, vì hiện nay trong lĩnh vực này có rất nhiều trò gian lận.

góp không lãi suất

Nếu ngân hàng thế chấp Yekaterinburg đã không thể có được mà không cần một khoản thanh toán xuống, nó là rẻ hơn nhiều và dễ dàng hơn để đầu tư vào bất động sản đang được xây dựng. Trong trường hợp này, người mua sẽ không phải trả một tỷ lệ nhất định của ngân hàng hàng năm trong suốt cuộc đời. Như vậy, chi phí cuối cùng của nhà ở mới không được tăng gấp đôi.

Hạn chế duy nhất của phương pháp này mua là bạn có thể tham gia vào một căn hộ mới chỉ là một vài tháng, hoặc thậm chí nhiều năm, khi nhà cuối cùng được hoàn tất. Tuy nhiên, khi bạn xem xét rằng phương pháp này sẽ tiết kiệm được vài triệu rúp, giai đoạn này có thể dễ dàng sống trong một căn hộ thuê.

Ngoài ra, trong trường hợp thất bại của việc thế chấp mà không cần một khoản thanh toán xuống ở Yekaterinburg ủng hộ một kế hoạch trả góp không lãi suất phải đưa vào tài khoản tất cả các rủi ro. Ví dụ, các nhà phát triển không thể hoàn thành dự án đúng thời hạn, hoặc chỉ đóng băng việc xây dựng. vấn đề như vậy là phổ biến. Do đó, trước khi thủ tục giấy tờ cần thiết phải cẩn thận xem xét hợp đồng từ nhà phát triển và đảm bảo rằng tất cả những chi tiết này đã được đăng ký trong đó.

cho vay thế chấp của các ngân hàng-đối tác

Nếu một công dân là một khách hàng của "Cranberry", sau đó khi bạn thực hiện một thế chấp trong "VTB 24" nó có thể nhận được một lời đề nghị đặc biệt. Theo lãi suất hàng năm này có thể giảm 0,5% so với ban đầu.

Bên cạnh đó, nó là đáng chú ý đến hành động như "hơn mét -. Thấp hơn mức" Đề xuất này để giảm lãi suất 1%. Trong trường hợp này, công dân phải mua một căn hộ hoặc bất kỳ tài sản khác, diện tích trong số đó là không ít hơn 65 m ^2.

Kể từ khi các điều kiện để cổ phần đó không phải là tích lũy, bạn cần phải kiểm tra cẩn thận tất cả các chương trình cung cấp và chọn tùy chọn có lợi nhất.

Tóm lại

Mỗi ngân hàng cung cấp các điều khoản thế chấp khác nhau. Trong một số trong số họ những kinh nghiệm làm việc của khách hàng vay phải có ít nhất vài tháng, và trong khác - 4-5 năm. Điều tương tự cũng áp dụng đối với các điều kiện khác. Đối với cư dân của Liên bang Nga là quan trọng nhất để nghiên cứu lãi suất cho vay. Trong một số trường hợp lợi hơn để thực hiện một thanh toán ban đầu xuống và phải trả một tỷ lệ phần trăm nhỏ của số tiền giao dịch, hơn là không thực hiện thanh toán tiểu học và kết quả cuối cùng của overpaying ngân hàng vài triệu rúp hơn. Đó là lý do tại sao, khi quyết định để có được một thế chấp, khoản vay cho một căn hộ đáng để đến thăm tất cả các công ty có sẵn và chỉ định các điều khoản của giao dịch.