Ở đâu và làm thế nào để có được một thế chấp tại Chelyabinsk - tính năng và kiến nghị

Cho đến nay, vấn đề chính là việc mua lại của một gia đình trẻ của căn hộ riêng của mình. Nó thực sự dễ dàng. Nếu người thân không có cơ hội để giúp giới trẻ, nó là cần thiết để có các khoản vay từ ngân hàng với lãi suất cao. Mặc dù tất cả các chương trình của chính phủ, việc trả nợ của khoản vay lớn trên thế lực xa không phải mọi gia đình. Khó khăn nảy sinh ở giai đoạn đăng ký. Các ngân hàng cố gắng giảm thiểu rủi ro của họ, vì vậy bố trí kiểm tra khác nhau của dữ liệu được cung cấp. Hôm nay chúng ta sẽ nói về cách để có được một thế chấp tại Chelyabinsk, những vấn đề có thể xảy ra và những gì bạn cần phải được chuẩn bị.

Mời hỗ trợ

Bây giờ bạn có thể thấy hầu hết mọi nơi: "Tôi sẽ giúp để có những tín dụng", "trang trí với một thế chấp cho một khoản phí nhỏ" và những thứ tương tự. Nhưng chúng ta phải nhận ra rằng không ai là chấp nhận rủi ro không cần thiết. Mục đích của quảng cáo như vậy - để thu lệ phí "giúp đỡ". Let it be 500 hay 1000 rúp, nhưng trung gian như vậy sẽ không trả lời, bởi vì các ứng dụng được đặt trong ngân hàng, trong đó, đến lượt nó, sẽ cho câu trả lời chính thức. Với sự thành công tương tự bạn có thể thực hiện một yêu cầu đến ngân hàng mình. Nhưng như để có một thế chấp tại Chelyabinsk không phải là quá dễ dàng, mọi người quyết định để chơi nó an toàn và pay-for-service "chuyên gia".

Chương trình cho vay - Do Họ làm việc?

Chắc chắn, mỗi ngày, giao dịch và người di chuyển vào một ngôi nhà mới. Một điều nữa là việc xác minh dữ liệu khách hàng là rất kỹ lưỡng. Tuy nhiên, rủi ro và các ngân hàng quá. Các tổ chức tài chính phải cung cấp thứ tự của 2-5.000.000 rúp, và sau đó chờ đợi hai mươi năm, sự trở lại của số tiền này. Và nếu một người là một vài năm ốm nặng và mất do công việc này? Và trẻ nhỏ quy định một căn hộ? liệu các ngân hàng sẽ có thể thực hiện căn hộ này, đó là tài sản thế chấp, hoặc có nhiều năm nữa để tiến hành một vụ kiện với một khách hàng? Tất cả những rủi ro và nó chuyển thành lãi suất cao. Đó cũng là đối tượng nộp bù đắp những tổn thất phát sinh do ngân hàng trong những trường hợp như vậy.

Điều khoản của các ngân hàng

Hôm nay chúng ta muốn để đối phó với làm thế nào để có được một thế chấp tại Chelyabinsk. Mỗi năm ở khu vực này được thực hiện hơn 20.000 khoản vay nhà ở. Đồng thời, chương trình như vậy cung cấp 20 ngân hàng. Các nhà lãnh đạo là "Sberbank" và "VTB 24". Bên cạnh đó chúng trong phân khúc này hoạt động ngân hàng "mở", "UniCredit", "MDM Ngân hàng", "Rosbank", "Alfa-Bank", vv Trong số khu vực - .. "Chelyabinvestbank", "UralPromBank" và "Uglemetbank".

