Làm thế nào để mua hoặc bán một căn hộ mà không có một realtor: hướng dẫn từng bước

Có một số giao dịch mà phải thực hiện thường xuyên. Trong số đó - việc bán hoặc mua một căn hộ. Thủ tục này được đặc trưng bởi vô số sắc thái mà dường như rất phức tạp.

Trong một nỗ lực để bảo vệ bản thân người đang chuyển sang cơ quan, nhưng công việc của Realtors tốn một khoản tiền đáng kể. Ví dụ, các cư dân của thủ đô và khu vực Moscow có thể cung cấp lên đến 150-200 ngàn rúp cho dịch vụ đó. Đương nhiên, có một mong muốn tiết kiệm tiền. Hóa ra để mua hoặc bán một căn hộ và tiết kiệm rất nhiều tiền bạc là khá thực tế.

Cho dù để tìm kiếm các dịch vụ của các cơ quan bất động sản?

Việc bán hoặc mua một căn hộ riêng của họ dường như nhiều thủ tục rất phức tạp. Tất nhiên, dễ dàng hơn để yêu cầu giúp đỡ để môi giới, nhưng liệu các dịch vụ của họ, do đó bạn cần? Trong một số trường hợp, bạn có thể làm mà không có cơ quan:

• Bạn có chắc chắn rằng không có môi giới thất bại trong việc thực hiện các giao dịch từ đầu đến cuối mình? Cẩn thận đọc trên và nhận ra rằng mọi thứ không phải là khó khăn như nó có vẻ.
• Bạn có nghĩ rằng chuyển sang môi giới đảm bảo rằng không rủi ro? Lưu ý rằng trong việc mua bán giao dịch của các cơ quan bất động sản không xuất hiện vì chúng chỉ là trung gian. Realtors không thể đưa ra bảo đảm thực, hơn nữa, bản thân họ không chịu bất kỳ rủi ro tài chính hoặc vật chất.

Ai sẽ đảm bảo sự an toàn của các giao dịch? Bạn cho mình. Bảo vệ lợi ích của họ sẽ giúp sở hữu độc lập của thông tin, giao dịch bảo hiểm và tư vấn pháp lý. Tự mua hoặc căn hộ bán cung cấp cơ hội để kiểm soát cá nhân trong tình huống này. Bằng cách thực hiện một giao dịch từ đầu đến cuối, bạn nhận ra rằng mọi thứ không phải là quá khó khăn, và các tính năng một realtor cho chính mình và những người thân yêu của bạn có thể thực hiện bất kỳ người nào. Tài nguyên "Flat-without-agenta.ru" sẽ hữu ích ngay cả khi bạn vẫn quyết tâm tận dụng lợi thế của dịch vụ đại lý bất động sản. sự hiểu biết tuyệt vời của quá trình và kiểm soát ý thức về môi giới hành động nhưng không ai ngăn chặn.

trợ lý ảo

Apartment-without-agenta.ru - một dự án độc đáo, không có gì như thế trong RuNet đó. Mục đích của cuộc sống - để nâng cao nhận thức về tất cả các tính năng của các giao dịch về nhà ở và dạy cư sĩ thành thạo và có trách nhiệm để giải quyết vấn đề nhà ở của mình. Với sự giúp đỡ của hướng dẫn sử dụng trực tuyến này để mua một căn hộ mà không cơ quan thậm chí có thể một người không phải là quen thuộc với thị trường bất động sản và sự tinh tế của luật học.

Trang web "Apartment-without-agenta.ru" - một thiết kế chuyên nghiệp độc đáo, cho phép không chỉ để tiết kiệm tiền, mà còn học hỏi làm thế nào để mua hoặc bán một căn hộ kiểm soát một cách độc lập những rủi ro.

Đặc điểm của tài nguyên sử dụng

Trong mục "Step by Step" nhắc nhở một số lượng lớn các ý kiến, ví dụ cụ thể, thủ thuật, liên kết với các phiên bản của việc giải thích các điều khoản. Tất cả các điều khoản sử dụng ở đây được giải thích trong "Thuật ngữ Agent" phần, mà là rất thuận tiện trong sử dụng.

Trong mục "hướng dẫn từng bước" Các chi tiết về làm thế nào để mua hoặc bán một căn hộ mà không có một realtor. Các thông tin cung cấp được hiểu bởi ngay cả những người lần đầu tiên gặp phải với quá trình mua nhà. Đối với một cuộc kiểm tra chi tiết của tất cả các thủ tục cho việc chuẩn bị thực hiện giao dịch là chỉ 2-3 ngày.

Tài nguyên "Flat-without-agenta.ru" sẽ rất hữu ích trong trường hợp bạn đã quen thuộc với quá trình bán hàng nói chung. Để làm rõ một số vấn đề quan tâm để tìm phần trong "Sơ đồ trang web", "Bản đồ giảng dạy" hay "Map Thuật ngữ".

