Cho dù đó là cần thiết để tư nhân hóa các căn hộ: những ưu và nhược điểm của việc tư nhân hóa

Cho dù đó là cần thiết để tư nhân hóa các căn hộ? Câu hỏi này lợi ích của những công dân sống trong nhà ở thành phố, nhưng không phải là chủ sở hữu của nó. Bên cạnh đó, đa số người già đang chống lại tư nhân hóa, xem xét rằng việc thanh toán cho các dịch vụ tiện ích sẽ tăng lên sau một vài lần. Tuy nhiên, quá trình chuyển đổi sở hữu từ công chúng để sở hữu tư nhân vẫn tiếp tục. Hiện nay, tư nhân hóa ở Nga là miễn phí.

định nghĩa

Tư nhân hóa là việc chuyển bất động sản nằm trong tài sản của thành phố cấp huyện và nhà nước, công dân bình thường những người sống trong nhà ở này trên khế ước xã hội của lao động. Sau khi đăng ký các tài liệu cần thiết người đó trở thành chủ sở hữu đầy đủ các căn hộ. Ông sẽ có thể cung cấp cho nó, để thừa kế, đổi lấy bất kỳ nơi trú ẩn khác, để bán, cho thuê. Như vậy, công dân trở thành chủ sở hữu đầy đủ các thuộc tính sau quá trình tư nhân hóa. Bây giờ nó sẽ có thể đăng ký trên không gian của bạn một trong những ông muốn. Người sử dụng lao không có cơ hội như vậy.

Cho dù đó là cần thiết để tư nhân hóa các căn hộ, và có một số nhược điểm? câu hỏi tương tự hỏi bởi những công dân sống trong nhà ở thành phố và chỉ trả tiền cho các tiện ích. Chắc chắn, có những khó khăn trong quá trình tư nhân, bởi vì sau khi đi ngang trong tài sản của một công dân, ông sẽ phải trả:

• thuế bất động sản;
• đại tu (hàng tháng), cũng như góp phần vào việc sửa chữa hiện hành.

Nó chỉ ra rằng nó sẽ là cần thiết để chứa nhà riêng của họ trên riêng của họ, và nó là đắt hơn nhiều. Tuy nhiên, tư nhân hóa có lợi thế của mình, nằm trong thực tế là các căn hộ sẽ được sở hữu bởi người trên quyền sở hữu, và không ai có thể tước đoạt của anh ấy nơi trú ẩn duy nhất của ông, thậm chí nếu ông không trả các hóa đơn tiện ích.

đăng ký

Tổng cộng, các thủ tục tư nhân hóa rất không mất nhiều thời gian như việc chuẩn bị và nộp tất cả các giấy tờ cần thiết. Họ đòi hỏi rất nhiều:

• để mọi công dân, trong căn hộ, bạn cần một hộ chiếu và giấy khai sinh (chỉ có trẻ vị thành niên);
• hợp đồng lao động của nhà ở xã hội;
• đồng ý với việc tư nhân hóa của tất cả đã thành niên trong gia đình của người sử dụng lao động;
• tài liệu từ văn phòng nhà ở, mà sẽ xác nhận sự vắng mặt của nợ trên hóa đơn tiện ích;
• ở đây nó là cần thiết để có được thông tin về tất cả những người sống tại địa chỉ đó;
• hộ chiếu kỹ thuật của một căn hộ BTI với một kế hoạch địa điểm;
• như của tổ chức này cần phải thực hiện bằng chứng cho thấy trước đó đã không tham gia vào quá trình tư nhân;
• có được một tuyên bố từ EGRIP về việc thiếu tài sản bất động sản;
• nộp lệ phí nhà nước.

Tổng cộng, thủ tục này có thể mất đến ba tháng. Trong thực tế, sau khi tập hợp các gói cần thiết của giấy tờ cần thiết để áp dụng cho bộ phận quản lý đối phó với tư nhân hóa, để viết một ứng dụng và đính kèm tất cả các tài liệu thu thập được. Trong các chuyên gia cùng sẽ chuẩn bị các hợp đồng lên đến 14 ngày. Ứng dụng và các văn bản có thể được xem lên đến hai tháng. Nếu mọi việc suôn sẻ, sau đó hợp đồng đã sẵn sàng để đi vào đó và nhận được regpalatu giấy chứng nhận quyền sở hữu. Sau đó, đặt một nhà đăng ký tại BTI.