Tuy nhiên, điều kiện là khá khó khăn. Giá đạt 22,4% mỗi năm cho các khoản vay đồng rúp và 12% đối với ngoại tệ. Trong trường hợp này, tỷ lệ phụ thuộc vào việc khách hàng đã có thể thuyết phục ngân hàng trong khả năng chi trả của mình. Vì vậy, nếu bạn đang nghĩ làm thế nào để có được một thế chấp tại Chelyabinsk, bạn cần phải chắc chắn để nói chuyện với nhà tuyển dụng, để toàn bộ số tiền lương trả thuế. Bên cạnh đó, mở một tiền gửi vào ngân hàng được lựa chọn và bắt đầu trích một số tiền nhất định mỗi tháng. Khoảng một năm sau đó, bạn sẽ có bằng chứng về khả năng thanh toán. Với lãi suất thấp có thể mong đợi các thành viên của dự án tiền lương, cũng như những người vay tiền có một tài khoản ngân hàng với số tiền không ít hơn 30% chi phí dự án.

yêu cầu cơ bản

Không phải ai cũng có thời gian để giải quyết vấn đề với nhà tuyển dụng và để tiết kiệm tiền trên tiền gửi. Làm thế nào để có được một thế chấp tại Chelyabinsk nhanh hơn? Để làm điều này, bạn có một cái gì đó để được sở hữu bởi các ngân hàng có thể được chấp nhận là tài sản thế chấp. Ví dụ, bạn có một căn hộ nhỏ. Ngân hàng có thể chấp nhận các tài liệu về thế chấp của mình và cung cấp cho các tiền để mua khác. Hoặc nó là cần thiết để có một khoản thanh toán xuống. Cao hơn đó là, càng dễ dàng sẽ được xử lý thỏa thuận này. Giấy chứng nhận hưởng vốn thai sản cũng có thể được sử dụng như một khoản thanh toán xuống. Có trợ cấp nào khác, mà được chấp nhận tổ chức ngân hàng. Ví dụ, có một chương trình đặc biệt dành cho quân đội.

Nếu bạn không có bất kỳ điều này, cố gắng cung cấp bằng chứng về kinh nghiệm đáng kể trong một tổ chức và một mức lương chính thức cao. Trong trường hợp này, cơ hội ứng dụng của bạn đến sự sụp đổ, nhưng vẫn còn đó. Và nếu các trường hợp được liệt kê bạn không áp dụng, và trong tay họ không phải là một khoản tiền đủ cho một khoản thanh toán xuống, bạn không thể chi tiền cho chuyến đi đến ngân hàng - câu trả lời là không.

Chúng tôi hy vọng việc thanh toán hàng tháng

Hãy chắc chắn để đánh giá lựa chọn của bạn. Với mục đích này có một máy tính đặc biệt mà sẽ ước tính có bao nhiêu bạn đổ ra một thế chấp tại Chelyabinsk. Tính toán lãi suất, và bạn có thể ngân hàng quản lý miễn phí. Nếu bạn lấy 2 triệu rúp trong năm năm, thanh toán hàng tháng sẽ là 45 000 rúp. Đây là khi nói đến lãi suất thấp nhất, tức là 12%. Trải dài các khoản thanh toán trong 10 năm, bạn nhận được nhiều hơn một khoản tiền hấp dẫn, cụ thể là, 28.000 rúp. Sau đó, bạn sẽ mất rất nhiều vì trả tiền quá nhiều. Ví dụ, lấy tín dụng trong 20 năm, bạn sẽ chỉ phải trả 6000 chưa đầy một tháng, nhưng sẽ cung cấp gấp đôi.

Những gì gia đình trẻ

Vì vậy, nếu bạn nghi ngờ rằng các ứng dụng được phê duyệt, sau đó cố gắng đào một chút tiền. Vâng, đó là khó khăn, đặc biệt là thuê một căn hộ. Bạn có thể tạm thời chuyển đến sống với cha mẹ, và số tiền đã được chi cho việc thanh toán tài sản, để trì hoãn, thêm vào đó là mặc dù số tiền tương tự. Nó dạy kỷ luật và một cuộc sống tương lai với tín dụng. quá trình thanh toán là rất dài. Cô dâu chú rể chụp một khoản vay, bạn sẽ có thời gian để nuôi dạy con cái, trước khi giải quyết hoàn toàn với anh ta.

nhiều khoản vay

Là một thế chấp trên một ngôi nhà ở Chelyabinsk trên thực tế là, và trong thực tế vẫn cần phải cố gắng để có được nó, bạn cần phải đi đến các trick. Bạn có các khoản tín dụng? Quên đi sự chấp thuận của ứng dụng. Tốt nhất, bạn sẽ được cung cấp kiểm tra lại các ứng dụng với việc trả nợ đầy đủ. Tất nhiên, trước khi bạn nhận được tiền trong ngân hàng. Vì vậy, những gì cần phải được thực hiện? Tìm một căn hộ, các chủ sở hữu đồng ý chờ đợi một thời gian. Thực hiện các văn bản cho ngân hàng. Nếu tay không phải là một số tiền đủ để trả các khoản thanh toán xuống, bạn sẽ cần phải thu thập vay thứ hai của cô.