Vào các mặt hàng cá nhân là tốt nhất để tham khảo ý kiến luật sư chuyên ngành. Những điểm quan trọng nổi bật trong các hướng dẫn trong màu đỏ. Nó có thể là vấn đề khá hẹp và cụ thể, ví dụ, về sự cần thiết của tài liệu nhất định trong những trường hợp nhất định. Vào các liên kết thích hợp địa chỉ liên lạc có sẵn của các chuyên gia có chuyên môn trong các vấn đề của pháp luật hợp đồng, chuyên giao dịch với nhà ở. Realtors đang làm như vậy, nhưng đối với một phần thưởng tiền mặt.

Thuật toán của quá trình chuẩn bị cho việc bán căn hộ

Xem xét như một ví dụ để thực hiện giao dịch. Điều này sẽ giúp chúng tôi từng bước hướng dẫn để mua bán căn hộ. Trong phần này bạn sẽ tìm thấy hướng dẫn sẽ dẫn bạn đến kết quả mong muốn, giải thích từng bước và hiển thị tất cả những cạm bẫy có thể xảy ra khi chụp này hoặc quyết định đó. Vì vậy, làm thế nào để bắt đầu:

1. Được xác định, người bán hoặc người mua mà bạn đang có. Hãy nói rằng mục tiêu của bạn là - để có được một căn hộ.
2. Nếu bạn sở hữu quỹ để mua nhà ở là không đủ, hãy kiểm tra các điều khoản và điều kiện thế chấp. Xin vui lòng đọc các thông tin về làm thế nào để có được quyền sở hữu căn hộ.
3. Có hai thị trường bất động sản - tiểu học và trung học. Ví dụ, bạn có kế hoạch để mua nhà ở trên thứ cấp. Lưu ý rằng trong trường hợp này trưng bày các căn hộ bán có đăng ký quyền sở hữu. Theo đó, ngay cả nhà ở trong tòa nhà mới có thể tham khảo thị trường thứ cấp.
4. Sau bước này, chọn tùy chọn thích hợp. Các đề xuất trên thị trường thứ cấp, như một quy luật, nhiều hơn so với ở tiểu học. Nếu bạn mua một căn hộ với tầm nhìn đến chỗ ở của mình, hướng dẫn chủ yếu vào sở thích cá nhân. Hướng dẫn cũng cung cấp cho bạn truy cập vào cơ sở dữ liệu đầy đủ nhất và cập nhật các đề xuất căn hộ.
5. Tìm thấy một lựa chọn phù hợp. Căn hộ được kiểm tra, quyết định được thực hiện để mua. Tiếp theo là gì? Đừng vội vàng để thực hiện thanh toán. Có rất nhiều những khoảnh khắc có giá trị một tấm séc với người bán. Đặc biệt, chúng ta đang nói về việc đăng ký quyền sở hữu, người được đăng ký trong căn hộ, nếu có của khuôn mặt của chủ sở hữu người chưa đến tuổi trưởng thành, và vân vân. N. Nhờ những thông tin được cung cấp trên trang web "Apartment-without-agenta.ru" bạn không bỏ lỡ bất kỳ khoảnh khắc quan trọng.
6. thanh toán trước. Một số tiền nhất định được chuyển giao cho người bán để đảm bảo rằng ông đã không tìm kiếm một người mua khác, trong khi đó là một quá trình thu thập tài liệu và xác minh.
7. Người bán đang chuẩn bị một gói các văn bản, cần thiết cho việc mua căn hộ. Sau đó, bạn là người mua kiểm tra chúng. Thành lập một "căn hộ tinh khiết pháp" độc lập gồm một phân tích của không chỉ các văn bản, mà còn là bản sắc của người bán. Làm thế nào để làm điều đó - được mô tả chi tiết trong hướng dẫn.
8. Tất cả các tài liệu đều được kiểm tra kỹ lưỡng, đó là thời gian để chuyển tiền. Về thanh toán của thị trường thứ cấp, thường được thực hiện bằng tiền mặt. Tính toán qua di động ngân hàng công nhận là an toàn nhất. Hướng dẫn mô tả các sắc thái khác nhau của tính toán như vậy.
9. Một giai đoạn quan trọng của giao dịch - mua và đăng ký căn hộ bán. Trong văn bản của mình, đó là mong muốn để đọc trước. Điều kiện của hợp đồng từ ngữ cũng được thảo luận chi tiết tại hướng dẫn từng thích hợp.
10. Đăng ký sở hữu đối với căn hộ đã mua. Nó nằm trong phần giới thiệu của dữ liệu mới về quyền sở hữu trong cơ sở dữ liệu đăng ký Nhà nước thống nhất.
11. Bước cuối cùng là việc ký kết của chứng thư chuyển nhượng. Nó cho phép biên soạn của mình dưới mọi hình thức. Các tài liệu có chữ ký của cả hai bên. Nó không phải là cần thiết để đăng ký.

Như bạn thấy, không có gì đặc biệt phức tạp về thủ tục có. Để mua hoặc bán một căn hộ, tận dụng lợi thế của tài nguyên thuật toán "Flat-without-agenta.ru" không phải là quá khó khăn. Và một nguyên tắc quan trọng: phải có một bảo vệ lập luận của quyền lợi của mình trong căn hộ mua, giữ tất cả các tài liệu mà xuất hiện trong quá trình chuẩn bị của các giao dịch.