Khu vực tốt để sống ở Moscow. Xếp hạng trong những khu vực tốt nhất để sống ở Moscow

Đối với mỗi người căn hộ riêng của mình có nghĩa là nhiều hơn so với nơi đăng ký. bầu không khí thoải mái này, nơi ông có thể thư giãn và lấy lại sức mạnh của bạn sau một ngày vất vả, bước trở lại từ những vấn đề xảy ra. Cư dân của thủ đô trong lĩnh vực này không khác so với các thành phố khác trên thế giới. Bất kỳ người truy cập vào trọng tâm chính của những phần tốt đẹp của Moscow để kiếm sống.

đến lĩnh vực theo yêu cầu

Quan tâm đến một khu vực cụ thể của Moscow cho thấy vì hai lý do:

1. Cư dân chỉ muốn nhận được thêm thông tin trong mục đích giáo dục.
2. khách hàng tiềm năng của căn hộ trong những câu hỏi quan trọng nơi đầu tiên dọc theo dòng sau đây:

• giá;
• cách lớn loạt các nơi ăn nghỉ;
• tỷ lệ của các tòa nhà mới và cũ;
• điều kiện môi trường và nâng cao (sự hiện diện của các cửa hàng bán lẻ, các cơ sở vui chơi giải trí, sân chơi trẻ em, vv ...);
• tỷ lệ tội phạm;
• mật độ dân số;
• Cho dù phát triển tốt cơ sở hạ tầng giao thông, trong đó có sự hiện diện của ga ngầm.

Do đó, điều quan trọng để tìm ra những diện tích Moscow là tốt nhất để nghỉ. Thủ đô của nhà nước đa quốc gia khổng lồ rất giàu trong lịch sử, nhưng nếu bạn thường nói về mức độ tiện nghi, nó là xa lý tưởng. Không phải ai cũng sẽ có thể thích thành phố này.

Huyện Bắc hành chính

Nếu bạn tập trung vào các chỉ số như số lượng các tòa nhà mới, quận hành chính Bắc (SAO) được coi là tốt nhất. tòa nhà mới trong tổng số bất động sản chiếm gần 90 phần trăm. Như nói người đứng đầu của một trong những cục Bất động sản, tình trạng này đã phát triển do thực tế rằng trong khu vực vào thời điểm đó được dựng lên một tòa nhà cho các mục đích sản xuất. Bây giờ họ đang trống rỗng, nhưng họ có thể cải tạo và cơ cấu lại nếu cần thiết. khu vực tốt để sống tại Moscow không nên trì trệ, vì vậy điều quan trọng là phát triển cơ sở hạ tầng.

Do sự tắc nghẽn của Dmitrov, Leningrad và Volokolamsk tình trạng giao thông đường cao tốc không phải là tốt nhất. Trên lãnh thổ của huyện và phương Tây Beskudnikovskogo Degunino chưa có một ga tàu điện ngầm. không gian xanh quá nhỏ (chỉ có 10 phần trăm của tổng số), trong khi các khu công nghiệp, trái lại, rất nhiều trong số đó là có hại cho hệ sinh thái quận.

Chi phí của căn hộ ở quận Bắc hành chính của Moscow

Theo các chuyên gia, ở quận phía Bắc của triển vọng tốt. Có một quá trình liên tục đổi mới của các cổ phiếu nhà ở: các tòa nhà đổ nát cũ bị phá hủy và xây dựng mới. Xoá khỏi chương trình nghị sự các vấn đề giao thông sẽ giúp việc xây dựng các trạm tàu điện ngầm mà sẽ được đưa vào hoạt động ba năm tới. doanh nghiệp công nghiệp được dự kiến sẽ được loại bỏ khỏi lãnh thổ của khu vực khu dân cư và đặt bên ngoài đường vành đai Matxcơva. Chi phí của căn hộ trong bảng điều khiển và căn hộ gạch tòa nhà của huyện khác nhau:

• trong thị trường sơ cấp - khoảng 185.000 rúp mỗi mét vuông ;.
• trên thị trường thứ cấp - từ 141.000 rúp ..

