LCD "Sovereign House": đánh giá và mô tả

Thực sự có thể được coi chủ may mắn của căn hộ trong màn hình LCD "Sovereign House". Xét về nhiều phức tạp và tràn đầy niềm vui của hy vọng trở thành sự thật. Ở đây, người ta không thể chỉ tận hưởng một nhà thoải mái, mà còn để đi trên một công viên xinh đẹp, thưởng thức không khí trong lành, thưởng thức các đài phun nước, không được tắt tất cả quanh năm. LCD "Sovereign House" đánh giá mà còn cả người mua và các nhà phát triển, nằm trong một khu vực sinh thái sạch, gần như toàn bộ lãnh thổ của tiếp xúc của nó với những cánh rừng.

miêu tả

Khu phức hợp nhà ở là gần tám mươi héc ta, mà hiệu quả được xây dựng mươi lăm ngôi nhà của độ cao khác nhau - bảy đến chín tầng. Tổng diện tích khu dân cư - 650.000 mét vuông. Người mua có thể chọn từ ba, hai, căn hộ một phòng ngủ và phòng thu, diện tích các căn hộ dự kiến dao động 23-83 mét vuông. Bạn có thể đặt một bố trí cá nhân. Cơ sở hạ tầng cung cấp phát triển tốt - hai trường trong hơn hai ngàn sinh viên, bốn mẫu giáo cho tám người cung cấp màn hình LCD cần "Sovereign House". Nhận xét và điều này được đề cập thường xuyên, vì đây là một vấn đề cấp bách đối với hầu hết các tòa nhà.

Ngoài ra, nhiều công ăn việc làm sẽ được cung cấp để bán lẻ và trung tâm thương mại văn phòng "nổi bật City". Xây dựng một trung tâm hiện đại được trang bị y tế và thể thao và vui chơi giải trí, trung tâm y tế và một hồ bơi. Dự án được thiết kế như thể để duy trì một lối sống lành mạnh, những người thuê nhà trong tương lai. Đặc biệt là rất nhiều thảo luận về LCD "Sovereign House" đánh giá về xe đạp. Trong khuôn viên đường xe đạp dài hơn năm cây số, cũng như cho thuê và bãi đậu xe không gian tổ chức. Không chỉ chỗ ở thoải mái, mà còn là mức độ tuyệt vời của an ninh của mỗi người dân suy nghĩ: và thực thi pháp luật, và trạm cứu hỏa - gần đó. Người lái xe có thể sử dụng một trong bốn bãi đỗ xe bảo vệ nơi có hơn sáu ngàn người, và không phải lo lắng về nơi để rời yêu thích của cô.

vị trí

Năm km từ đường vành đai Moscow là một thành phố nổi tiếng, ở đâu, bên cạnh làng Lopatino và nằm khu dân cư này. Bể bằng xe hơi là rất đơn giản - bạn có thể đi từ đường cao tốc Simferopol Rastorguevskomu, nhìn ra môi trường xung quanh danh lam thắng cảnh, hoặc đường thu phí M-4 từ Moscow. đường cao tốc Warsaw - chỉ có bảy km từ Moscow. Giao thông công cộng cũng khá dễ sử dụng - bạn có thể sử dụng taxi cố định tuyến đường, trong đó có một số, và bạn có thể đi du lịch bằng xe buýt đến ga tàu điện ngầm gần nhất - "Annino", "Dmitry Donskoy Boulevard", "Domodedovo". Ngay sau đó, một thành phố nổi tiếng sẽ nhận riêng của mình xe điện tốc độ cao, nối ông Butovo, Shcherbinka và Moscow. Đây sẽ là hình thức thuận tiện nhất của phương tiện giao thông cho người dân, "Sovereign của House." Địa chỉ LCD "Sovereign House": Vidnoe, d Lopatino, huyện Leninsky, khu vực Moscow ..

