Thuộc tính ở Tây Ban Nha. Thủ tục mua lại bất động sản. giấy phép cư trú khi mua với số tiền 160 000 Euro.

tính chất khác nhau ở Tây Ban Nha được chia thành 2 loại.

Nhóm đầu tiên của thuộc tính đến chuẩn bị cho ở lại chuyển động của mùa lễ hội. Thông thường, các đối tượng này được đặt tại các tỉnh Costa Brava, Costa del Sol và tham gia vào bản thân không phải là khu vực rất lớn. Chi phí bất động sản "theo mùa" dao động từ 160 000-500 000 EUR. Những nhà mua cho mục đích khác nhau. Có người dành kỳ nghỉ của họ, có người thuê trong mùa lễ.

nhóm thứ hai của bất động sản Tây Ban Nha - bất động sản, được thiết kế cho quanh năm công suất. biệt thự Chalet ở Tây Ban Nha, theo truyền thống, có gara và ao của họ và đắt hơn nhiều so nhà ở tại các căn hộ tại các bãi biển. Thuộc tính ở Tây Ban Nha, được cung cấp để thực hiện là trung bình 250 000-500 000 EUR. Nhưng ngay sau khi chính phủ Tây Ban Nha đã thông qua một dự thảo luật về việc thu thập một giấy phép cư trú , khi luật có hiệu lực từ tất cả người Nga đã mua bất động sản ở Tây Ban Nha trị giá hơn 160 000 EUR, nhiều nhà phát triển phải giảm giá, như ghi nhận sự đột biến trong nhu cầu vào đầu năm 2013.

Vào ngày này tại thị trường bất động sản Tây Ban Nha trong khi tình hình là thuận lợi hơn cho việc đầu tư kinh phí của họ trong lĩnh vực này. "Reset" và thanh toán bù trừ thị trường bất động sản xảy ra trong năm 2008-2009, do cuộc khủng hoảng tài chính bắt đầu từ Hoa Kỳ, những tiếng vọng trong đó chạm vào hầu như tất cả các cường quốc châu Âu, và, tất nhiên, Tây Ban Nha. Cùng với sức sống doanh nghiệp tin tưởng làm chậm đáng kể sự nổi lên của giá bất động sản tại Tây Ban Nha (biệt thự, căn hộ, nhà phố, căn hộ, đất đai, bất động sản thương mại), nhưng trong 10 năm qua, giá tăng rất nhanh. Nhưng hầu hết các chuyên gia cho rằng rất sớm tình hình sẽ ổn định và giá cả sẽ tăng lên một lần nữa. Bất động sản ở Tây Ban Nha: cung, cầu, chi phí và chất lượng môi trường đã bắt đầu phát triển bền vững và chắc chắn. Vì vậy, bây giờ là thời điểm tốt nhất để đầu tư vào bất động sản tại Tây Ban Nha.

Mua căn hộ, biệt thự, nhà phố tại Tây Ban Nha, như ở những nơi khác, được đi trước bởi làm quen với các biến thể khác nhau của tính đóng gói để bán. Sau khi kết luận thông qua, những dấu hiệu chuẩn bị một hợp đồng mua bán và khách hàng làm tiền đặt cọc. Khi huy động được thanh toán, đối tượng được lấy từ việc bán bất động sản và dè dặt với một người mua nhất định. Các khoản tiền gửi thường không vượt quá 10% của mức giá duy nhất của bất động sản.

Bước thứ hai trong việc mua lại bất động sản liên kết để tạo thành một chi nhánh của mã số cảnh sát của người nước ngoài, hoặc ít NIE. Trong sự vắng mặt của tài liệu này, (phân NIE), người dân ở các nước khác sẽ không thể mở một tài khoản tại Ngân hàng trung ương Tây Ban Nha, cũng như nhiều người khác để vượt qua thủ tục pháp lý.

bước thứ 3 sẽ là việc ký kết một hành động chính thức của mua bán, tổ chức tại công chứng. Hành động động chuyển nhượng gọi Escritura publica. Khi hợp đồng được ký kết, chuyển nhượng khách hàng vào tài khoản của mình trên các thương gia chiếm thích hợp cho việc mua lại số tiền - chi phí của tài sản cộng với thuế - 7% thuế GTGT và 1% thuế trước bạ, và thuế 7% về việc chuyển nhượng quyền sở hữu cho các thị trường thứ cấp. Chủ sở hữu hợp pháp của tài sản ở Tây Ban Nha, người mua là ngay sau khi việc chuyển giao toàn bộ số tiền của quỹ.

Trên bước thứ tư - bắt nguồn đăng ký bất động sản trong Sổ đăng ký xuất xứ Tây Ban Nha. Nó là một quá trình khá dài: trên trung bình phải mất 2-4 tháng. Sau khi đăng ký tài sản vốn có của nó, người mua nước ngoài được lợi thế để có được đa nhập hoặc có giấy phép cư trú, nếu giá trị tài sản của mình sẽ là 160 EUR 000 hoặc nhiều hơn số tiền đó.

Như bạn đã biết, ở Tây Ban Nha, cơ sở hạ tầng tuyệt vời, khí hậu góp phần vào sự phát triển của khu nghỉ mát kinh doanh thương mại. Những yếu tố này đang ngày càng làm bất động sản tại Tây Ban Nha dễ thương và thú vị cho người tiêu dùng và đầu tư từ Nga.

Nhưng bây giờ thị trường bất động sản tại Tây Ban Nha được phát triển nhiều đến nỗi một người mua tiềm năng trong việc mua thiết kế, thuê bất cứ tài sản ở Tây Ban Nha, tất cả các bên càng nhiều càng tốt, càng nhiều càng tốt, sân sau của các vấn đề quan liêu và trì hoãn liên quan đến pháp luật của Tây Ban Nha. Đây có liên quan không chỉ người bán, mà còn để Chính phủ Tây Ban Nha, vì có thời gian gần đây đã được quan tâm tăng của cơ quan nhà nước đối với loại đầu tư. Thủ tục này làm việc trong tất cả các vùng của Tây Ban Nha, trong đó có khu du lịch như Puerto Banus, Marbella, Malaga, Andalusia, và toàn bộ Costa del Sol. Tất cả các cư dân của Tây Ban Nha tham gia vào loại hoạt động này như tiền thuê nhà, bán, sẽ giúp càng nhiều càng tốt cho khách hàng trong các khía cạnh pháp lý của giao dịch.