Tài liệu xây dựng: dự toán địa phương

Trong công trình xây dựng trên một cơ sở vật chất đủ lớn thường xảy ra ngay lập tức xác định dự toán tổng chi phí của nó là hầu như không thể. Không có gì bí mật mà giá đối với nguyên liệu, vật liệu xây dựng, tất cả các loại thiết bị, dụng cụ, lao động, vv được thay đổi liên tục, và thường trở lên. Bên cạnh đó, chúng ta không nên loại trừ khả năng xảy ra bất khả kháng, mà thường được quy định trong hợp đồng. Vì lý do này, trong quá trình xây dựng hoặc sửa chữa nó làm cho tinh thần để làm cho loại hình này của tài liệu như một ước tính địa phương. Đó là quyết định hoàn toàn phù hợp và thông báo để các chi phí ban đầu không được xác định dứt khoát, và chỉ có chi phí xấp xỉ của tất cả các công việc có thể được gọi vào lúc này. Vào cuối chi phí ước tính việc sửa chữa có thể thay đổi một cách đáng kể, và khách hàng có thể không sẵn sàng chịu các chi phí bổ sung.

dự toán địa phương là những gì công trình dân dụng? Đây là tài liệu chủ yếu để tính toán được thực hiện trên từng loại hình công việc và chi phí thực hiện trên một số khu vực cụ thể của đối tượng. Ban đầu, giá trị trung bình được thực hiện, đó là sau đó, trong việc chuẩn bị phần còn lại của các tài liệu làm việc, quy định và thống nhất với khách hàng. Bất kỳ ước tính của công trình xây dựng và sửa chữa được tính toán sử dụng quy tắc nhất định và các quy định chứa trong thư mục đặc biệt. Thông thường, hướng dẫn này là một ảnh. Kể từ khi tiêu chuẩn của ông đã được phê duyệt chính thức, các nhà thầu có lương tâm sẽ không né tránh họ đối với tưởng tượng bạo lực của họ.

dự toán địa phương chứa ít cốt lõi của nó khối lượng, đo lường và chi phí, mà được quy định trong bản vẽ thi công và tài liệu hướng dẫn. Đây là một phần trong tổng số, ước tính đối tượng, kết hợp trong bản thân tất cả dữ liệu cục bộ trên ước tính sản xuất tại cơ sở. Cũng bao gồm các tài liệu khác là ước tính tóm tắt hiện nay, được tính toán trong từng loại chi phí trên toàn bộ trang web xây dựng. Nó là cần thiết để đảm bảo rằng, inter alia, để xác định chi phí không lường trước được.

Tuy nhiên, có không chỉ là ước tính địa phương, đối tượng và tóm tắt: Loại tài liệu này có thể được hình thành, ví dụ, chỉ có trong một số loại công việc cụ thể. Đây có thể là việc xây dựng và lắp đặt, sửa chữa, hoàn thiện và các công trình khác; là ước tính chỉ điện hoặc chỉ cho đường ống dẫn nước. Nếu chúng ta nói về các phương pháp chuẩn bị tài liệu này, một trong những phổ biến nhất có thể được coi là một tài nguyên. Việc tính toán sử dụng phương pháp này được thực hiện bằng cách sử dụng giá và thuế nhập khẩu hiện tại hoặc dự kiến trên các yếu tố chi phí cần thiết để thực hiện thích hợp. Khi bạn thực hiện một tính toán nguồn lực thực hiện như là một cơ sở các thông tin sau:

1. sự cần thiết của một số hoặc các vật liệu khác, số lượng được thể hiện trong đơn vị đo lường (mét vuông hoặc đuổi theo, kg, tấn, lít, vv);
2. hoạt động của thiết bị xây dựng và máy móc thiết bị;
3. chi phí lao động của người lao động;
4. tiêu thụ năng lượng, được sử dụng cho các mục đích kỹ thuật, và nhiều hơn nữa.

Tất cả những nguồn lực được tính toán trên cơ sở các tài liệu dự án và các nguồn quy định chuyên ngành.

Ngoài ra, dự toán địa phương, và những người khác có thể được kéo dài cơ sở-index phương pháp. Nó dựa trên việc áp dụng các hệ thống, cả hai chỉ số hiện tại và dự báo tương đối so với giá trị đã được xác định trong mức giá cơ sở. Thông thường, để xây dựng một ước tính, sử dụng phương pháp tài nguyên-index. bản chất của nó nằm ở sự kết hợp của hai phương pháp trước. Một phiên bản của tài liệu này là có nhu cầu cao: nó được dựa trên việc sử dụng các dữ liệu nhất định bao gồm trong tài liệu dự án xây dựng cơ sở vật chất trước đó tương tự.