Chuyên môn quốc gia độc lập thiết kế và dự toán tài liệu

kiểm tra độc lập của tài liệu xây dựng được điều chỉnh bởi pháp luật Nga. Phù hợp với luật điều chỉnh các thủ tục, các vấn đề như vậy có thể được giải quyết, cả hai tổ chức công cộng và tư nhân. các chi tiết cụ thể về công việc của cả hai tổ chức là gì? Các phương pháp khác nhau của các tổ chức công cộng và tư nhân trong việc kiểm soát chất lượng của hồ sơ xây dựng từ khách hàng?

việc kiểm tra các tài liệu dự án là gì?

Giám định tài liệu dự án cho pháp luật RF có thể là:

- nhà nước;

- tư nhân.

Trong này theo truyền thống độc lập nó vẫn được coi là một phiên bản thứ hai của nó. Đúng vậy, khi áp dụng để đánh giá các cơ quan chính phủ về chất lượng thiết kế và tài liệu dự toán thường dựa trên các tiêu chí độc lập, vì nó được dựa trên các quy định của pháp luật, cần được xử lý theo cùng một cách bởi tất cả các đối tượng của quan hệ pháp luật.

Giá trị pháp lý của các kết quả chuyên môn công và tư

Bạn cũng có thể lưu ý kiểm tra độc lập riêng của văn bản xây dựng được thực hiện chỉ bởi các tổ chức có thẩm quyền và pháp luật chính thức. Một sắc thái - cả hai lựa chọn yêu cầu giao chuyên môn cho khách hàng các giấy tờ xác nhận quyền hợp pháp để bán tòa nhà hoặc kỹ thuật dự án. Từ một quan điểm pháp lý, các nguồn thích hợp là sức mạnh tương đương.

Do đó, cả hai đều được đánh dấu bằng các tài liệu xây dựng cơ chế kiểm định chất lượng được thực hiện nói chung trên nguyên tắc tương tự và khác nhau chủ yếu trên các tiêu chí của tổ chức. Hãy xem xét các đặc điểm của từng loài chuyên môn phù hợp - công cộng và tư nhân.

kiểm tra độc lập nhà nước về xây dựng văn bản: pre-sàng lọc

Giai đoạn đầu của thử nghiệm chất lượng của tài liệu xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm, - một nghiên cứu sơ bộ của một tập hợp các tài liệu từ các ứng viên. Thủ tục này phải được thực hiện trong vòng 3 ngày.

Sau khi kiểm tra sơ bộ các tài liệu được cung cấp bởi việc xây dựng được thực hiện bởi các cơ quan nhà nước có thẩm, người nộp đơn phải là một thỏa thuận về việc thực hiện việc kiểm tra - nếu có tài liệu tất cả theo thứ tự. Nếu không, người nộp đơn sẽ được gửi một từ chối lập luận.

Các thủ tục trong câu hỏi liên quan đến việc cung cấp bởi người nộp đơn cho cơ quan nào có thẩm quyền:

- Tài liệu xây dựng và công lớn;

- ứng dụng theo mẫu quy định;

- Bản sao các văn bản xác nhận quyền sở hữu đất, quy hoạch đô thị, nhiệm vụ phát triển dự án, cũng như để thực hiện công việc kỹ thuật.

Trong một số trường hợp, các tài liệu nộp cho cơ quan chính phủ mà là phụ trách - các chuyên gia thiết kế và tài liệu hướng dẫn lập dự toán, trả lại cho người nộp đơn. Điều này có thể nếu:

- kiểm tra cần được tiến hành với các cơ quan khác của chính phủ;

- các tài liệu không thể được xác nhận về chất lượng theo các tiêu chí được đặt ra cho các tài liệu hướng dẫn xây dựng và kỹ thuật.

Đổi lại, các căn cứ để từ chối một cơ quan công cộng cho việc tiếp nhận văn bản với mục đích kiểm tra chất lượng có thể là một thiếu phần giấy tờ cần thiết hoặc thiếu nguồn đã cung cấp chuyên môn, các tiêu chí thành lập.

