Đổi mới - đây là những gì? Làm thế nào là cải tạo tòa nhà "Khrushchev", lãnh thổ, tàu vv

Đổi mới - một quá trình được thiết kế để cải thiện cấu trúc của một cái gì đó. Dịch từ chữ Latin có nghĩa là "sửa chữa", "cập nhật", "đổi mới".

Đổi mới doanh nghiệp công nghiệp

Theo kết quả của hoạt động kinh tế của bất kỳ tổ chức là một quá trình mài mòn đạo đức và thể chất và nước mắt của máy móc thiết bị thuộc với nó, cũng như các cấu trúc và các tòa nhà.

tổ chức thay thế họ bằng cách nâng cao hơn, tức là cải tạo để khôi phục lại hoạt động của tài sản sản xuất. Điều này cho phép để tăng năng suất lao động, do đó làm cho nó có thể tạo ra nhiều sản phẩm hơn.

Cách thực hiện quá trình này

Thay nghỉ hưu tư liệu sản xuất có thể được thực hiện theo một trong ba cách sau:

1. Xóa sổ quỹ nhất định dành cho sản xuất. Tuy nhiên, họ được thay thế bằng phiên bản mới hơn và hiệu quả.

2. Như một kết quả của việc tái thiết của các đơn vị cá nhân và toàn bộ doanh nghiệp. Trong một tỷ lệ nhất định của tài sản mòn cố định là tùy thuộc vào một sự thay thế hiện đại hơn của quá trình.

3. Chương trình cập nhật thường thực hiện với việc loại bỏ các doanh nghiệp cũ, khi cơ sở sản xuất mới và các trang web đang được xây dựng trên lãnh thổ của họ.

Đổi mới trong ngành đóng tàu

Sự suy thoái về thể chất và tinh thần của nhiều nhà máy và thiết bị được quan sát trong công ty vận chuyển. Nhiều công ty có một tòa án có tuổi gần đến giới hạn. Đối với họ, việc cải tạo - là hầu như phương pháp duy nhất cho phép bạn kéo dài tuổi thọ. Nếu không, tòa án sẽ chỉ đơn giản là được loại bỏ. Và, nhiều công ty không thể đủ khả năng, như sẽ mất phần lớn lợi nhuận, bởi vì nó là cần cù ply kỳ cựu bề mặt nước giữa Viễn Đông và các nước trong khu vực châu Á-Thái Bình Dương. Một số lượng lớn hàng hóa vận chuyển tàu như thế và trên các con sông chảy vào Nga và CIS.

Renew hạm đội, sử dụng phương pháp thay thế cũ với tài sản cố định mới, có thể không phải mọi công ty. Quá trình này là kéo dài và tốn kém. Đó là lý do tại sao các tòa án được cải tạo. Nó cho phép bạn để trẻ hóa các quỹ cũ cho mười đến mười lăm năm. Đồng thời, công ty sẽ có nhiều thời gian để thực hiện cải tạo của hạm đội, sẽ không bị mất thị trường vận chuyển, nơi có sự cạnh tranh khốc liệt.

Đổi mới - một quá trình mà sẽ cho phép các công ty để tăng uy tín của tàu. Điều này có thể được xem xét lại mức thuế trở lên và các điều kiện thuận lợi nhất thu được từ các tổ chức bảo hiểm. Bên cạnh đó, sau khi bạn nâng cấp tàu để làm giảm đáng kể chi phí bảo trì của nó. Cuối cùng, nó sẽ kéo dài tuổi thọ của các cựu chiến binh xuất sắc của không gian sông và biển.

Đổi mới, được sản xuất trong khoang chứa hàng của thân tàu có thể thực hiện phương pháp cắt. Nó sẽ thực hiện trong khi điều hướng một tỷ lệ cao hơn của công việc. Tàu khi ra khỏi dịch vụ không được hiển thị.

Cải tạo quỹ nhà ở

Câu hỏi này là rất phù hợp với phạm vi cả nước, vì nó đóng một vai trò trong việc tạo ra môi trường chất lượng cao nhất cho người dân sinh sống.

Và trong nhật này khu vực - một quá trình phục hồi hoặc thay thế một hoặc thể chất đối tượng lỗi thời để khác, mới hơn.

Quỹ nhà ở có thể phải chịu nâng cấp, sửa chữa lớn, phục hồi hoặc tái thiết. Tòa nhà có thể được phá hủy và xây dựng cơ sở mới ở vị trí của họ. Tất cả những hành động liên quan đến các phương pháp khác nhau cập nhật. Mà trong số họ cần được áp dụng trong từng trường hợp? Tất cả phụ thuộc không chỉ vào đặc điểm của một tòa nhà dân cư, mà còn về những cách khai thác hơn nữa của nó.

Giai đoạn ban đầu

Trước khi thực hiện bất kỳ dự án đầu tư sẽ được vẽ lên. Tài liệu này sẽ xác định phức tạp chính của hành động cần thiết. Điều này sẽ bao gồm chuyên môn, thiết kế, xây dựng, và các hoạt động khác nhằm mục đích nhiệm vụ cải tạo nhà và giải quyết các vấn đề xã hội và kinh tế cho các hoạt động có hiệu quả của cơ sở.

sự tham gia của nhà nước

Trong quá trình cải tạo nhà ở vai trò quan trọng của chính quyền thành phố và khu vực. Tuy nhiên, sự tham gia của họ có thể được thực hiện theo hai hình thức - tài chính và phi tài chính. Mỗi trong số họ thực hiện chức năng quan trọng của nó.