Xây dựng được di chuyển trước thời hạn, trong quý IV của năm 2016 nên đã được tất cả đã sẵn sàng để đầu hàng. Đó là lý do tại sao nhu cầu đặc biệt là nhà ở trong màn hình LCD "Sovereign House". Giá các căn hộ ở đây chắc chắn cao, nhưng khá đầy đủ - vẫn còn là một khu vực đẹp, môi trường tuyệt vời, mặc dù mức độ gần nhau của thành phố, và những ngôi nhà được xây dựng thoải mái, đối với một dự án mới. Trước hết, đó là một phức hợp đa chức năng, phát triển cơ sở hạ tầng. Bốn quý LC được trang bị với tất cả các tiện nghi có thể tưởng tượng cho cư dân. Căn hộ cao cấp tòa nhà được xây dựng theo dự án cá nhân và bao gồm hai loại - loại khung nguyên khối và bảng điều khiển. Mặt tiền ban đầu - đây được sử dụng kỹ thuật kiến trúc mới mà kết hợp phong cách, thêm đoàn kết với quần thể, đó là một nhiệm vụ khá khó khăn. Đã vào năm 2017 sẽ mở cửa cho các trường học và trường mẫu giáo, mặc dù nó rất có thể là trước năm mới, như xây dựng việc suôn sẻ trước thời hạn.

Cách đi

Ở quận Leninsky là trên. Lopatino, đó là một khu định cư nông thôn Bulatnikovskaya. Ở phía tây, khu vực tiếp giáp với biên giới của Moscow (của Butovo), bên cạnh - đường cao tốc Warsaw. Ở phía bắc của khu vực định cư cũng là tiếp giáp với thủ đô - trên đường vành đai Moscow, ở phía đông có nổi bật và Lenin Hills, biên giới phía nam với huyện LCD Podolsk, ở phía nam-tây - với biến cố Phục Sinh. khả năng tiếp cận phương tiện giao thông của khu vực này là rất cao. Chỉ mười phút bạn có thể đến ga tàu điện ngầm "Annino". LCD "Sovereign House" nằm giữa đường cao tốc khu vực sống động, và gần từ ga đường sắt - trên một mặt của Butovo (Kursk hướng) và Rastorguevo - khác (Paveletskoye hướng).

Nếu bạn đi bằng xe hơi từ Moscow (Warsaw Highway) thông qua ba cây số phải rẽ trái vào mũi tên theo hướng đường cao tốc Rastorguevskogo và lái xe quá khứ phức tạp dân cư "của Butovo Park". Hơn ba cây số - và lãnh thổ của khu phức hợp dân cư "Sovereign House". Làm thế nào để có được từ Moscow đến "Don" đường cao tốc? Thậm chí dễ dàng hơn. Sau khi chuyển sang nhà ga xe lửa "Rastorguevo" phải đi qua đường hầm trên đường cao tốc Rastorguevskoe. Vượt qua hai làng. Ngay phía sau họ bắt đầu màn hình LCD "Sovereign House, LoPatin được bỏ lại phía sau. Bằng xe hơi, tất nhiên, để có được nhanh hơn nếu không có ùn tắc giao thông nhiều. Trong các tuyến đường tàu điện sẽ mất khoảng nửa giờ. Bạn có thể nhận được trên xe buýt đưa đón. Từ ba trạm tàu điện ngầm gần nhất đang di chuyển đến . trong khoảng thời gian từ 10-15 phút Khi xe điện tốc độ cao, thậm chí chỉ đạo trong cách ra khỏi thành phố, nhiều khả năng, sẽ không được thêm, kế hoạch xây dựng một con đường khác -. từ Solntsevo qua của Butovo trong Vidnoe.

