Tài liệu cần thiết cho việc bán các căn hộ

Mua một bất động sản, như, thực sự, và bán của nó - một quá trình mà
Nó đòi hỏi không chỉ chăm sóc, một cách tiếp cận cân bằng và một thái độ có trách nhiệm, mà còn để thu thập và cung cấp cho việc đăng ký tình trạng chứng khoán nhất định.

là gì tài liệu cho việc bán các căn hộ hoặc mua yêu cầu? Điều đáng chú ý là sự cần thiết của việc thu thập và cung cấp một số giấy tờ cần thiết của người mua và người bán của một cơ sở dân cư.

tài liệu mua gói

Đối với các mặt, để mua hàng, sau đó, tùy thuộc vào số lượng cần thiết cho việc giao dịch sẽ chỉ cần xuất trình giấy tờ nhận dạng. Nếu mua được thực hiện bởi một người trong hôn nhân chính thức, và tài sản phải được lập thành sở hữu của một trong những vợ chồng, đối với việc đăng ký quyền sở hữu sẽ đòi hỏi sự đồng ý của người chồng hoặc vợ của các giao dịch, hợp lệ có xác nhận của công chứng viên. Không giấy hơn sẽ được yêu cầu từ người mua.

Trong trường hợp tất cả các hành động về việc mua của người dân về nhà ở của bên thứ ba đáng tin cậy (một cơ quan bất động sản đại diện hoặc bất kỳ người nào khác) cần giấy ủy quyền thực hiện và chứng nhận phù hợp với pháp luật.

Mua một căn hộ ở thế chấp trong bài viết này sẽ không được xem xét, cũng như việc bán hoặc mua của các đơn vị bất động sản nhà ở.

gói bán tài liệu

Nếu một người đóng vai trò như một người bán, trên cơ sở bắt buộc từ anh ấy

tài liệu sau đây được yêu cầu cho việc bán các căn hộ:

- Bằng chứng về danh tính.

- Các tài liệu là bằng chứng về quyền sở hữu của người bán trên tài sản.

- cơ sở kỹ thuật hộ chiếu.

- Chiết xuất từ sổ đăng ký nhà.

Những tài liệu này cho việc mua và bán của căn hộ là cần thiết nhưng không phải là những người duy nhất. Tùy thuộc vào tình hình cụ thể, và các đối tượng bán hàng (số của chủ sở hữu, tuổi tác và tình trạng sức khỏe của người bán và vân vân), thì số lượng giấy tờ cần thiết.

Các giấy tờ sau đây có thể được khai báo cần thiết cho việc bán các căn hộ:

- cho phép giám hộ;

- Bằng chứng về sự từ chối của khác đồng chủ sở hữu, hàng xóm và các quan chức thành phố từ sự cứu chuộc của căn phòng trong một căn hộ xã;

- một tài liệu chính thức ly hôn hoặc cái chết của một người bạn đời;

- xác nhận pháp lý của việc giao kết một thừa kế.

Cũng xác định một số giấy chứng nhận và giấy phép (sự vắng mặt của trở ngại và các khoản nợ, nộp thuế, khuyết tật, hoặc giải phóng, vv). Nó là cần thiết để đưa vào tài khoản thực tế là các tài liệu bổ sung cho việc bán các căn hộ được giới hạn trong thời gian.

Người bán và người mua nên lưu ý rằng có một số tình huống mà không thể bán. Bất động sản không thể bán được:

- Giấy ủy quyền (trong trường hợp cái chết của hiệu trưởng);

- về khế ước xã hội về việc làm;

- trong trường hợp tái phát triển bất hợp pháp;

- nếu có được đăng ký con chưa thành niên, và không có quyết định tích cực của việc giám hộ để thực hiện giao dịch.

Đương nhiên, tất cả các giấy tờ trên là danh sách đầy đủ. Nói rõ ràng về những gì tài liệu dành cho căn hộ bán có thể cần thiết, có thể chỉ chuyên với kiến thức sâu rộng trong lĩnh vực đăng ký quyền sở hữu. Một nhà tư vấn có thẩm quyền không chỉ công bố danh sách các tài liệu cần thiết, nhưng cũng là thứ tự nhận của họ, tùy thuộc vào thời gian hiệu lực, như vậy tránh được việc từ chối đăng ký giao dịch vì giấy chứng nhận xuất sắc.

lời khuyên của bạn bè (nếu họ không chuyên gia trong lĩnh vực này) hoặc các ấn phẩm trong các ấn phẩm khác nhau có thể được sử dụng chỉ như là một tài liệu tham khảo, nhưng không phải là một hướng dẫn để hành động.