Thuê căn hộ một phòng có thể và 26 ngàn. Rúp. Có thể là trong tương lai gần khu vực này sẽ rơi vào bảng xếp hạng của khu vực để ở lại tốt nhất của Moscow.

Bắc-Đông Administrative Okrug

So với các huyện khác của miền Bắc-Đông là rất đông dân cư - một cây số vuông vượt quá 13.500 người .. Trên quốc lộ giao thông quá bận rộn Dmitrov, Altufyevskoe và Yaroslavl. Bên cạnh những nơi poiznosheno vỉa hè. Không phải tất cả các lĩnh vực có thể tự hào với sự có mặt trên lãnh thổ của họ về các trạm tàu điện ngầm. Tuy nhiên, 6 trạm mới, sự ra mắt trong số đó đã lên kế hoạch vào năm ngoái, đã phải khắc phục tình hình.

Do nồng độ cao của các khu công nghiệp của tình hình môi trường có thể được coi là không quá thuận lợi, nếu không muốn nói cho Vườn Bách thảo, thuộc sở hữu của Viện Hàn lâm Khoa học Nga. Bên cạnh đó, gần công viên Elk Đảo quốc gia. Đó là lý do tại sao, khi danh sách những phần tốt đẹp của Moscow ở lại với các em, và đề cập đến quận này.

Luxury SVAO không gian sống

Khu vực rất đông dân xây dựng, mà đôi khi không phải là quá dễ dàng để chọn một nơi để xây dựng một cái gì đó mới. Các chuyên gia của "Quản lý Xây dựng №155» cảnh báo về sự gia tăng khả năng về giá bất động sản ở phía Bắc-Đông. Một điều kiện tiên quyết sẽ đóng cửa giải quyết và sự xuất hiện của các tàu điện ngầm. Thị trường bất động sản không thể được coi hoạt động. Ưu tiên thứ cấp cung cấp nhà, xây bằng gạch và tấm trong suốt kỷ nguyên 60-80s của chủ nghĩa xã hội.

Trong một mét vuông của một căn hộ được yêu cầu 175.000. Rúp. Nó rất có uy tín để mua một căn hộ trong khu vực Ostankino hoặc Alexeyev. Giá mỗi mét vuông nhà ở thoải mái trong thị trường sơ cấp là trong khoảng 154-191.000. Rúp. Nếu cần thiết, bạn có thể thuê một căn hộ không thấp hơn 25.000. Rúp.

Southern District hành chính

Khu vực này nổi bật bởi thực tế là lãnh thổ của mình đang tích cực xây dựng, nhưng những con đường quá tải. Bây giờ các tòa nhà không có người nhận nằm trong khu công nghiệp, người ta có thể đưa ra một cái nhìn phong nha, do đó thay đổi mục đích ban đầu của họ, thể hiện các dự án lớn. Đây là một trong những lựa chọn đầy hứa hẹn nhất đối với phát triển thị trường bất động sản trong SAD. Trong đó khu vực tốt của Moscow ở lại với phát triển di chuyển giấc mơ cơ sở hạ tầng với nhiều người, đó chỉ là chi phí cho mỗi mét vuông không gian sống trong khu vực này vốn không phải ai cũng có thể mua được.

Việc bán là hơn 6.500. Bất động sản trong thị trường sơ cấp, mang đến cho căn cứ để nói về cường độ của nó ngay cả trên quy mô của thủ đô. Hầu như chín mươi phần trăm là lớp thoải mái, mỗi mét vuông trong đó người mua sẵn sàng trả 105-240.000. Rúp. Chi phí trung bình cho mỗi đơn vị diện tích của căn hộ đó thuộc về các thị trường thứ cấp, là 166.000. Rúp.

So với các khu vực khác gần đường vành đai Moscow phòng sang trọng khá rẻ tiền.

