Dacha xá - nó là gì? Gia hạn Dacha ân xá

Vì vậy, hôm nay chúng tôi đang quan tâm đến cái gọi là Dacha ân xá. nó là gì? những cơ hội nó cung cấp cho nhân dân là gì? Cần lưu ý rằng hiện nay trong hệ thống pháp luật thực hiện đáng kể cuộc sống dễ dàng hơn cho mọi công dân. Đặc biệt là những người sử dụng các biệt thự và các công trình trên đất. Tư nhân hóa họ đã luôn luôn được coi là thời điểm khá nhiều vấn đề. Nhưng với tất cả các ân xá Dacha nó đã trở thành dễ dàng hơn nhiều. Những gì bạn nên chú ý đến công dân của Nga? những ưu điểm là gì và nhược điểm trong hệ thống hiện tại của chúng tôi?

định nghĩa

Dacha xá - nó là gì? Vấn đề này là chủ yếu quan tâm đến các chủ sở hữu đất đai. Đặc biệt là những người đã quyết định tư nhân hóa. Nó đã được nói, được trên mặt đất là rất có vấn đề trong việc xây dựng tài sản. Nhưng với sự ân xá Dacha Quá trình này có phần dễ dàng hơn.

Cái này là đây là một sửa đổi pháp luật hiện hành của Liên bang Nga. Nó hoạt động trên các Luật liên bang №93 "Về việc sửa đổi một số hành vi pháp lý về các vấn đề đăng ký trong một hình thức đơn giản của quyền công dân theo bất động sản." Ban đầu nó được thông qua vào năm 2006, vào ngày 1 tháng Chín. Kể từ đó, đất và các tòa nhà của quá trình tư nhân hóa nó được đơn giản hóa.

Dacha xá - nó là gì? Nó là một loại hỗ trợ cho các chủ sở hữu đất và biệt thự. Đây là một quá trình gia tốc độc đáo. Bây giờ tư nhân kéo dài ít giấy tờ hơn và ít tốn thời gian.

sự mở rộng

Tuy nhiên, luật pháp được thay đổi liên tục từ năm 2006. Và đồng thời nó đã diễn ra phần mở rộng của Dacha ân xá. Tại thời điểm này, nó sẽ có hiệu lực đến năm 2020. Tuy nhiên, trong một số trường hợp, việc điều chỉnh diễn ra chỉ cho đến năm 2018.

Người ta không biết có hay không gia hạn lệnh ân xá Dacha sau thời hạn. Nhưng trước khi điều này đã được thực hiện. Nhờ quá trình này, như đã nói, các chủ sở hữu và chủ sở hữu tiềm năng của đất có thể áp dụng cho các tòa nhà và đất để sở hữu tư nhân. Đối với nhà nước, nó không phải là quá xấu - bởi vì khi đó các công dân sẽ phải nộp thuế đất.

Việc gia hạn Dacha gần đây nhất xá là ngày 01 Tháng Ba 2015. Cụ thể hơn, nó bây giờ là đến cuối năm 2020 (cho đến ngày 31 tháng 12 bao gồm), công dân có quyền yêu cầu một hệ thống đơn giản của tư nhân hóa đất đai. Nhưng tham gia vào quá trình này, chỉ có trái đất, đó là trong một loạt các cộng đồng: làm vườn, làm vườn, đất nước. Nếu không, bạn sẽ được tham gia vào đăng ký các văn bản chỉ cho đến ngày 01 tháng 3 năm 2018 (các ân xá Dacha mở rộng đến năm 2020 bao gồm). điều kiện như vậy hiện đang ở Nga. Như đã đề cập, đó là chưa biết bao lâu sẽ gia hạn điều chỉnh hiện tại của chúng tôi. Nhưng sự thật vẫn - Dacha ân xá có lợi cho quá trình lấy đất trong sở hữu tư nhân.

Bằng cách này, nếu chúng ta nói về việc tư nhân hóa các tòa nhà trong khu vực đó cho đến năm 2018 (để được chính xác, cho đến ngày 01 tháng 3), bạn có thể thực hiện các văn bản trên các tòa nhà và các công trình đòi hỏi một đặc biệt giấy phép. Nhưng với hợp đồng không xác định quá trình sử dụng có thể trước khi kết thúc năm 2020. Những hạn chế này đang ở thời điểm ở Nga.

Ai có thể tham gia

Ai có quyền sử dụng điều chỉnh hiện tại của chúng tôi? Sau khi tất cả, không phải ai cũng có cơ hội đó. Nói một vài kịch bản. Đây là thời điểm:

• công dân có hợp đồng thuê trên đất;
• người đó có một hợp đồng sử dụng vô thời hạn của đất;
• nếu trang web này là trên lãnh thổ của một cộng đồng;
• khi hợp đồng thuê / sử dụng vĩnh viễn về xây dựng.