Bây giờ chúng ta xem xét làm thế nào để tiến hành việc kiểm tra hồ sơ xây dựng sau một nguồn kiểm tra sơ bộ thành công được cung cấp bởi các cơ quan nhà nước có thẩm của người nộp đơn.

chuyên môn nhà nước độc lập: các văn bản quản lý chất lượng

Điều kiện cho việc thực hiện các thủ tục trong câu hỏi chủ yếu là hợp đồng giữa người nộp đơn và cơ cấu nhà nước, trong đó tiến hành kiểm tra. Bên cạnh đó, các chuyên gia nhà nước của thiết kế và tài liệu dự toán phải được thanh toán trước của công ty xây dựng. Vì vậy, khi bạn thực hiện một thỏa thuận đó phải nộp các tài liệu tổ chức chuyên môn xác nhận thanh toán lệ phí cho các dịch vụ công cộng cung cấp.

thủ tục xem xét phải được tiến hành một cơ quan công quyền trong vòng 3 tháng. Nếu tiến hành kiểm tra chất lượng của tài liệu dự án của các tòa nhà mà không phải là độc đáo, chuyên môn được thực hiện trong một khoảng thời gian không quá 45 ngày.

Tính chính xác của tài liệu: các thông tin phản hồi từ các cấu trúc chuyên gia

Trong giai đoạn cho đến khi các tài liệu kiểm tra giữa các chuyên gia và khách hàng có thể tương tác để điều chỉnh nhanh chóng các lỗi tìm thấy trong các tài liệu hướng dẫn xây dựng và kỹ thuật trong quá trình thi. Hơn nữa, nếu tổ chức được kiểm toán phát hiện sự vắng mặt của bất kỳ tài liệu quan trọng, mà không có việc kiểm tra hồ sơ xây dựng không thể được hoàn thành, người nộp đơn cũng nhận được một thông báo. Và cùng lúc - một toa thuốc để loại bỏ sai sót trong những nguồn cung cấp, cũng như chuẩn bị và cung cấp cho tổ chức được kiểm toán xây dựng thiếu hoặc tài liệu kỹ thuật.

Tính chính xác của tài liệu: các điều khoản của giấy tờ bổ sung

Giai đoạn trong thời gian đó các tài liệu thiết kế phải được điều chỉnh, xác định trong một thỏa thuận giữa người nộp đơn và cơ cấu chuyên gia. Như một quy luật, nó không vượt quá 10 ngày kể từ ngày thông báo cho khách hàng của bất kỳ sai sót và các văn bản còn thiếu được cung cấp trong bộ.

Phối hợp và chuyên môn của thiết kế và tài liệu dự toán theo thủ tục trong câu hỏi, có thể bao gồm việc cung cấp của một tổ chức chuyên gia tính toán khác nhau cho các giải pháp về cấu trúc và công nghệ, được sử dụng trong các tài liệu đệ trình. Có thể cần các tài liệu liên quan đến các công việc kỹ thuật. Thông thường, những nguồn được cung cấp trong cấu trúc của các chuyên gia trong vòng 5 ngày kể từ ngày nhận được yêu cầu của cơ quan nhà nước.

Đăng ký kết quả thi

Sau khi kiểm tra tình trạng của thiết kế và dự toán tài liệu hướng dẫn thực hiện trong khuôn khổ các thủ tục được thiết lập bởi pháp luật của Liên bang Nga, đã ban hành kết quả của nó. Nó có thể là một ý kiến tích cực hay tiêu cực vào việc cung cấp các tài liệu xây dựng và kỹ thuật. Nếu họ không sao, nếu họ phù hợp với các quy chuẩn kỹ thuật, sau đó có khả năng là một cơ quan chính phủ có thẩm quyền sẽ làm cho một kết luận tích cực.

kiểm định Nhà nước: các sắc thái

Bây giờ chúng ta xem xét cách có tổ chức, đến lượt nó, một cuộc kiểm tra độc lập phi chính phủ của tài liệu xây dựng. thường xuyên nhất để tổ chức tư nhân tham gia vào việc kiểm tra chất lượng của hồ sơ xây dựng và kỹ thuật giải quyết các công ty đầu tư, nhà thầu chính.

