Làm thế nào để thiết kế của mua và bán căn hộ

Có những giao dịch mà chúng ta làm mỗi ngày. Chúng bao gồm, ví dụ, ám chỉ bán lẻ, gần như tất cả các thời gian - mỗi ngày hoặc mỗi vài ngày - nó làm cho tất cả mọi người. Nhưng có thỏa thuận, tầm quan trọng trong số đó không nên đánh giá thấp, vì một sự sắp xếp như vậy thậm chí có thể là người duy nhất trong cuộc đời tôi. Trong số những người khác, các giao dịch này bao gồm việc mua và bán các căn hộ. Không phải ngẫu nhiên, bởi vì bất động sản luôn có nhu cầu, đặc biệt là ở nước ta. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ xem xét vấn đề này, như các trang trí của việc bán các căn hộ.

tài liệu

Để đối phó với thỏa thuận này, trước hết chúng ta cần phải biết làm thế nào để thu thập các tài liệu. Nếu bạn - người mua, điều quan trọng là phải có một tài liệu tiêu đề trên tài sản và pravopodtverzhdayuschy. bạn Tất cả điều này có thể yêu cầu người bán. Tài liệu này được gọi là một "chứng chỉ". Nó cung cấp cho người bán bất kỳ cơ quan đăng ký đặc biệt (tên đã thay đổi). Về nguyên tắc, đây là đủ để thực hiện hợp đồng mua bán. Xét cho cùng, nếu bạn yêu cầu nó một tài liệu từ một cơ quan công cộng, không có nghi ngờ rằng nó là xác thực. Bạn có thể đảm bảo, hãy yêu cầu người bán các tài liệu kỹ thuật. Tuy nhiên, nó cũng có thể được lấy từ các tổ chức có thu phí. Cũng trong gói là những người xác minh danh tính của các bên tham gia hợp đồng (hộ chiếu), giấy tờ chứng minh của công dân được đăng ký tại một ngôi nhà cụ thể hoặc căn hộ.

hợp đồng tiêu chuẩn của căn hộ bán

Nó như vậy sẽ xảy ra rằng hôm nay chúng tôi có thể đạt được thỏa thuận mà không cần chuyên gia. Có rất nhiều hình thức tiêu chuẩn, mà bạn có thể thực hiện một bán giải phóng mặt bằng và mua căn hộ. Bên cạnh đó, có các dịch vụ đặc biệt mà chỉ là để giúp thực hiện một giao dịch như vậy. Tuy nhiên, tôi sẽ tư vấn cho bạn vẫn sử dụng các dịch vụ của một luật sư, bởi vì nếu bạn làm điều gì sai để làm điều này, hậu quả có thể rất buồn. Điều quan trọng là phải hiểu rõ và nhận ra sức mạnh của bất kỳ điều khoản của hợp đồng, vì nó có thể trong tương lai hình thành cơ sở cho quá trình tố tụng. Nhanh lên với loại giấy tờ không cần thiết, điều quan trọng là phải đọc kỹ tất cả mọi thứ và nhận được đến cốt lõi của giao dịch.

Xin lưu ý!

mua và bán các thiết kế căn hộ - một thủ tục phức tạp, có thể có rất nhiều niceties. Tiền cần được truyền đi chỉ trên văn bản được ký kết. Điều quan trọng là để đảm bảo rằng không có quyền của người khác trong căn hộ, nợ quá nên không được. Nếu bạn mua một ngôi nhà từ một người đàn ông đã lập gia đình, nó là cần thiết để yêu cầu sự đồng ý của người kia. Hơn nữa, nó phải được công chứng. Điều quan trọng là hãy nhớ rằng nếu chủ sở hữu căn hộ - người đó là người chưa thành niên hoặc không đủ năng lực, sau đó bán bất động sản như vậy chỉ có thể là với sự đồng ý của liên quan chính quyền (quyền giám hộ và ủy thác). Xin lưu ý rằng việc mua và bán của một trang trí căn hộ hiếm khi chạy trơn tru và không có bất kỳ vấn đề. Ngay cả trong trường hợp đơn giản nhất, một tình huống có thể phát sinh khi có nghi ngờ là ở một số vùng. Trong trường hợp này, nó không phải là cần thiết để làm "một cách ngẫu nhiên" đăng ký. Tôi đã đề cập về những hậu quả mà bạn có thể.