-Nam Tây Quận hành chính

Nếu bạn tin rằng các chuyên gia, phía Nam-Tây từ phần còn lại của khu vực đô thị nhấn mạnh tình hình giao thông tuyệt vời. thiết kế đường được thực hiện một cách chính xác. Vì vậy, trong một người đam mê cổ xe, có một số lựa chọn thay thế cho hướng đến một đối tượng đặc biệt quan tâm đến anh ấy. Một chút hơn ba mươi phần trăm trên địa bàn huyện là chiếm đóng bởi một khu rừng, mà chỉ ra các điều kiện môi trường tuyệt vời. Đó là lý do tại sao khu vực này được bao gồm trong danh sách "Best of huyện Moscow để sống với con cái của họ."

Giá trị cao nhất trong mật độ dân số hiển thị sự phát triển yếu kém của thị trường bất động sản chính. Về cơ bản, có những ngôi nhà được xây dựng trong những năm khi đứng mũi chịu sào của nhà nước Liên Xô là Khrushchev và Brezhnev.

Hầu hết 221.000 rúp cho mỗi đơn vị diện tích -. Rất nhiều tiền, Tây Nam phá vỡ kỷ lục tại các chỉ số giá bình quân. Ít hơn 26.000. Rúp cho thuê không gian trong khu vực xung quanh là không thể.

Quận hành chính Tây

Về tình hình giao thông trên địa bàn huyện một cách hợp lý có thể cung cấp một "C cấp" hệ thống năm điểm vững chắc. Dưới đây đưa vào tài khoản mức trung bình của tắc nghẽn Michurinsky, và Kutuzovsky Prospekt Vernadskogo, cũng như thực tế là khu vực nằm ở ngoại ô huyện không có các trạm tàu điện ngầm.

Các kế hoạch Metrostroiteley - bởi năm tới để tiếp cận toàn bộ một chi nhánh của tàu ngầm đến làng Rasskazovka. Nó sẽ là một động lực cho việc xây dựng các kế hoạch dọc theo đường tàu điện ngầm. Do đó, giá trị của tài sản nên đi lên. Nếu nó sẽ là như vậy, sau đó khu vực này của thành phố rơi vào đánh giá "Best of huyện Moscow suốt đời."

Mặc dù trong những tòa nhà có tiếng vang nguyên khối và gạch của quá khứ Xô vinh quang, nhưng họ vẫn đang dần dần nhường chỗ cho các tòa nhà hiện đại.

Perspective chữ số ZAO

Công ty bán lại có thể được mô tả như là đa dạng nhất trên phạm vi toàn của Moscow. Giá một mét vuông nhà ở trên thị trường thứ cấp dao động tại một dấu ấn của 214.000. Rúp. Ngân sách tối thiểu để mua 33 mét vuông của bất động sản - 4,7 triệu rúp. Chi phí thuê - 28.000 rúp ..

Khoảng 80% của các đối tượng gần đây đã đưa thuộc về lớp kinh doanh, mỗi mét vuông mà được trao cho 135-300.000. Rúp.

giám đốc thương mại của một trong những công ty nổi tiếng của Nga nói rằng có liên quan đến uy tín của Công ty cổ phần với là chỉ đứng sau quận trung tâm hành chính. Nếu cơ sở hạ tầng trong khu vực đang được cải thiện, khách sạn đáp ứng tăng giá và thanh khoản. Các tính toán cho thấy mối liên hệ giữa sự xuất hiện của các trạm tàu điện ngầm mới và giá cả leo thang cho căn hộ lân cận nhà - 10-15%. huyện hành chính phương Tây trong trường hợp này cũng không ngoại lệ. Do đó, đa số du khách muốn có được thành phần tốt của Moscow để kiếm sống.

Khu vực Tây Bắc Okrug hành chính

Tình hình giao thông vận tải nói chung trên địa bàn huyện được đặc trưng bởi mặt tích cực. Trừ Kurkino, trạm tàu điện ngầm đang hoạt động trong tất cả các bộ phận của CJSC. Hầu như toàn bộ chiều dài của đường cao tốc Volokolamsk được tái tạo. khu vực xanh chiếm gần một nửa số quận, cung cấp cư dân của nó với không khí trong lành.