Một cuộc kiểm tra độc lập phi chính phủ của tài liệu xây dựng nói chung cũng tương tự như đối với nhà nước về việc nghiên cứu các đặc điểm cơ bản của nguồn xây dựng và kỹ thuật, nhưng nội dung có thể được bổ sung bằng một số lượng lớn các thủ tục, mà theo luật pháp của các cấu trúc nhà nước trong khuôn khổ của các loại xét nghiệm không được cung cấp. Chẳng hạn như, ví dụ, chất lượng phân tích các tài liệu cho cấu trúc tối ưu, bổ sung liên quan đến tài liệu hữu ích trong các công thức khác.

Hãy xem xét những vấn đề cơ bản, mà trong nhiều trường hợp được giải quyết do tư nhân để thực hiện việc kiểm tra các nguồn lực xây dựng và kỹ thuật.

Nhiệm vụ kiểm tra tin của tài liệu xây dựng

Chúng ta đang nói chủ yếu về các vấn đề như:

- Đánh giá sự phù hợp với quy chuẩn kỹ thuật của các tài liệu;

- Phân tích chất lượng của hồ sơ xây dựng và kỹ thuật từ điểm nhìn của sự có mặt trong công thức của họ đáp ứng được các tiêu chí của pháp luật về vệ sinh-dịch tễ học, các quy định trong lĩnh vực sinh thái, bảo vệ các đối tượng văn hóa, các yêu cầu của quy định đám cháy.

Theo thỏa thuận giữa khách hàng và các tổ chức chuyên gia để xây dựng và các nhiệm vụ khác. Danh sách này, về nguyên tắc, không giới hạn bất kỳ quy định của pháp luật.

Bây giờ chúng ta xem xét những gì loài có thể được đại diện bởi một cuộc kiểm tra riêng của thiết kế và dự toán tài liệu.

Các loại kiểm tra tin của tài liệu xây dựng

Trong sự tương tác của khách hàng với các diễn viên ngoài quốc doanh có thể được thực hiện kiểm soát chất lượng:

- Dự án thực tế - cho phù hợp với các yêu cầu thành lập vào pháp luật, tiêu chuẩn;

- ngân sách xây dựng - về chất lượng xây dựng chi phí chỉ số vật liệu và làm việc trong tương quan với giá cả thị trường;

- Thiết kế kỹ thuật - cho phù hợp với các thông số cơ bản của dự án.

Bây giờ chúng ta sẽ nghiên cứu trong khuôn khổ giai đoạn nào các thủ tục liên quan.

Các giai đoạn kiểm tra ngoài quốc doanh của tài liệu xây dựng

Như trong trường hợp của một kháng cáo lên cơ quan nhà nước, các tài liệu được chuẩn bị bởi các khách hàng, phải được đưa ra trong cấu trúc tin về việc phê duyệt sơ bộ. Kiểm tra và phê duyệt hồ sơ xây dựng đề nghị các nguồn chủ yếu đầy đủ.

đối tác công ty xây dựng có thể quan tâm đến việc này, để có được kết quả tối ưu. Trong trường hợp bộ chứng từ sẽ bỏ lỡ những nguồn mà không có việc kiểm tra sẽ rất khó để thực hiện, hoặc khi phát hiện sai sót, khách hàng sẽ được thông báo. Trong nhiều trường hợp, phù hợp với hợp đồng, và theo sáng kiến của các hành, các chuyên gia hỗ trợ khách hàng trong việc loại bỏ các khuyết tật trong một bộ hoàn chỉnh các tài liệu.

Bước tiếp theo - trực tiếp kiểm tra xây dựng và tài liệu hướng dẫn kỹ thuật. Việc kiểm toán được cung cấp bởi nguồn được thực hiện, như là trường hợp với việc kiểm tra nhà nước, tích cực hay một quyết định tiêu cực. kiểm tra tin dự toán thiết kế xây dựng bao gồm, như chúng ta đã nói trước đó trong bài viết này, phát hành cho khách hàng một tài liệu cho phép quyền hợp pháp để thực hiện các dự án xây dựng. Dĩ nhiên - nếu chỉ với suối cung cấp ổn.