Ở đây cần lưu ý rằng trong sự hiện diện của trẻ em dưới 18 tuổi, bạn phải có được sự đồng ý cho tư nhân hóa trong các nhà chức trách giám hộ.

Tại sao chúng ta cần

Cho dù đó là cần thiết để tư nhân hóa các căn hộ? Vậy câu hỏi được nêu ra bởi nhiều người dân sống trong nhà ở thành phố và trả các hóa đơn tiện ích. Vâng, đó là khuyến khích để phát hành một căn hộ trong căn nhà, vì vậy bạn có thể xử lý nó theo quyết định của họ. Bởi vì nhà ở công cộng thuộc sở hữu của nhà nước, do đó, các nhà chức trách sẽ luôn luôn có thể đuổi một người từ nó, nếu sau này sẽ chấm dứt để trả các hóa đơn tiện ích hoặc sử dụng tài sản vào mục đích khác.

quan trọng

Cần lưu ý rằng quyền tư nhân hóa nhà ở công dân đưa ra chỉ một lần trong đời. Bên cạnh đó, không phải tất cả tài sản là đối tượng chuyển sang sở hữu của công dân. Luật pháp nghiêm cấm việc tư nhân hóa:

• nơi trú ẩn khẩn cấp;
• căn hộ dịch vụ, họ chỉ dành cho chỗ ở tạm thời của người lao động;
• không gian trong một khu định cư quân sự sống;
• phòng ký túc xá (mặc dù trong lĩnh vực này có một thực hành tư pháp gây tranh cãi, trong một số trường hợp, người dân vẫn là chủ sở hữu).

khía cạnh tích cực

Trong tư nhân hóa, chắc chắn có lợi thế của mình, nằm trong một thực tế rằng con người là hoàn toàn miễn phí để có được quyền sở hữu một ngôi nhà, mà ông sẽ có thể trong tương lai để xử lý theo quyết định của họ. Ví dụ, bạn có thể cho một người họ hàng gần gũi, sẵn sàng, dễ bán và mua thêm. Bên cạnh đó, nếu một người tư nhân hóa các căn hộ trên tầng đầu tiên của ngôi nhà, ông có thể dịch nó thành một cơ sở không dùng để ở và mở một cửa hàng. Có lẽ nhiều hơn xuất hiện ở đây. Ngoài ra, nếu bạn muốn di chuyển đến một nơi khác cư trú của công dân được quyền chuyển đổi nhà của họ.

Do đó, những người vẫn đang suy nghĩ về việc liệu nó là cần thiết để tư nhân hóa các căn hộ, nên biết rằng sau khi thủ tục này, họ nhận được nó trong bất động sản và sẽ được hưởng tất cả các quyền đối với tài sản. Bên cạnh đó, chỉ có một bất động sản sẽ không mất một người, thậm chí nếu ông không trả các hóa đơn tiện ích.

khuyết điểm

Họ cũng có sẵn trong quá trình tư nhân. Một khi các nhà trở thành tài sản của công dân, tất cả các chi phí của nội dung của nó, ông thừa nhận. Bên cạnh đó, chủ sở hữu sẽ phải trả thuế bất động sản, những gì rất nhiều người với một ngân sách nhỏ dường như không sẵn sàng. Ngoài ra, mỗi tháng nó là cần thiết để đóng góp kinh phí để sửa chữa vốn của nhà ở, thậm chí nếu toà nhà căn hộ gần như mới. Theo đó, công dân quen với việc quản lý chi phí hiệu quả, không hoàn toàn sẵn sàng cho một chi quan trọng như vậy. Vì vậy, nhiều người không vội vàng để tư nhân hóa.

thực tế

Mặc dù thực tế rằng sự chuyển đổi từ nhà nước để sở hữu tư nhân đã bắt đầu một thời gian dài trước đây và tiếp tục cho đến ngày nay, không phải tất cả người dân được sở hữu đầy đủ các thông tin nhất định. Bên cạnh đó, nhiều người quan tâm đến vấn đề liệu có nên trả tiền cho các căn hộ nên được tư nhân hóa. Vâng, kiếm tiền cho các dịch vụ công cộng là cần thiết, nếu không bạn có thể bị bỏ lại mà không cần sưởi ấm, khí đốt và điện. Nhưng không ai có thể tước đoạt một người sở hữu, bởi vì nó là sở hữu của mình.