Năm ngoái đã được đưa vào khai thác các mạch trao đổi thứ ba. Cách tốt hơn là để thay đổi tình hình trong việc xây dựng các Aerodrome Tushino. Đang xây dựng thuộc tính có thể đáp ứng một đối tượng rộng của người mua với khả năng vật liệu khác nhau. tùy chọn khác nhau cung cấp dân và du khách của thủ đô là những khu vực tốt để sống ở Moscow. Rẻ tiền bạn có thể mua một căn hộ một phòng ngủ hoặc studio.

Thị trường thứ cấp là đa dạng, cũng như ngôi nhà hiện đại có những tòa nhà được xây dựng phù hợp với các dự án mô hình. Giá trị ngưỡng thấp hơn của các tòa nhà dân cư mới, thuộc các phòng lớp nằm ở mức 7.230.000 rúp. Tính trung bình, một căn hộ trên thị trường thứ CJSC có thể được mua với giá 193.000. Rúp mỗi mét vuông. Giá thuê bắt đầu từ $ 25 ngàn. Rúp.

Khu trung tâm hành chính

Thực tế của giá trị tài sản cao nhất ở trung tâm của đô thị không có bất cứ ai ngạc nhiên. tình hình giao thông ở khu vực này là đáng ngạc nhiên khó khăn. Đó là còn xa điều kiện môi trường lý tưởng.

Trong điều kiện tương đối tốt của những ngôi nhà được xây dựng trước khi cuộc Cách mạng năm 1917, hai thế kỷ qua, các tòa nhà gạch của thời đại Stalin.

Trong những năm gần đây, các nhà phát triển chủ yếu theo định hướng cho người mua phải trả tiền và hạng thương gia. Hơi ít hơn một nửa thị trường sơ cấp đang chiếm đóng căn hộ cao cấp. Có liên quan là xây dựng lại tòa nhà cũ của giá trị lịch sử.

Chi phí cao của đất ở trung tâm của Moscow quyết định bởi giá bất động sản thiên văn, có thể được mua chỉ bởi những người không phải là người nghèo.

khu vực tốt để sống tại Moscow cũng đặt bên ngoài Moscow.

New Moscow (Novomoskovsk Trinity và các huyện hành chính)

chi phí nhà ở thấp hơn so với ở các huyện cũ của thủ đô. Nhưng một số khu vực của New Moscow là tốt hơn để sống? Dưới đây là danh sách những nơi thoải mái nhất để sống bên ngoài Moscow:

• Mitino - Các cơ sở công nghiệp ở đây hoàn toàn vắng mặt. Lãnh thổ nổi tiếng với không gian của nó màu xanh lá cây, cơ sở giáo dục trẻ em lớn, và các trung tâm mua sắm thoải mái.
• Kurkino - cho khu vực này được đặc trưng bởi môi trường tuyệt vời và chỗ ở tiểu-type.
• Solntsevo và Novo-Peredelkino - trong các khu vực này thường khách du lịch, vì có những bảo tàng nổi tiếng.
• Bắc và Nam Butovo - trong lĩnh vực này có những trung tâm mua sắm, khu thể thao, trường học, nhà trẻ và hiện đại.

Đây là những phần tốt đẹp của Moscow cho một kỳ nghỉ với trẻ em. Nhiều loại hình đa cây xanh và công viên làm cho họ thân thiện với môi trường. Hôm nay, nhiều cư dân của thủ đô đang cố gắng để mua một ngôi nhà ở các khu vực này. Khoảng cách từ sự nhộn nhịp của thành phố là tốt cho sức khỏe thể chất và tinh thần.

Mọi người đều có quyền tự do quyết định chỗ ở tốt nhất cho gia đình mình những gì diện tích Moscow là. Có người không phải là cuộc sống mà không có tiếng ồn của một siêu đô thị, một số thích các trang web riêng của họ với một khu vườn, và có những người không thể sống mà không có tòa nhà chọc trời và câu lạc bộ đêm.