Có một quan điểm trên, theo đó việc kiểm tra và phê duyệt hồ sơ xây dựng, thực hiện trong quá trình tương tác giữa khách hàng và các tổ chức tư nhân, có một số lợi thế đáng kể. Hãy xem xét những gì họ có thể.

Ưu điểm của kiểm tra tin: hiệu quả và lợi ích

Ưu điểm chính của việc điều trị của khách hàng trong một tổ chức chuyên gia tin - một cơ hội để trước hết là có được kết quả nhanh chóng hơn trong trường hợp việc kiểm tra bởi một cấu trúc nhà nước có thẩm quyền. Tất nhiên, với một dòng chảy lớn của các giải pháp khách hàng hiệu quả tổ chức phù hợp nhiệm vụ có thể giảm xuống, nhưng với mức độ tương đối cao của đối thủ cạnh tranh của công ty, tất nhiên, hãy cố gắng duy trì một môi trường hấp dẫn cho các khách hàng trong lĩnh vực này.

Những lợi ích sau có thể điều trị trong các tổ chức chuyên gia tin - chi phí. Thực tế là cơ quan nhà nước có nghĩa vụ đưa giá cho các dịch vụ được cung cấp cho việc kiểm tra các tài liệu dự án trên cơ sở yêu cầu thành lập vào pháp luật. Nói chung, họ không phụ thuộc vào khối lượng được cung cấp bởi các nguồn phức tạp của nó. các tiêu chí này thường được đưa vào tính toán của các tổ chức chuyên gia tin lần lượt. Họ không cần phải định giá phù hợp với các yêu cầu của pháp luật và do đó có thể theo đuổi một chính sách trong lĩnh vực này khi họ thấy tốt nhất từ quan điểm về tình hình thị trường, chiến lược phát triển kinh doanh. Trong nhiều trường hợp, việc thông qua kiểm tra hồ sơ thiết kế và xây dựng trong một cấu trúc riêng được đặc trưng bởi một số lượng nhỏ của chi phí hơn khi xử lý một khách hàng trong một cơ quan chính phủ có thẩm quyền.

Tin Chuyên môn: Công nghệ và chất lượng

Một ưu điểm của điều trị trong các công ty ngoài quốc doanh - khả năng khai thác trong nhiều trường hợp, một phạm vi rộng của các kênh thông tin liên lạc giữa các chuyên gia và khách hàng. Đặc biệt, kết nối có thể được thực hiện thông qua Skype, e-mail. Những công cụ giao tiếp không phải luôn luôn được hỗ trợ bởi các tổ chức công cộng.

Một chi tiết đặc trưng cho các thủ tục cho việc thẩm định hồ sơ xây dựng trong một công ty tư nhân, - việc sử dụng các tiêu chuẩn đảm bảo chất lượng của công ty nội bộ mà bổ sung cho những thiết lập của pháp luật. Điều này cho phép các chuyên gia để cung cấp cho khách hàng với kết quả tương ứng không chỉ đối với các tiêu chí cơ bản, nhưng điều đó có thể là do các chi tiết cụ thể của việc thực hiện một dự án xây dựng cụ thể. Tính năng này của các tổ chức kinh doanh của nhiều nhà xây dựng được coi là một lợi thế cạnh tranh đáng kể trong việc điều trị của các tổ chức cá nhân với mục đích kiểm tra các tài liệu dự án.

Chuyên môn Riêng: tham vấn hiện tại

Một chi tiết, có thể rút ra quan tâm đến việc nghiên cứu các đặc điểm của công việc của các tổ chức chuyên môn phi chính phủ - sự hiện diện trong hầu hết các trường hợp, chất lượng cao hỗ trợ tư vấn cho khách hàng, trong đó, một lần nữa, được không chỉ dựa trên các yêu cầu pháp lý, mà còn trên các quy tắc nội bộ khác nhau nhằm cải thiện mức độ dịch vụ khách hàng, cũng như để đạt được hiệu suất cao.