Theo đó, nếu bạn có đất trong sở hữu tư nhân, nhưng nó không phải là tư nhân hóa cấu trúc, bạn có thể tận dụng lợi thế của việc sửa đổi hiện nay của chúng tôi. Người ta thường nói - Dacha ân xá mở rộng đến năm 2020. Với trường hợp ngoại lệ hiếm hoi, giai đoạn này được giảm xuống còn 2 năm.

điều kiện

sửa đổi hiện nay của chúng ta - nghĩa là, khi chúng ta phát hiện ra, một loại gia tốc công việc giấy tờ. Và trên mặt đất, và trong các tòa nhà trên trang web. Nhưng có bao nhiêu bây giờ sẽ tiếp tục quá trình tư nhân hóa?

Ngày chính xác mà bạn không có ai sẽ nói. Sau khi tất cả, không phải ai cũng biến một cách nhanh chóng để thu thập các tài liệu để bắt đầu quá trình. Nhưng trung bình của tất cả mất khoảng 2-2,5 tháng. Sau khi chuyển đổi sang công ty nhà bạn sẽ được yêu cầu chờ đợi quyết định cuối cùng về việc tư nhân hóa các tháng (hoặc 30 ngày, để được chính xác). Nhưng đó không phải là tất cả.

Ngoài ra, bạn nên dành chút thời gian để thu thập tất cả các giấy tờ cần thiết. Nếu bạn quyết định tham gia vào quá trình tư nhân của ngôi nhà hoặc vườn, thời gian cụ thể sẽ được chi cho các công việc của người đánh giá. Trong trường hợp mất mát hoặc hư hỏng của tài liệu này sẽ phải chờ một chút, quá. Vì vậy, đó là một khoảng thời gian 2,5 tháng được coi là chấp nhận được. Nhưng nếu bạn không xem xét các chi phí của việc thu thập và chuẩn bị các tài liệu, các giải pháp trực tiếp của Phòng Đăng ký doanh nghiệp nên chờ đợi không quá 30 ngày. Nhanh chóng, dễ dàng và rất thuận tiện.

khó khăn càng tốt

Được Dacha ân xá mở rộng vào năm 2016? Không. Hiện nay có tất cả các sửa đổi được thông qua trước đó. Và họ áp dụng đối với các loại này của chủ sở hữu hoặc chủ sở hữu tiềm năng của đất đến năm 2020 (hoặc 2018, tất cả phụ thuộc vào tình hình của bạn). Trong khi đó là chưa biết có hay không gia hạn lệnh ân xá Dacha. Nó không phải là một vấn đề lớn đối với những người đã quyết định về thiết kế của một trang web với các tòa nhà ở bất động sản. những khó khăn bạn có thể gặp là gì?

Khoảnh khắc khó chịu đầu tiên - là thiếu giấy tờ sở hữu. Hoặc một số loại chứng khoán khác xác nhận quyền sử dụng đất và các tòa nhà. Đôi khi để có được hoặc để khôi phục chúng là rất có vấn đề.

Trường hợp thứ hai và phổ biến nhất - Rosreestra sự vắng mặt của bất kỳ thông tin về đất đai. Theo đó, nó là cần thiết ban đầu để thực hiện khu vực ranh giới cái gọi là, và sau đó đặt nó trên đăng ký địa chính và được mang tên hộ chiếu. Và chỉ khi đó chúng ta có thể suy nghĩ về tư nhân hóa hoàn toàn.

Cũng đáng chú ý là nếu bạn quyết định để có được một ngôi nhà hoặc căn nhà ở bất động sản, cố gắng ban đầu dẫn đến việc xây dựng các loại chấp nhận được chỗ ở. Đăng ký doanh nghiệp trên Dacha xá, mặc dù đơn giản, nhưng nó không liên quan đến bất kỳ sửa đổi việc đánh giá cấu trúc và các tòa nhà. Nó không thể được tư nhân hóa nhà công nhận không thể ở được.

Trong một số trường hợp nó có thể lưu ý những thiếu sót của đắt tiền. Và không kịp thời. Đối với khảo sát và đánh giá sẽ phải trả tiền. Nếu bạn không có hầu như không có tài liệu trên mặt đất (họ đã bị mất hoặc bị hư hỏng), sẽ phải trả tiền cho việc phục hồi. vấn đề như vậy thường không xảy ra nếu tất cả các loại giấy tờ theo thứ tự.