Thông tin chi tiết về nơi ăn nghỉ

Theo loại hình nhà ở LCD "Sovereign House" (Vidnoe) loạt dự án "DOMMOS", được thực hiện trên cơ sở một trăm loạt. Xây dựng bê tông lớn được tăng cường trong chín tầng và một số biến của tầng - từ bẩy đến chín. vách ngăn một phần cài đặt bởi vì cung cấp kế hoạch cá nhân. Phòng tắm được rào lại toàn bộ chiều cao và khối pazogrebnevye hàng. dây điện khắp các căn hộ không được ly dị, nhưng cung cấp điện của máy, thông tin liên lạc đưa đến căn hộ cho đến khi bảng điều khiển. Tất cả điều này là như vậy bởi vì nó đòi hỏi người thuê nhà, như trong màn hình LCD "Sovereign House" kế hoạch cá nhân, như đã nói.

Sưởi monotube tràn sưởi trên được cài đặt, cũng như ống tổ chức với phòng tắm nước nóng và lạnh riser (không dây) và các món ăn. Loggia ban công bằng kính và đôi kính (với nhôm và pyatisantimetrovym cách điện bằng nhựa) gắn lưới tản nhiệt khoảng một mét chiều cao cho an toàn. Trên loggia và ban công có tản nhiệt, một ban công hoặc lôgia đờ đẫn trong một ly. sàn láng không phải là - ngoại trừ phòng tắm, nơi nó được thực hiện với một chống thấm. Chiều cao - hai trăm bảy mươi centimet. Nhấc từng bộ phận - Utility (sáu trăm ba mươi kg). Màn hình LCD "Sovereign House" kế hoạch phòng công cộng là rất thoải mái, có một nơi cho các thiết bị và hướng dẫn khách dịch vụ.

tiền trợ cấp

Để mua một ngôi nhà, nhiều người trợ cấp chính phủ, khi nhà nước là một cách nào đó nó góp phần vào việc mua lại của một ngôi nhà riêng hoặc căn hộ để nhóm người cần sự giúp đỡ này. dự án nhà nước hiện tại có thể áp dụng cho lợi ích nhất định nếu được bảo đảm thanh toán hàng tháng của các tiện ích. kế hoạch trợ cấp như vậy - không một khoản vay mà không trả góp và tín dụng. Nó bezvodmezdnaya hỗ trợ một lần, mà chỉ được sử dụng một lần và chỉ về nhà ở. Hơn nữa, thanh toán tiền mặt là không được phép hoạt động thanh toán không dùng tiền mặt đúng với đơn vị thi công hoặc chủ sở hữu bất động sản, và trên tay chỉ cấp giấy chứng nhận trong đó khẳng định việc cấp.

lượng của nó không hoàn trả đầy đủ giá trị của tài sản, nhưng chỉ một phần nhỏ nào đó của chi phí để bổ sung cho đầy đủ số tiền cần thiết để vẫn có. Cho LCD "Sovereign House" được lên kế hoạch cho năm 2018, do đó thời gian để phấn đấu cho các khoản trợ cấp như vậy, và không chỉ trên các luật sư của công ty đối tượng có thể cung cấp tư vấn toàn diện. Và giúp đỡ trong việc nhận tài trợ nào có thể chứng minh công ty môi giới, đặc biệt là liên quan đến việc bán bất động sản riêng - các tòa nhà. Tổng thầu của đối tượng - công ty "GVSU", cụ thể là nó là tham gia vào việc xây dựng tất cả các tòa nhà của "DOMMOS" series.

tổng thầu

GVSU - Các chính quản lý xây dựng quân đội - công ty cổ phần, trong đó bao gồm vận chuyển, sản xuất, và, tất nhiên, các công ty xây dựng. cung cấp dịch vụ của bên thứ ba, và thậm chí cả các tài liệu công ty như vậy phụ thuộc đến một mức độ rất nhỏ. Bên cạnh đó, tổ chức bao gồm "GVSU-Realty", trong đó bao gồm việc bán các căn hộ và các phòng độc lập trong các tòa nhà mới được xây dựng. GVSU có lịch sử hơn năm mươi năm, vì vậy nó là khó khăn ngày hôm nay để tìm một công ty đáng tin cậy. Trong quá trình xây dựng khu phức hợp là một thành công, thậm chí chuyển đường dây điện trong LCD "Sovereign House", các thành phần được sử dụng, được sản xuất tại nhà - cửa ra vào, tấm, cửa sổ, và nhiều hơn nữa, tại một thợ thủ công địa điểm xây dựng làm việc tại các tổ chức, ví dụ, UPR-534, cũng được sử dụng trên trang web thiết bị xây dựng.

