Tài chánhBất động sản

Độ tinh khiết pháp lý của giao dịch các căn hộ mua

Tôi có nên lặp lại biết bao nhiêu lần rằng việc mua một căn hộ - đó là đắt tiền, tốn thời gian và công ty nghiêm trọng. Bất kỳ sự thiếu chính xác, sai sót có thể dẫn đến tài chính và các khoản lỗ. Đặc biệt trong trường hợp này, khách hàng dễ bị tổn thương. Họ có nguy cơ bị bỏ lại mà không có tiền và không có một căn hộ. Để tránh những hậu quả khó chịu, người mua có nghĩa vụ kiểm tra "độ tinh khiết của giao dịch," việc bán hàng.

Một cách hợp pháp tiếp cận âm thanh sẽ kiểm tra căn hộ và xung quanh quá trình thiết kế. Kiểm tra được thiết kế để xác định và loại bỏ tất cả các rủi ro có thể liên quan đến việc mua lại của tài sản, mà sẽ trong tương lai hay không có một cơ sở để thách thức tính hợp pháp của việc mua bất động sản.

bước Preview là để kiểm tra tài sản trong Rosreestra sau đó bạn sẽ biết:

người bán cá

Ngoài việc xác minh bán dữ liệu hộ chiếu, nó rất hữu ích để yêu cầu chủ sở hữu của một chứng chỉ từ các phòng khám tâm lý thần kinh của khả năng của mình.

Kiểm tra các chủ sở hữu hộ chiếu của các tài sản đã mua, nó là đáng chú ý đến:

- tài liệu phải đáp ứng tất cả các yêu cầu (chưa hết hạn, có hình ảnh);

- nhãn, tem, con dấu phải rõ ràng;

- Không sửa chữa, nhập cảnh bất ngờ, thiếu trang;

¬- trong sự hiện diện của một con tem về hôn nhân, bạn nên tìm hiểu là liệu người phối ngẫu (a) Các quyền được hưởng một phần trong căn hộ.

Chứng nhận quyền để thực hiện các giao dịch bất động sản:

- kiểm tra giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ. Nó không phải là đủ để đảm bảo sự hiện diện của mình. Điều quan trọng là để kiểm tra một cách cẩn thận tính xác thực của tài liệu;

- Kiểm tra các giấy ủy quyền cho quyền thực hiện giao dịch với tài sản thay mặt cho chủ sở hữu. Sức mạnh của luật sư phải được công chứng, hoạt động và không bị thu hồi. Để đảm bảo tính xác thực của tài liệu, bạn có thể tạo một yêu cầu đến văn phòng công chứng;

Việc thiếu sạc:

- một đoạn trích từ các nhà sách đã ban hành các văn phòng hộ chiếu. Nó chứa thông tin xác định tất cả những người cư trú và sinh sống trong căn hộ, các thông tin về việc bắt giữ trên tài sản;

- và chiết xuất mở rộng các Unified Nhà nước ký chứa thông tin về tất cả các giao dịch liên quan đến bất động sản với;

những khoảnh khắc nguy hiểm:

Rủi ro tăng thách thức giao dịch trong sự hiện diện của các yếu tố như:

- một vài bán lại trong vòng vài năm trở lại đây;

- Trợ giúp từ nhà có được loại bỏ khỏi công dân đăng ký, nhưng không trở thành trên tài khoản ở một nơi khác, cũng như người thuê tạm thời rút ra (những người lính, tù nhân);

- căn hộ trước đây được bán bởi giấy ủy quyền, tính xác thực của nó là không thể thực hiện để kiểm tra.

Điều này chỉ nổi bật kiểm tra căn hộ. chuyên gia bất động sản không phải là rất khó khăn để đưa vào tài khoản tất cả các sắc thái và để tránh các vấn đề khi mua một ngôi nhà. Vì vậy, đó là mong muốn cho một kiểm tra kỹ lưỡng để tận dụng lợi thế của các dịch vụ của luật sư. Ngoài ra một số hạn chế rủi ro của việc cho phép giao dịch bảo hiểm tiêu đề.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 vi.atomiyme.com. Theme powered by WordPress.