Căn cứ vào đánh giá, hiếm khi từ chối khách hàng của họ, "Delta Ngân hàng". Nhưng chúng ta phải nhớ rằng những trường hợp rất xấu sẽ không được nhìn thấy bất cứ nơi nào khác. Đó là, đó là các tùy chọn khi một người không có tài sản thế chấp thanh toán xuống, việc sử dụng chính thức. Khi bạn nhận được một phản ứng chính thức rằng các ứng dụng được chấp thuận, nó sẽ có thể nhanh chóng rút ra một tín dụng tiêu dùng ngân hàng. Với nó, bạn có thể trả hết các khoản vay cũ đã được "hoen ố" trong kiểm toán, và bao gồm các tài liệu hỗ trợ cho ngân hàng, mà sẽ thực hiện thế chấp. Số tiền còn lại là làm cho một khoản thanh toán ban đầu.

Vấn đề đầu tiên

Nếu bạn nghĩ rằng đây là kết thúc, bạn đang nhầm lẫn. Hãy sẵn sàng cùng một lúc, đó là một thế chấp. Hãy chấp trên một căn hộ ở Chelyabinsk càng tốt, nhưng nó là dài và khá tốn kém về tiền bạc. Vì vậy, ngay sau khi có quyết định thuận lợi, nên được lệnh phải trả hộ chiếu địa chính và sản xuất đầu của nó. Sau đó sẽ đến với bạn đại diện của tổ chức thẩm định để kiểm tra tài sản mua. Nó sẽ có giá 2000 rúp. Nếu bạn là người may mắn, có một bằng chứng về thu nhập và mức lãi suất trung bình ở mức tối thiểu, nó sẽ là 12,5 năm cho mười lăm hay hai mươi năm.

Nhưng đó không phải là tất cả. Chọn nơi để có được một thế chấp tại Chelyabinsk, cố gắng tìm ra ngân hàng, nơi không có lệ phí cấp tín dụng. Nếu không, bạn sẽ cung cấp thêm từ 11.000 đến 25.000 rúp. Song song đó, bảo hiểm được làm phẳng (tiêu đề và an ninh), cũng như cuộc sống và sức khỏe của khách hàng vay. Nó sẽ phải trả mỗi năm. Bạn có thể từ chối bảo hiểm, nhưng sau đó lãi suất sẽ tăng lên. Tạo thành phí 7.000-10.000 rúp mỗi năm.

cho vay đã được phê duyệt

Như bạn có thể thấy, mọi thứ không như nhanh chóng và rẻ tiền như nó có vẻ. Vì vậy, trước khi bạn nghĩ về đâu và làm thế nào để có được một thế chấp cho một căn hộ ở Chelyabinsk, bạn cần phải chắc chắn phải cân nhắc cẩn thận khả năng tài chính của họ. Các ngân hàng sẽ chấp nhận căn hộ chọn một vài ngày kể từ khi sự xuất hiện của thẩm định viên. Sau đó, bạn có thể thực hiện thanh toán xuống người bán, 15% chi phí nhà ở. Hãy nhớ rằng, chúng tôi là dành cho nó và làm ra một khoản vay tiêu dùng. Trong một số trường hợp, các ngân hàng có thể yêu cầu 30% số tiền này chỉ là và quản lý như một khoản thanh toán ban đầu.

Thỏa thuận này tự nó sẽ diễn ra một tuần sau đó. Bây giờ bạn cần phải đến văn phòng của ngân hàng và ký tất cả các loại giấy tờ. Người mua viết giấy biên nhận rằng nó đã nhận được thanh toán ban đầu. Bây giờ bạn có thể vào Regpalatu và hợp đồng thu âm. Khoảng một tuần sau sẽ là tài liệu đã sẵn sàng. Bây giờ bạn sẽ có được một thế chấp cho ngân hàng, và ngay sau khi nó là nhà quản lý, người mua sẽ nhận được toàn bộ số tiền vào tài khoản của bạn.