Hơn nữa, người mua có cơ hội để mua một căn hộ trực tiếp từ tổng thầu, người thực hiện việc xây dựng, trong trường hợp này nó sẽ có giá rẻ hơn đáng kể. Giai đoạn đầu xây dựng - ba mươi tòa nhà, căn hộ đó đã được bán. Keys để các chủ sở hữu của giai đoạn đầu tiên sẽ được cung cấp hoàn toàn đến tháng năm 2017. Trong gần ngoại ô căn hộ rẻ tiền - không phải là phổ biến, tuy nhiên, càng là sự thành công của màn hình LCD "Sovereign House". đánh giá của khách nói rằng tất cả các căn hộ trong phức tạp này là rẻ hơn nhiều so với bất kỳ đối thủ cạnh tranh của họ.

Ưu điểm và nhược điểm của hệ sinh thái

Chưa bao giờ có một nhà ở cao tầng, gần đây toàn bộ khu vực của khu phức hợp được một vùng đất nông trường, tương ứng, và sử dụng. Về sự thoải mái của người thuê nhà trong tương lai cần phải nói chuyện, hãy chắc chắn để thực hiện việc này vào tài khoản. Trước hết, tốn kém một điều chắc chắn là bất kỳ chất thải phản ứng trong đất là không phải vì các khu công nghiệp không có ở đây. Coke và Gas Plant trong Vidnoe hoạt động, nhưng nó nằm đủ xa - ông hơn năm cây số. Với tháp truyền, mà trên đất nông nghiệp trước đây khá nhiều câu hỏi dường như giải quyết. Tất cả sẽ là tốt, mà còn là cơ sở hạ tầng và các tuyến đường phải được xây dựng từ đầu, vì vậy để có một sự thoải mái hoàn toàn phải chịu đựng trong một thời gian khá dài.

Căn cứ vào tình trạng làm việc, công ty "Phát triển Granell" sẽ thực hiện tất cả các nghĩa vụ dữ liệu dolschikam, và giai đoạn đầu tiên sẽ sẵn sàng thậm chí hơi sớm hơn thời hạn, giải quyết được lên kế hoạch cho cuối năm 2016. Trong thời gian tới là khó có khả năng tăng nghiêm trọng trong giá nhà ở tại khu phức hợp dân cư, như sự cạnh tranh là rất cao, chỗ nghỉ bình dân nhiều nhà phát triển không chỉ gần gũi, nhưng trên toàn khu vực Moscow như một toàn thể. Bạn không thể dựa vào khả năng sinh lời của một khoản đầu tư như vậy, nhưng nó không phải là một thất thoát vốn. Nhà ở như vậy thường mua gia đình trẻ trong khu phức hợp dân cư "Sovereign House", hầu hết trong số họ. Và họ đã đúng! Nơi yên tĩnh, gần Moscow, Công viên, tầng tuyệt vời - chín, loggia nóng và ban công. Nhiều lợi thế gần như làm lu mờ một vài nhược điểm.