Bản chất của sự tham gia tài chính của nhà nước là:

- tài trợ, có thể được chi tiêu hoặc cải thiện điều kiện sống, hoặc để bồi thường cho một tỷ lệ phần trăm nhất định của chi phí để sửa chữa và bảo trì các căn hộ và nhà ở;

- tài chính của chương trình nhà ở;

- duy trì và tổ chức tín dụng nhà ở;

- cung cấp các thể nhân của ưu đãi thuế;

- Đầu tư nhằm cải thiện cấu trúc của phức tạp của nhà ở.

Khi tham gia phi tài chính của cơ quan công quyền sử dụng một loạt các công cụ trên phạm vi công tác quản lý kỹ thuật, pháp lý, và thành thị. Trong trường hợp này, các đối tượng chính để thực hiện chức năng này không chỉ là dự án cải tạo nơi xây dựng mới có thể cung cấp, sửa chữa lớn hoặc xây dựng lại, mà còn đối tượng của nhật (người thuê nhà, chủ nhà, các nhà sản xuất và các tổ chức tín dụng).

cải tạo lãnh thổ

Tại một phần nhất định của sự phá hủy các cấu trúc hiện có và các tòa nhà và loại bỏ các mạng lưới và các tiện ích từ mặt đất có thể được thực hiện. Đây là cải tạo các vùng lãnh thổ. Mục đích chính của nó là để giải phóng đất đai cho xây dựng mới. Mức độ bảo quản nằm ở cấu trúc lãnh thổ không thích hợp.

Có một bộ phận thông thường thành hai loại cập nhật. Phát hành phần xây dựng mới hoặc có thể bị buộc phải tiến hóa.

việc cải tạo của các loại đầu tiên là gì? Đây là một quyết định chính thức về sự phá hủy của việc xây dựng cơ sở hiện có. cải tạo tiến hóa, trái lại, diễn ra một cách tự nhiên, như là kết quả của sai sót nhất định, những hậu quả trong số đó là ngoài tầm kiểm soát và quản lý.

Thực hiện dự án quy mô lớn

Ở Nga, một chương trình đầy tham vọng đang được triển khai, cung cấp công việc cho phép xây dựng lại toàn bộ khu phố. Cải tạo vùng lãnh thổ rộng lớn ở St. Petersburg bởi Tổ chức, được tạo ra đặc biệt cho dự án này. OOO này "SPb-cải tạo."

Giữa công ty và chính quyền thành phố đã ký hợp đồng tương ứng. Theo ông, trước năm 2019 cải tạo "Khrushchev" sẽ được thực hiện tại St Petersburg. công ty xây dựng thực hiện việc phá dỡ của hơn một nghìn ngôi nhà trong chín quận của thủ đô Bắc. Ở vị trí của họ sẽ được xây dựng trong gần tám triệu mét vuông. mét của căn hộ mới.

Cho đến nay, trong ngôi nhà được cải tạo, được viết 150.000 người. Sau giờ làm việc số lượng người thuê nhà được dự kiến sẽ tăng gấp ba lần. ngôi nhà mới lên kế hoạch để xây dựng chất lượng cao nhất. Điều này sẽ sử dụng công nghệ hiện đại tiên tiến nhất.

Theo dự án, khu dân cư mới sẽ được trang bị lò hơi cá nhân, và trong tất cả các căn hộ đang được phát triển trong quá trình cài đặt công tơ phục vụ năng lượng. Những ngôi nhà kế hoạch để thực hiện quá trình gia nhiệt của không khí lạnh đến từ các đường phố. Chức năng này được gán cho một hệ thống thông gió hiện đại. Các lối vào sẽ superlifty đó sẽ tự sạc trong gốc. Các lỗ cửa sổ chứa các cửa sổ kép-đờ đẫn gỗ vv

cải tạo nhiệt

Phần lớn các cổ phiếu nhà ở tại Nga và các nước cộng hòa thuộc Liên Xô cũ được xây dựng trước năm 1980, một chương trình quy mô lớn xây dựng bảng điều khiển được thực hiện trong giai đoạn này. Trong số phát triển nhanh chóng của mét vuông ủy, nhưng các vấn đề liên quan đến vật liệu cách nhiệt của các tòa nhà, giải quyết chỉ bằng các phương tiện truyền thống đối với những người lần.

Người ta nói rằng sự mất mát nhiệt trong căn nhà cũ lên đến tám mươi phần trăm. Điều này dẫn đến sự gia tăng tiện ích và sự phát triển của tất cả các loại tài nguyên nhiên liệu.

Nếu cho các tòa nhà dân cư khác thực hiện đổi mới thiết bị kỹ thuật được thay thế, sửa chữa nội thất và thân mạng nhiệt, sau đó các tòa nhà đã phát triển một phức hợp các biện pháp trên mặt tiền nóng lên. Nó bao gồm các công trình nhằm cải thiện đặc tính hiệu suất cơ học, vật lý, thẩm mỹ, và khác của tòa nhà. Tất cả các biện pháp này là nhằm mục đích nâng cao hiệu quả năng lượng của nhà ở.

Làm việc trên nhật của tòa nhà bao gồm cập nhật các yếu tố cấu trúc của vật liệu cách nhiệt nội thất và ngoại thất của mặt tiền, vách ngăn, vv Điều này làm tăng đáng kể chất lượng nhà ở hiện có.