Không có câu hỏi kém phần thú vị, được nuôi dưỡng bởi những công dân không có niceties pháp lý: Chúng ta có nên tư nhân hóa mua một căn hộ? Không, tôi không cần điều này. Bởi vì các căn hộ được mua tự động trở thành tài sản riêng của người sở hữu nó. Theo đó, Người đã nộp tiền thuê cho người bán, và nhận được giấy chứng nhận đăng ký quyền sở hữu, được coi là chủ sở hữu của bất động sản đó.

Một câu hỏi gây tranh cãi có thể là: cho dù đó là cần thiết để tư nhân hóa các căn hộ mới? Vâng, nếu nó nhận được để đổi lấy một nhà hội đồng thành phố khẩn cấp. Nếu căn hộ mới đã được mua bởi các công ty cho tiền, việc tư nhân hóa các bài phát biểu không thể được. Bởi vì nhà ở này sẽ tự động trở thành tài sản của một người sau khi có giấy chứng nhận từ tay regpalaty.

nhà ở hợp tác xã

Bắt đầu từ định nghĩa của "tư nhân hóa" là để nói rằng trong trường hợp này nó không phải là cần thiết, bởi vì những căn hộ này không liên quan đến bất động sản thành phố và tiểu bang. nhà này thuộc quyền sở hữu hợp tác xã - một hiệp hội tự nguyện của công dân thành lập để đáp ứng nhu cầu bất động sản. Sau mỗi công dân sẽ làm phần của mình - một khoản tiền đầy đủ, nó sẽ có thể phát hành một căn hộ trong căn nhà. Do đó, câu hỏi về việc có nên tư nhân hóa căn hộ hợp tác xã đó là cần thiết, chúng ta có thể an toàn nói rằng nó không phải là cần thiết để làm như vậy. chỗ ở này không thuộc về đô thị.

Nhưng để chính thức hóa một căn hộ hợp tác trong bất động sản, bạn cần phải trả một phần và bảo vệ quyền của mình để nó trong đăng ký Phòng Thương. Thông thường, sau khi nộp hồ sơ của tất cả các tài liệu cần thiết để chờ một tháng. Nó cũng là cần thiết để trả một khoản phí nhà nước với số tiền 1.000 rúp. Vì vậy, câu hỏi có hay không để tư nhân hóa một căn hộ hợp tác tại Nga, bạn có thể an toàn cho một câu trả lời tiêu cực. Bởi vì tài sản này không phải là tài sản công cộng.

Cho dù đó là cần thiết để tư nhân hóa các căn hộ trong Khrushchev

Câu hỏi này không thể trả lời một cách dứt khoát. Nếu nhà không được công nhận bởi các trường hợp khẩn cấp, có thể và tư nhân hóa. Nếu không, luật pháp cấm nó làm. Công dân từ khẩn cấp di chuyển đến một nhà ở công cộng. Nhưng ở nước ta nó không xảy ra rất thường xuyên. Do đó, nhà ở hiện tại là tốt nhất để tư nhân hóa và bán, sau đó mua khác.

thuế

Khi một thủ tục tư nhân hóa nhà ở sẽ được thông qua, và các công dân sẽ nhận được một giấy chứng nhận quyền đăng ký căn hộ, ông trở thành chủ sở hữu của nó. Điều này có nghĩa rằng ông sẽ có nghĩa vụ không chỉ để chứa đầy đủ tài sản của bạn, mà còn để trả cho các khoản thuế của mình. Vì vậy, không phải tất cả người dân mong muốn trở thành chủ sở hữu nhà ở công cộng. Tất cả những người đang tự hỏi về việc có hay không phải nộp thuế cho các căn hộ tư nhân, cần phải biết phải làm gì là điều bắt buộc. Bởi vì nhà ở hiện nay được coi là tài sản của công dân.