Mà để đối phó

Doanh số bán căn hộ poizvodyatsya ba văn phòng. Này "Phát triển Granell", công ty "Bastion" và tổng thầu - "GVSU-Realty" Người mua tiềm năng có để lựa chọn nếu knight hoành tráng trước mặt một viên đá ở ngã tư. Đầy đủ toàn bộ cơ sở đề xuất disposes "Phát triển Granell", và các công ty đối tác có quyền chỉ bán một số căn hộ hoặc bộ phận. Nó gần như là một điều: người mua và các nhà phát triển dường như hòa giải người vẽ lên việc mua bất động sản như chuyển nhượng quyền sở hữu. Đây cũng có thể chứng minh là không chỉ rẻ hơn mà còn mang lại lợi nhuận nhiều hơn nữa. Ví dụ, "Bastion" đang làm việc với một số lớn hơn nhiều của các ngân hàng về các chương trình thế chấp. Tuy nhiên, với việc chuyển nhượng quyền có thể các vấn đề khác, trước hết là bất khả kháng, bởi vì việc bảo vệ pháp luật chỉ đại lý trực tiếp giao dịch và trung gian - trong lượt thứ hai.

Như vậy, hợp đồng vốn chủ sở hữu cần thiết cho việc mua căn hộ trong màn hình LCD "Sovereign House" (cơ sở là Fereralny Luật 214). Trên ba ngày kể từ khi căn hộ được lựa chọn, bạn có thể đặt ngay cả khi không bất kỳ thanh toán trước. Và sau khi cam kết sẽ được nhập vào bốn mươi ngàn rúp, căn hộ đã được đặt trong tháng. Trong thời gian này, các ngân hàng sẽ có thời gian để sắp xếp một thế chấp, và các cơ quan xã hội sẽ có thể dịch vốn cha mẹ hoặc tính toán thế chấp quân sự. Danh sách các ngân hàng được công nhận bởi các đối tượng, là khá ấn tượng. Đây là "Zenith", "URALSIB", "Truyền thông ngân hàng", "ROSAVTOBANK", "Ngân hàng tín dụng của Moscow", "Globex Ngân hàng", "Deltacredit", "Discovery", "Phục hưng", "Gazprombank", "Bank of Moscow" "Raiffeisenbank", "Absolut Ngân hàng", "VTB 24", Sberbank. Tuy nhiên, lãi suất ưu đãi nhất được cung cấp "Inkommerts ngân hàng" - 9,9 phần trăm mỗi năm. Ngoài ra, còn có nhiều ưu đãi cho vay, bởi vì đối tác lâu dài này "Granell Nhóm". đại diện ngân hàng dữ liệu có mặt tại hiện trường.

chuyến du lịch

Khách hàng - khách hàng tiềm năng - có thể mất một tour du lịch của các tòa nhà đã được xây dựng mới. Họ đã đưa ra đội mũ bảo hiểm, bỏ qua, và sau khi phần nhóm đường vòng gọi bắt đầu từ một xe minibus được trang trí độc đáo. Trên đường đi, giải thích tất cả các đặc điểm địa lý của việc bố trí màn hình LCD mà không phải là đơn giản như vậy: hướng năm mươi trường hợp và cơ sở hạ tầng mười tòa nhà mà không hướng dẫn nó chỉ đơn giản là không thể, vẫn acres tám mươi cộng trong màn hình LCD "Sovereign House". 22 nhà ở, ví dụ, không quá khác biệt so với những người khác, và nếu có quá Tripper cho bất kỳ nhìn từ cửa sổ (trên công viên hoặc rừng), và sau đó có thể bị mất. Bằng cách này, trong lĩnh vực này là mái nhà rất thú vị về những gì sẽ được thảo luận chi tiết dưới đây. Điều duy nhất - con đường ngăn cách cơ thể, mà chắc chắn sẽ mang lại trên đường cao tốc Rastorguevskoe sẽ không từ bỏ lạc hậu vực thẳm trong tòa nhà chưa hoàn thành.