Theo đó, một trong những nhược điểm là đôi khi có thể cần lưu ý thời gian của thủ tục. Tính trung bình, như bạn đã thấy, đối với quá trình tư nhân phải mất khoảng 2,5 tháng. Nhưng nếu bạn sắp xếp các hộ chiếu địa chính xuống đất (zero), cũng như dành một ranh giới, chỉ có những 2 thủ tục có thể mất khoảng sáu tháng.

tài liệu

Đừng Dacha ân xá mở rộng hơn năm 2020? Tại thời điểm này, không có. Và cho đến nay, không có cuộc thảo luận nội dung của vấn đề đó. Vì vậy nó là cần thiết để nhanh lên với việc tư nhân hóa đất đai. Để bắt đầu bạn cần có một danh sách cụ thể các văn bản. Bạn phải nộp bản chính và bản sao của chúng. Dacha xá yêu cầu:

• Hộ chiếu của tất cả những người tham gia vào quá trình này;
• Nghị quyết của giám hộ cho việc đăng ký tài sản (nếu có trẻ vị thành niên trong các chủ sở hữu);
• kế hoạch địa chính cho khu đất và nhà xưởng;
• bất kỳ tài liệu xác nhận quyền sử dụng đất;
• Giấy chứng nhận đăng ký của trái đất;
• hệ thống thanh toán, xác nhận việc thanh toán lệ phí trước bạ (về xây dựng và đất riêng).

Về nguyên tắc, không có vấn đề với bộ sưu tập các tài liệu đó. Hơn nữa, danh sách trên các văn bản được áp dụng cho một ứng dụng cụ thể. Và tất cả điều này được cung cấp cho công ty House. Ngoài ra, bạn có thể sử dụng MFC hoặc Rosreestra. Chúng tôi chỉ có thể nhận được một giấy chứng nhận quyền sở hữu trong một thời gian xác định. Họ sẽ gọi cho bạn khi họ áp dụng cho tư nhân hóa.

làm thế nào để trả tiền

Luật Dacha xá quy định về đơn giản hóa quá trình trong việc nhận sở hữu tư nhân hợp pháp của đất và các tòa nhà và công trình trên nó. Nhưng không ai đã bãi bỏ lệ phí nhà nước. Trong trường hợp này bạn sẽ phải gánh chịu chi phí nhất định. Họ phụ thuộc vào những gì bạn quyết định tư nhân hóa. Dacha xá - nó là gì? một dữ liệu hiệu chỉnh không chỉ là lợi ích, nhưng cũng có một số những tính năng!

Cái này là cho việc đăng ký quyền sở hữu đất, bạn sẽ phải trả 350 rúp. Quy tắc này đúng cho năm 2016. Nhưng khi nói đến ngôi nhà hoặc bất kỳ cấu trúc khác, các cá nhân cần phải trả tiền 2 000. Và thực tế thanh toán cho mỗi tòa nhà. Vì vậy, nếu bạn privatiziruete trên đất Dacha ân xá với một ngôi nhà ở số tiền sẽ phải trả 2.350 rúp. Không quá nhiều, nhưng về các khoản thanh toán phải được ghi nhớ. Nếu không có họ, việc đăng ký quyền sở hữu không diễn ra. nhiệm vụ Nhà nước - một khoản thanh toán bắt buộc. Lưu ý: Nếu bạn chỉ cần việc tư nhân hóa các chứng từ thanh toán gốc.

Tuyên bố / ứng dụng

Để hợp thức hóa quyền sở hữu đất và các tòa nhà trên đó, từ các chủ sở hữu tương lai cần phải điền vào một hình thức đặc biệt. Dacha xá đơn giản hoá quá trình tư nhân hóa, nhưng do công dân của thủ tục giấy tờ hoàn toàn giải phóng. Trong một tuyên bố (hoặc tuyên bố) cần phải cung cấp một số thông tin về bất động sản đã đăng ký. Hãy nhớ rằng, nếu bạn đúng cách điền vào tài liệu này, bạn có mọi quyền để từ chối đăng ký. Hơn nữa, nó là cơ sở pháp lý cho một sự gián đoạn hoàn toàn của tư nhân hóa. Một lần nữa, bạn sẽ có thể tiếp tục quá trình này, nhưng với việc tái nộp hồ sơ và điền vào ứng dụng.