Làm thế nào để có được một thế chấp mà không cần một khoản thanh toán xuống

Trong Chelyabinsk, cũng như ở các thành phố khác của Nga, nó có thể rất khó khăn để có một khách hàng và thế chấp tín dụng song song. Do đó, khách hàng thường muốn tránh thời điểm này để phát hành một khoản vay cho toàn bộ chi phí nhà ở. Nhưng điều này có thể là một vấn đề nghiêm trọng. Để tránh chúng, bạn có thể thương lượng với người thân những người có thể đăng ký nhà của họ làm thế chấp. Sau đó, ngân hàng sẽ dễ dàng hơn đồng ý cung cấp cho bạn số tiền tương tự, đó là cần thiết cho giao dịch mua và bán.

Lựa chọn thứ hai - là ai đó đã bảo lãnh. Điều quan trọng là người này đang ở trong sở hữu căn hộ hoặc xe, hoặc thậm chí tốt hơn, và điều đó, và khác. Bên cạnh đó, nó phải được sử dụng và nhận lương chính thức.

Cottage hoặc nhà

Thế chấp tại một ngôi nhà tư nhân ở Chelyabinsk được lấy thậm chí phức tạp hơn một căn hộ. Hôm nay, như một lựa chọn được nhiều gia đình. Đối với một số nó là một cơ hội để sống trong một khu vực sinh thái sạch, người kia muốn phát triển các loại trái cây tươi và rau quả trên trang web. Trong mọi trường hợp, nhà riêng trông căn hộ nhỏ hấp dẫn. Thật không may, nó là khá đắt tiền để mua, vì vậy bạn phải dùng đến vay.

khó khăn gì

Thế chấp trên một ngôi nhà ở Chelyabinsk sẽ được chấp thuận chỉ khi nó đáp ứng các yêu cầu nhất định. Nó là một đối tượng có tính thanh khoản thấp hơn căn hộ. Do đó, các ngân hàng rất cẩn thận đánh giá tình trạng của mình, vị trí và ngay cả những vật liệu mà từ đó nó được xây dựng. Đây là điều dễ hiểu, họ chủ yếu quan tâm đến việc liệu họ có thể bán nó một cách nhanh chóng và trả lại tiền chi tiêu.

Một số tổ chức cho vay sẽ trả lời bạn ngay lập tức, không bật ra một thế chấp trên một ngôi nhà ở Chelyabinsk. Việc thế chấp trên căn nhà cho ngân hàng để vấn đề, chỉ cần thu thập thêm tài liệu. Vì vậy, có một vài tính năng quan trọng.

• Nếu vị trí của căn hộ không quá ảnh hưởng đến giải pháp, ở đây nó sẽ là một yếu tố then chốt. Thông tin và các điều kiện kỹ thuật của ngôi nhà cũng vậy, đóng một vai trò quan trọng.
• Việc cầm cố kéo dài đến đất.
• Lãi suất thế chấp của bạn cao hơn trong trường hợp của một căn hộ.
• Chúng ta phải dựa vào chi phí ngân hàng bổ sung.

thay vì một kết luận

Như bạn có thể thấy, đăng ký thế chấp đòi hỏi một cái nhìn tỉnh táo của sự vật và sự sẵn có của một bộ hoàn chỉnh các văn bản, có thể khẳng định khả năng thanh toán. Nếu hôm nay bạn không sẵn sàng để cung cấp cho ngân hàng, nó có lẽ là quá sớm để nghĩ về các khoản vay thế chấp. Bạn có thể đi đến ngân hàng và yêu cầu bạn thực hiện phép tính sơ bộ. Để làm điều này, hãy báo cáo kết quả lợi nhuận, hãy cho người quản lý về các khoản tín dụng có sẵn, bất động sản, kinh doanh. Trong trường hợp này, bạn biết khoảng những gì bạn có thể mong đợi.