Làm thế nào để thực hiện các khoản thế chấp?

Không có người đã không nghe nói về việc thế chấp. Nhưng đây là nó là gì, và làm thế nào thế chấp - không phải ai cũng biết. Để bắt đầu để xác định khái niệm "thế chấp". Từ đến với chúng ta từ ngôn ngữ Hy Lạp và trong dịch âm thanh như "thế chấp", "cam kết". Như vậy, định nghĩa của thuật ngữ "thế chấp" sẽ nghe giống như một thế chấp bất động sản. Hơn nữa, huy động vẫn nằm trong tay của khách hàng vay.

Đăng ký thế chấp được tổ chức bằng cách cung cấp khách hàng vay với các tài liệu. Ngoài các ứng dụng, được viết vào ngân hàng, bạn phải cung cấp:

• Hộ chiếu;

• Giấy chứng nhận xác nhận thu nhập;

• bảo lãnh.

các tổ chức ngân hàng cung cấp dịch vụ này cho người dân, như các thiết kế của một căn hộ trên thế chấp. Sau khi chọn một tổ chức ngân hàng đáp ứng các mong muốn của khách hàng vay, ứng dụng được đệ trình và các tài liệu theo yêu cầu của tổ chức ngân hàng. Một số ngân hàng Nga, hoạt động theo chương trình cho vay thế chấp có thể cung cấp dịch vụ như "cho vay nhanh chóng". Xét một ứng dụng như vậy là ở chế độ tăng tốc mất vài giờ. Cho đến nay, các ngân hàng sẽ là một thủ tục để xác minh ứng cử của khách hàng vay, bạn cần phải chọn để mua nhà ở đáp ứng các yêu cầu của tổ chức ngân hàng. Thủ tục đăng ký thế chấp liên quan đến việc cung cấp một gói các văn bản trên để thực hiện các giao dịch mua bán, cũng cần phải đánh giá tài sản. Mỗi tổ chức ngân hàng các điều khoản của các tài liệu, nhưng những người chính là:

• Kế hoạch nhà ở và hộ chiếu của ông;

• hưởng gói nhà ở của các văn bản;

• Giấy chứng nhận đăng ký;

• Đặc điểm của nhà ở;

• chứng chỉ xác nhận sự vắng mặt của nợ về các dịch vụ công cộng;

• trích xuất từ thanh ghi trạng thái.

Làm thế chấp liên quan đến việc thực hiện đánh giá tài sản. Thủ tục này được thực hiện do số lượng hạn chế về tín dụng cung cấp cho ngân hàng thế chấp. Đây sẽ đưa vào tài khoản của thị trường giá trị của nhà ở. Đánh giá của bất động sản là một sự kiện bắt buộc. Trong đánh giá này, một tổ chức ngân hàng lãi suất trực tiếp, vì họ phải chắc chắn rằng các nhà ở, là đối tượng cầm cố có thể được bán cho số tiền của khoản vay thế chấp để mua nó.

Lần sau - đây là bảo hiểm nhà. Đây cũng là một giai đoạn quan trọng, bao gồm trong các khoản thế chấp. Thủ tục này cho phép bảo lãnh ngân hàng trong trường hợp mất khả năng của khách hàng vay hoặc mất quyền sở hữu của mình để nhà ở hoặc trong trường hợp thiệt hại đến tài sản.

Sau khi tuân thủ tất cả các quy trình (kiểm tra các văn bản về bất động sản, việc đánh giá các thuộc tính được chọn bởi khách hàng vay, bảo hiểm), đó là thời gian để giao kết tiếp hợp đồng vay thế chấp.

Vay được khuyến khích để nghiên cứu một cách chi tiết các tài liệu hợp đồng, vì trong một số tổ chức ngân hàng đã đồng ý rằng những thay đổi và điều chỉnh không thể được.

Trong một số trường hợp, khi ký kết hợp đồng thế chấp có thể yêu cầu đăng ký thế chấp. đăng ký thành công!