Bất động sản Nga: Kết quả của nửa đầu năm 2014

Quý đầu tiên năm 2014 đã được tổ chức với chủ đề của các quỹ đầu tư hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Tình hình với các đồng tiền quốc gia dẫn đến một điều chỉnh giá, giảm lãi theo đồng đô la, tăng chi phí trong rúp. Trong trường hợp này, các đối tượng thứ trở nên rẻ hơn so với những người khác. giảm chi phí tối thiểu ảnh hưởng đến phân khúc hạng thương gia. Trước hết, căn hộ rẻ hơn thép lỏng phòng ngủ, hầu như không có chỉ số giá nhà ở tiến triển với bốn hoặc nhiều phòng.

May cho thấy một sự ổn định của tình hình trong bất động sản thị trường suy thoái hoạt động hám. Tính đến cuối năm tình hình với quỹ nhà ở và thương mại cuối cùng đi vào bình thường. Những xu hướng này là đặc trưng của lĩnh vực của Nga bất động sản nói chung. Nếu một cuộc thảo luận chi tiết về hoạt động bán phân khúc bởi các thành phố, số lượng các khu vực nơi có tiếp xúc với các đối tượng trong triển lãm bao gồm: Moscow và khu vực Moscow, St Petersburg, Rostov-on-Don, Krasnodar, Tyumen, Novosibirsk, Kaluga, Omsk, Kazan.

Chi phí bất động sản theo vùng

Chúng ta hãy xem xét một cách chi tiết hơn trong bối cảnh giá thị trường tích cực nhất Federation.

• Moscow. quỹ Secondary cho thấy sự gia tăng giá so với tháng bằng 1%. nhân phẩm đối tượng trung bình trong rúp ước đạt 15459000. Các đặc tính cần thiết của Moscow NaydiDom tăng giá trong các tòa nhà mới - 6%. Tính trung bình, vốn mét vuông sẽ có giá 180.000 p.

• Các khu vực Moscow. Giá trị trung bình của q hệ số. m ở thị trường sơ cấp -. 71.655 p, đó là hơn 3,2% so với chỉ số tháng Tư .. tăng tối đa trong các căn hộ 4 phòng - cộng với 5%. Nhà ở trên thị trường thứ cấp trong khu vực Moscow ngược lại giảm giá 1% và lên tới 81.900 p. một mét vuông

• St Petersburg. Secondary - 110.730 p / m, sự suy giảm thị trường bằng 0,6% .. Các tổ chức chính - 99.065 p / m, tăng 0,25% ..

• khu vực Leningrad. nhà ở thứ cấp đã giảm 1,3% so với tháng, trong khi các căn hộ ba phòng ngủ - kiểu duy nhất của nhà ở, trong đó tăng tốc độ 1,94%. Các nhà trung bình ở khu vực này sẽ có giá 2867600 p.

• Rostov-on-Don. quỹ THCS trong thành phố giảm 0,1% m sẽ có giá 62.600 rúp.

• Krasnodar. Tăng tỷ lệ của các đối tượng thứ cấp bằng 0,53%. Mua một căn hộ trong lon trung cho 3421100 p.

• Tyumen. Tăng chi phí mét vuông của các cổ phiếu cũ được dừng lại và 68.900 p.

• Novosibirsk. "Older," căn hộ đã tăng 0,7%, mức giá trung bình cho các đối tượng - 36 669 670 p.

• Kaluga. Cộng với 0,5% trong tháng Năm, giá trị danh nghĩa mỗi mét vuông nhà ở thứ cấp - 70.500 p.

• Kazan. Tăng chi phí b Quỹ shnogo y / 1%, đến 65.025 rúp mỗi mét vuông