Như đã nêu trong phần khai báo? Nếu không có thất bại nên có thông tin về chủ sở hữu tương lai (hộ chiếu), đất địa chỉ và các tòa nhà, các tài liệu của các bức tường bên ngoài, khu vực bất động sản, số tầng ở nhà, để kết nối với truyền thông khác nhau. Nếu bạn làm điều gì sai, bạn sẽ phải điền vào lúc đầu. Thông thường, không có phí xuất cảnh không được tổ chức để xác minh. Tất cả dữ liệu được Rosreestra. Do đó, trong các cơ quan này sẽ được thực hiện Sửa đổi thông tin của bạn.

kế hoạch địa chính

Luật Dacha xá đơn giản hoá thửa đất và biệt thự quá trình tư nhân hóa. Trong một số trường hợp, bạn sẽ không yêu cầu kế hoạch địa chính hoặc cấu trúc. Nhưng đây không phải là trường hợp phổ biến nhất, nhưng họ vẫn xảy ra. Vì vậy, khi bạn không thể thực hiện một kế hoạch địa chính? Đây là những trường hợp:

1. Khi nói đến đất phân bổ cho khu vườn hoặc Dacha. Trong xây dựng này cần được xây dựng, với sự có mặt trong số đó được xác nhận bởi kết luận của Hội đồng quản trị của tổ chức phi lợi nhuận về nó.
2. Ngoài ra, bạn không nên lo lắng, khi đất trước đây đã được đăng ký và bao gồm trong Rosreestr. Nếu dữ liệu trên trang web có sẵn trong dịch vụ đó, hộ chiếu địa chính là không cần thiết. Bạn sẽ không cần nó.
3. Kịch bản cuối cùng - là việc xây dựng các tòa nhà bất kỳ mà không cần sự bảo đảm chính thức và giấy phép xây dựng. Chỉ có ở đây bạn cần phải nhớ là bạn phải hiển thị bất kỳ tài liệu nào có thể khẳng định vị trí của các tòa nhà trong đất.

Người ta không biết liệu việc gia hạn ân xá Dacha sẽ được tổ chức. Người ta thường nói rằng trong khi không có thông tin về quá trình này không phải là. Vì vậy nó là cần thiết để nhanh lên với thủ tục giấy tờ. Nếu bạn biết tất cả các tính năng của quá trình này, chúng ta có thể tư nhân hóa tài sản mà không có bất kỳ vấn đề.

lợi ích hệ thống

tốt những gì có thể được bắt nguồn từ việc sửa đổi hiện tại của chúng tôi định của pháp luật? Về những thiếu sót và những cạm bẫy đề cập. Nhưng trên thực tế nó không phải là đơn giản như vậy. Không có gì ngạc nhiên người dân đang tự hỏi liệu việc gia hạn ân xá Dacha hay không.

Thứ nhất, một trong những lợi thế lớn phát hành chi phí thời gian. Quá trình đăng ký quyền sở hữu cho các tòa nhà và các trang web sẽ giảm đáng kể.

Thứ hai, sự vắng mặt gần như hoàn chỉnh các thủ tục giấy tờ. Đó là lý do tại sao nhiều người muốn Dacha ân xá đã được mở rộng sau năm 2020. Sau khi tất cả, bạn cần tối thiểu của một loạt các tài liệu. Thu thập chúng không phải là khó khăn như nó có vẻ. Bây giờ nó là đủ để thu hút các MFC. Đây là trong trường hợp Phòng Đăng ký doanh nghiệp của hàng đợi. Đa chức năng Trung tâm - một win-win, nhưng trong trường hợp này, xử lý tài liệu mất nhiều thời gian.

Thứ ba, việc phát hành hợp pháp hóa các cơ sở nhanh chóng dựng lên trên trang web. Chỉ có một văn bản ít - và không có sợ hãi cho những hành động bất hợp pháp. Đây là một Dacha xá hữu ích. Đăng ký sở hữu tư nhân, bày tỏ bằng đường bộ hoặc xây dựng trong khu vực, và bây giờ sẽ không mất nhiều thời gian của bạn.

Như bạn có thể nhìn thấy từ thủ tục hiện hành của chúng tôi nói chung một số ưu điểm. Điều quan trọng - để chuẩn bị trước. Xin lưu ý - vào năm 2016 đã ban hành không có giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với đất đai hoặc tài sản, và một chứng chỉ từ Unified Nhà nước ký. Cô không xác định hành động. Bằng cách này, việc gia hạn ân xá có thể sau năm 2020. Nó đã xảy ra nhiều lần. Tuy nhiên nó được khuyến khích để đẩy nhanh việc đăng ký bất động sản, nếu bạn có đất phi tư nhân hóa. Đừng Dacha ân xá mở rộng? Câu hỏi này đã được trả lời. Bây giờ chúng ta chỉ có thể chờ đợi.