Thời gian hoàn vốn: Giá trị và nguyên tắc chung cho thiết kế

Khi đưa ra quyết định về việc đầu tư vào các dự án cho nhà đầu tư tiềm năng đánh giá một sự kết hợp của các yếu tố. Đây là tình hình tại các thị trường đầu tư và tài chính, và những kinh nghiệm đầu tư trong một khu vực cụ thể, và tình hình địa chính trị trong khu vực, và nhiều hơn nữa. Một trong những chỉ số quan trọng - đó là thời gian hoàn vốn. Ông là thời gian mà lợi nhuận ròng sẽ mất giá trị dương. Nói cách khác, nó cho thấy thời gian trong đó đầu tư ban đầu sẽ được đền đáp. Như một chuẩn mực và bắt đầu thực tế của việc thực hiện các hoạt động, hoặc thời điểm đầu tư ban đầu. Tất nhiên, mỗi nhà đầu tư quan tâm đến thực tế là thời gian hoàn vốn càng ngắn càng tốt. Tuy nhiên, tùy chọn này nên được xem xét kết hợp với các chỉ số như, ví dụ, mức độ rủi ro. Đối với dự án với một mức độ cao về thời gian hoàn vốn mức giá có thể ngắn hơn, vì các nhà đầu tư có nguy cơ không chỉ riêng mình, nhưng tiền vay. Nó đặc biệt quan trọng là thời kỳ này đã thấp, nếu quỹ ban đầu hạn chế được phân bổ, ví dụ, nâng cấp sản xuất lão hóa.

Xác định thời gian hoàn vốn ước tính, ví dụ: đạt điểm hòa vốn nó không phải là thời gian quá trình, và các lợi thế lớn của dự án phương pháp đánh giá sức hấp dẫn đầu tư này. Tuy nhiên, nó không đưa vào tài khoản phân phối đầu tư và các yếu tố khác, trong đó không cho phép một mức độ chính xác cao để ước tính lợi nhuận. Tuy nhiên, trong quá trình đánh giá ban đầu của sự hấp dẫn của một số dự án chúng thường được so sánh nó trong giai đoạn hoàn vốn.

Trong nền kinh tế thời kỳ Xô viết sử dụng thuật ngữ "thời gian hoàn vốn đầu tư vốn", tức là giai đoạn mà ảnh hưởng đến chi phí sản xuất. Hiệu ứng này có thể được lợi nhuận, mà còn tiết kiệm chi phí, nếu chúng ta xem xét doanh nghiệp duy nhất. Chúng tôi áp dụng thuật ngữ này để ngành công nghiệp và cho đất nước nói chung, trong khi dưới tác dụng của thu nhập quốc dân bình. Hiệu quả của dự án được xác định, dựa trên thực tế tuân thủ các quy định thời gian hoàn vốn hay không.

Làm thế nào để tính toán thời gian hoàn vốn của dự án đang được phân tích? Hiện nay, có một số phương pháp tiếp cận. Sự lựa chọn phụ thuộc vào việc số lượng lưu chuyển tiền tệ từ dự án là như nhau từ năm này sang năm khác, và từ đó đưa vào tài khoản khi tính toán cho dù sự thay đổi giá trị của đồng tiền.

1. Trường hợp đơn giản nhất - nơi người ta cho rằng số tiền thu được từ việc bán các dự án đầu tư sẽ giống nhau cho tất cả những năm sắp tới. Sau đó, thời gian hoàn vốn (viết tắt là PP, từ tiếng Anh Thời gian hoàn vốn) được tính bằng công thức đơn giản PP = I / CF Nơi tôi - tổng khối lượng đầu tư, và CF - trung bình doanh thu.

2. Phương pháp Phased tính sử dụng tiền mặt không đồng đều bắt nguồn từ dự án. Cơ sở cho việc tương tự, nhưng tính riêng tổng số kỳ và thu nhập.

3. Nếu bạn đưa vào tài khoản các thay đổi giá trị của tiền bạc trong những năm qua của dự án, chúng ta nói về một thời gian hoàn vốn chiết khấu. Nó được gọi là chiết khấu tính giá trị hiện tại của các quỹ dự kiến sẽ được nhận trong tương lai. Việc tính toán được thực hiện trong khi có tính đến lãi suất chiết khấu được xác định dựa trên tỷ lệ rủi ro, tiếp theo là xem xét tất cả các rủi ro. Lãi suất chiết khấu cũng có thể được tính toán dựa trên nội tỉ suất lợi nhuận, phần trăm vốn thêm, vv

Để tóm tắt: thời gian hoàn vốn là một tiêu chí quan trọng để giúp nhanh chóng so sánh sức hấp dẫn đầu tư của một số dự án, nhưng có thể không phải là một chỉ số đáng tin cậy của khả năng sinh lời và độ tin cậy của các khoản đầu tư.