Khrushchev là gì, cho dù để mua nó?

thị trường nhà ở thứ cấp là đầy đủ các điều khoản mà có vẻ khó hiểu. Các Stalin khác nhau từ brezhnevki và những gì Xruschevka? tòa nhà cao tầng đang được xây dựng ở Liên Xô, thường được gọi đến thời điểm xây dựng, có nghĩa là, đối với bất kỳ của những người cai trị của ngôi nhà đã được đưa vào khai thác. Đây là một định nghĩa khá apt nhờ đó người ta có thể thấy trước những khó khăn có thể và sắc thái, mà sẽ phải đối mặt khi mua một căn hộ.

chương trình nhà ở giá rẻ

Vào triều đại Nikity Hruschova đã phải bắt đầu tình trạng chương trình cho nhà ở giá rẻ cho mọi người. Công nghệ đã được phát triển để nhanh chóng xây dựng nhà của kết cấu bê tông đúc sẵn. Nhìn chung, các nhà lãnh đạo Khrushchev là gì? căn hộ nhỏ này với trần nhà thấp trong bảng điều khiển hoặc gạch nhà. Xây dựng trên một khung thép được chứng minh là quá đắt, do đó, một tòa nhà Khrushchev bảng điều khiển giống như một nhà thiết kế khổng lồ - với các nhà máy cung cấp sẵn sàng phẳng khe hở cửa sổ, chỉ có 'nhà để thu thập các bản vẽ "vẫn tại chỗ.

Có rất nhiều khiếu nại về nhà ở đã được xây dựng trên công nghệ này, nhưng nó là giá trị để vinh danh các chương trình - do udeshevlonnomu tối đa hóa và đẩy nhanh tiến độ xây dựng hàng trăm ngàn gia đình đã có thể để có được một nhà ở riêng biệt với các cơ sở xã.

Khrushchev là gì?

Nếu liệt kê những thiếu sót, các nhà ở giá rẻ không phải là rất thoải mái, nhưng so với một xã hoặc nhân viên doanh trại - cưỡi những giấc mơ. bức tường quá mỏng không có phòng cách âm giữa các căn hộ còn lại rất ít chỗ cho sự tôn trọng sự riêng tư của cuộc sống cá nhân. Trang chủ-Khrushchev kém giữ ấm, và các lỗi xây dựng đã xảy ra là khủng khiếp - và trong một số trường hợp nó đã có thể dính vào tay giữa các tấm tường bên ngoài. Tất nhiên, vụng về tích cực lên án, nhưng để khắc phục sự thiếu hụt thường xuyên phải chính mình.

Như tủ lạnh vẫn phải tích lũy một vài năm để đứng xếp hàng, nó hóa ra là rất thuận tiện tích hợp trong bếp Khrushchev gọi là tủ lạnh mùa đông. Dưới cửa sổ nhà bếp là một chiếc hộp đặc biệt để lưu trữ các sản phẩm, trong đó nhiệt độ được giữ ở mức thấp vào mùa đông. Khá một tủ quần áo lớn ở hành lang đã trở thành nghĩa đen không thể thay thế.

Evolution Apartments

Nếu chúng ta so sánh stalinka, Khrushchev và brezhnevki, nó trở nên rõ ràng: không có câu hỏi về sự thoải mái của người dân. Stalin tấn công một không gian căn hộ và một loại xa xỉ, nhưng họ có sẵn cho một lớp rất hẹp của người dân. Trần nhà cao, thiết kế trang trí công phu của mặt tiền và cầu thang, sự vững chắc của việc xây dựng - nó được thiết kế cho sĩ quan quân đội cấp cao, các nhà khoa học đáng kính và công dân danh dự khác. Do đó, khi họ bắt đầu xuất hiện ở nhà-Khrushchev, chỉ mortals đột nhiên có một cơ hội để có được gần gũi hơn với giấc mơ của nhà riêng của bạn.

Để tín dụng của các nhà xây dựng của Liên Xô, những thiếu sót của căn hộ nhỏ đã cố gắng để sửa chữa nó. Không lâu sau khi hruschovok đầu tiên của họ xuất hiện hơi rộng rãi thêm nhiều lựa chọn, và sau đó, đã thuộc Leonid Brezhnev, cái gọi là căn hộ với thiết kế cải tiến. Nhiều chuyên gia đồng ý rằng brezhnevki tồi tệ hơn Khrushchev - các lỗi đã được khắc phục chỉ một phần, và lợi thế không được thêm vào.

Tính năng lập kế hoạch

Khrushchev là gì và những gì cô ấy trông như thế nào? Việc đầu tiên mà bắt mắt, đó là cầu thang khá hẹp với nhịp hẹp. Để nâng đồ nội thất cho một cái thang, bạn cần phải chứng minh những điều kỳ diệu của khả năng cơ động.

Hành lang trong một Khrushchev quy mô nhỏ cũng rất chặt chẽ, và nó trở nên thậm chí ít hơn, bởi vì nó thường được cố gắng để làm cho tủ lạnh, không phù hợp trong nhà bếp nhỏ. Việc bố trí ban đầu là WC; Nếu căn phòng nhiều hơn một, họ có xu hướng có liên quan. Đó là, một căn phòng là một trạm kiểm soát.

Khi họ bắt đầu để cải thiện quy hoạch, chia sẻ phòng tắm và một số phòng đã tăng lên. Đồng thời vẫn cách âm kém, mà đang cố gắng để sửa chữa với sự giúp đỡ của tường treo.

cải tạo hiện đại trong Khrushchev

Mặc dù những thiếu sót rõ ràng của nhà Khrushchev, công nghệ xây dựng hiện đại có thể cải thiện đáng kể tình hình. Sửa chữa lớn cung cấp nước, hệ thống dây điện và hệ thống sưởi ấm được bổ sung bằng một cách tường bên ngoài. Tất nhiên, chiều cao của trần nhà không phải là một thang máy, nhưng khí hậu trong căn hộ dao động đáng kể đối với sự thoải mái.

Nếu chúng ta xem xét rằng một căn phòng trong một căn hộ năm tầng là nhỏ, nó có thể chuyển đổi một căn hộ ở một studio khá ấm cúng. Các phân vùng giữa nhà bếp và nhà vệ sinh có thể dễ dàng gỡ bỏ (nó không được nạp tường chịu), do đó không gian được mở rộng đáng kể. Tiền sảnh cũng được kết nối với không gian sống, không gian không được tối ưu hóa các phân vùng và các giải pháp thiết kế.

Có đáng mua?

Người ta không thể nói rằng thị trường nhà ở thứ cấp chi phí hợp lý hơn so với các tòa nhà mới. Nhiều phụ thuộc vào vị trí của tòa nhà, sự sẵn có của cơ sở hạ tầng phát triển và sinh sống ở đó, sự tiện lợi của giao giao thông, công viên và các khu vực vui chơi giải trí gần đó. Nhưng trung bình, Khrushchev căn hộ rẻ hơn nhiều ngày hôm nay.

Có gì Khrushchev không mua? Điều đầu tiên để kiểm tra xem ngôi nhà được bao gồm trong kế hoạch tái thiết cho thành phố như một tòa nhà với một cái nhìn để phá dỡ. Tiến hành sửa chữa lớn của truyền thông - một cộng mạnh mẽ ủng hộ việc mua lại. Nên có một số tiền bảo trì, nếu có yêu cầu, cũng như cách tường bên ngoài. Điều này làm tăng hiệu quả năng lượng của ngôi nhà và làm giảm chi phí sưởi ấm hoặc điều hòa không khí căn hộ.