Động sản và bất động sản: sự khác biệt là gì?

Tất cả chúng ta thường phải đối mặt với những thuật ngữ như bất động sản và bất động sản. sự khác biệt của họ là gì? Một mặt, nó có vẻ là rõ ràng: real - là bạn có thể di chuyển, di chuyển, do đó, để thực này có thể được thực hiện. Nhưng tôi vẫn muốn kiểm tra hai khái niệm cụ thể hơn, để có thể hiểu rõ ràng là những gì những gì. Như vậy, tài sản cá nhân - đó là, trên thực tế, những thứ có thể được di chuyển từ nơi này đến nơi với các lực lượng sở hữu hoặc nước ngoài của bạn. Nó không phải là một số tính năng và chức năng của các đối tượng dữ liệu bị vi phạm. luật của Nga được giới hạn trong một danh sách rất đơn giản của những gì có thể được coi là một đồ vật trong nhà, cụ thể là phương tiện cho các mục đích khác nhau; máy tính và thiết bị văn phòng; mặt hàng thiết bị công nghiệp; đồ trang sức; chứng khoán; đồ dùng gia đình; đồ nội thất và vật dụng gia đình khác.

Điều thú vị là các luật của Pháp chia động thành hai loại: tài sản cá nhân và các động sản. Nhóm thứ nhất bao gồm, ví dụ, tàu, máy bay, vật thể vũ trụ, đó là tất cả những gì có thể di chuyển "độc lập". Tuy nhiên, trong một số trường hợp, thiết kế như vậy có thể là do các loại của cái gọi là tài sản di chuyển. Trong pháp luật Nga tất cả các công trình xây dựng trên liên quan đến bất động sản thông thường, được xếp hạng trong đất, tất cả các tòa nhà và cấu trúc, các tính năng nước, cây lâu năm và các khu vực rừng của lòng đất vv Nói cách khác, tất cả mọi thứ được kết nối với mặt đất và bạn không thể di chuyển hoặc di chuyển mà không làm tổn hại đến đối tượng đích, gọi là bất động sản.

Mọi người đều có quyền chiếm hữu, sử dụng và định đoạt tự do của thực tế là nó là chủ sở hữu. Xét chi tiết hơn về sự khác biệt giữa hai loại tài sản, cần lưu ý rằng quyền sở hữu cá nhân, và cùng với nó nhiều đăng ký tình trạng giao dịch không thuộc đối tượng, ngoại trừ được nêu rõ trong luật. Đặc biệt, điều này áp dụng cho xe. Liệu bất động sản yêu cầu đăng ký, do đó chủ sở hữu tiềm năng mất quyền nó trên cơ sở pháp lý.

Có một khoảnh khắc khi trong việc chỉ định một số loại tài sản để các chủng loại sai lầm cá nhân. Điều này có thể dẫn đến thực tế là sở hữu của họ có thể được coi là thực hiện không đúng, và do đó giao dịch với họ không hợp lệ. Như một kết quả của sự nhầm lẫn này một người đàn ông tự coi mình là chủ sở hữu, nó có thể không thể để chứng minh rằng ông là như vậy. Ví dụ, những thứ có thể được coi là tài sản di chuyển, khi họ đang di chuyển có thể bị thiệt hại đó sẽ tạo nên mà không phải là bất khả thi, nhưng quá tốn kém. Đặc biệt nó liên quan các cấu trúc như đào vào bể chứa mặt bằng hóa chất, các phần của bài hát trong các ngành công nghiệp lớn, tiện ích ngầm vv Về mặt lý thuyết, tất cả điều này có thể được di chuyển, nhưng cho dù đó là toàn bộ hệ thống không bị tổn thương? Tất nhiên, một điều đau khổ, vì vậy nó được khuyến khích để đăng ký tài sản như bất động sản.

Trong thực tế, rất nhiều sự tinh tế, đặc biệt là đối với các loại thiết bị với, bởi vì nó là một quy luật của động sản mà là tùy thuộc vào đăng ký nhà nước thì không. Hãy cố gắng giải thích một ví dụ về đường ray: một đường sắt - thiết bị này, nhưng khi cô và tất cả những người khác được gắn trong một cách mà tất cả cùng nhau sẽ là một cấu trúc dài, rơi vào các thể loại của bất động sản. Đó là, các quyền và đối phó với họ nên đăng ký theo các thủ tục được cung cấp cho bất động sản, có nghĩa là, sau khi đường ray đã được đưa vào các tuyến đường sắt, họ có thể không được bán, tặng, cho đi hoặc xử lý theo cách khác như một di chuyển . Một ngoại lệ chỉ có thể là trường hợp con đường hoàn toàn tháo dỡ, và họ, từ một quan điểm pháp lý, không còn tồn tại. Sau đó, tháo dỡ đường ray một lần nữa trở thành tài sản di chuyển, có thể xử lý theo quyết định của mình.