Mặc dù các quan điểm từ các cửa sổ và thực sự tốt. Không phải tất cả các cửa sổ, tất nhiên, ra khỏi rừng, và có trên đường cao tốc, và những ngôi nhà lân cận. Nhanh chóng xây dựng LCD "Sovereign House". 13 thân tàu sẽ được giao sau, vào giữa năm 2017, và tất cả các phần còn lại bao phủ bởi một mái nhà, mặt tiền đã sẵn sàng, các hoạt động bên trong sắp kết thúc. Có hai loại trong chín tầng "ổ cắm" - Vôi và Domus. Sự khác biệt giữa chúng là rất nhỏ. Chỉ có hệ thống về cơ bản khác nhau sưởi ấm - "Lime" với đường ống ngang, "Domus" - dọc. sự khác biệt bên ngoài quá hồng y - "Lime" với mặt tiền bằng vữa và "Domus" - lát gạch, bắt chước gạch. Roof với thêm cách thủy, tấm bánh sandwich được phủ bằng kim loại, trên sườn núi - một màng cách nhiệt, dòng chảy phễu nước được đun nóng. Khuôn khổ của mái nhà được bảo vệ khỏi đám cháy và phân rã.

Giá và kế hoạch

Tùy chọn trong việc lựa chọn lớp nền kinh tế nhà ở rất nhiều - từ các hãng nhỏ để ngôi nhà hai phòng ngủ lớn. Màn hình LCD "Sovereign House" giá căn hộ không cao. Hầu hết mua ngân sách phù hợp với một nửa triệu rúp - cho những ai có ý định tạo sự thoải mái trong studio dvadtsatitrohmetrovoy. Tuy nhiên, có một studio và không có bất kỳ đau khổ, nhưng đắt tiền hơn: tại ba mươi sáu mét vuông, bạn có thể giải quyết cho ít hơn ba triệu rúp - 2.775.000 để được chính xác. căn hộ một phòng ngủ là không khác nhiều so với một studio, trong mọi trường hợp, chỉ cần một diện tích nhỏ như vậy. Có rất nhiều - bốn mươi bảy mét vuông sẽ có giá đã có trong 3.471.000 rúp. Một phòng ngủ có một loạt - nó Eurostudio ba mươi bảy mét vuông 2.655.000 rúp, khối lượng của các biến thể trung gian để không thua kém thoải mái trong căn hộ một phòng ngủ thậm chí kinh doanh đẳng cấp hơn bảy mươi mét vuông với giá 5.067.000 rúp. tùy chọn hai phòng ngủ quá với giá rất hợp lý (nhớ lại rằng trước khi các đường vành đai Moscow chỉ năm km) 60-5 mét vuông, trong đó chi phí 4.117.000 rúp, tăng vosmidesyatitrohmetrovyh cho 5.751.000.

Tuy nhiên, số lượng các phòng trong khu phức hợp dân cư "Sovereign House" là rất có điều kiện, bởi vì các bức tường bên trong vào thời điểm đó vắng mặt. Vì vậy, cùng ba mươi sáu mét và có thể trở thành một studio, và thậm chí cả căn hộ một phòng ngủ. chỉ tách phòng tắm và hành lang khu vực, nhà bếp, phòng tắm và phòng thay đồ đang lên kế hoạch rất có điều kiện. Nhưng truyền thông tiến hành hoàn toàn: nước, điện trên bảng điều khiển, hệ thống sưởi. Cũng được cài đặt các lực lượng các nhà phát triển cửa ban công, kính đôi và tất cả các bộ tản nhiệt. kế hoạch thay đổi - đây là một lợi thế lớn. Hầu hết tất cả các giải pháp khả thi trong hạng mục công trình của "Lime". Giá cả, tuy nhiên, đều giống nhau, giá trị có thể ảnh hưởng đến chỉ số lượng tầng và diện tích của căn hộ trực tiếp. Giá trên đã được thiết lập trong "Phát triển Granell", và "GVSU-Realty" hoặc "Bastion" là khá có thể là yardage cùng mua rẻ hơn. Cả hai công ty là khách hàng quan tâm đến hệ thống linh hoạt các khoản chiết khấu, khuyến khích, và lợi thế khác, và do đó được đánh giá cao so với đối thủ cạnh tranh của nó.