Kinh doanhCơ hội kinh doanh

Coworking - đó là những gì? Làm thế nào để viết một kế hoạch kinh doanh và mở một trung tâm coworking

Ngày nay, ngày càng nhiều gia tăng tầm quan trọng của teleworking. Hàng trăm ngàn người chỉ ở nước ta đang tham gia vào chương trình, viết các văn bản, sách, vv bố trí., Trong khi đang ở nhà, trong khi chỉ cần làm việc trong máy tính và kết nối với Internet.

Nhiều người tin rằng ở nhà và "nhận tiền dễ dàng" là cực kỳ đơn giản, nhưng nó không phải là như vậy. Và nó không chỉ là sự vắng mặt của bệnh tật, ngày lễ và văn phòng khác cho các cấp "bánh", mà còn cho cả gia đình. Hộ gia đình xảy ra tiềm thức khó khăn để nhận ra rằng bạn đang chạy. Trẻ em nó thường rất khó để giải thích, và nghiên cứu cá nhân không phải là ở tất cả.

Giải pháp tốt nhất

Tất nhiên, trong hoàn cảnh như vậy, năng suất của bạn plummets. Giúp trong việc giải quyết vấn đề này có thể coworking. nó là gì, tình cờ? Nó đơn giản. Vì vậy, gọi là đề nghị từ bất kỳ công ty hoặc cá nhân, trong đó có không gian văn phòng. Đó là những gì coworking.

Bạn có thể dành một chỗ trong nó cho một vài giờ, ngày, mua một thuê bao hàng tháng hoặc hàng năm. Những lợi thế là rõ ràng: bạn có lúc xử lý của bạn một môi trường làm việc đầy đủ, nơi bạn sẽ không can thiệp vào công việc và số lượng phiền nhiễu (như TV và tủ lạnh) sẽ được giảm đến mức tối thiểu.

Đây là những điều kiện và phương tiện coworking. nó là gì, nếu chúng ta nói về khả năng mở kinh doanh riêng của bạn? Nếu bạn sống ở một thành phố lớn nhiều hơn hoặc ít hơn, và thị trường chưa bão hòa, đó là - một cơ hội tuyệt vời để kiếm tiền tốt về những mong muốn của mọi người làm việc lặng lẽ ra khỏi sự nhộn nhịp của nhà.

quyết định ngũ

Được biết, mỗi xã hội loài người được chia thành hàng trăm tiểu văn hóa nhỏ, mỗi người trong số họ - quan điểm của họ về cuộc sống và niềm tin của họ. tất cả chúng ta đang nói về gì? Vâng, bạn chỉ cần phải quyết định ngay lập tức trên những người mà bạn sẽ được hướng dẫn bằng cách thiết lập coworking riêng của mình. có nghĩa là gì?

Tham gia diễn đàn, giả vờ mà thể loại "tu luyện miễn phí" chiếm ưu thế trực tiếp trong trường hợp của bạn. Nó nghệ sĩ, nhà thiết kế, tối ưu hóa web hay lập trình viên? Trong mọi trường hợp, mỗi người trong số các loại này cần điều kiện riêng của mình, nhưng vì tính phổ quát có thể bị lãng quên ngay lập tức.

Tuy nhiên, có những đặc điểm chung. Vì vậy, nó là tốt hơn để chăm sóc của việc có một phòng nghỉ ngơi đầy đủ trang bị tủ lạnh để làm mát đồ uống, nội thất tiện nghi, một màn hình plasma với game console. Vì vậy, bạn sẽ thúc đẩy mọi người ở lại với bạn lâu hơn, chi tiêu phải trả tiền cho dịch vụ của bạn nhiều tiền hơn.

Những gì bạn cần phải mở một trung tâm coworking?

Trước hết, bạn cần phải quyết định về địa điểm tổ chức. Lý tưởng nhất là trung tâm coworking nên được đặt càng gần càng tốt đến trung tâm của thành phố, như không phải ai cũng sẽ đi đến đầu kia đối với một số khu vực có vấn đề. Thực tế là cho một mức lương khá một người có thể làm gì để đi đến thành phố khác, nhưng nếu anh trả tiền cho một môi trường làm việc, tình hình hoàn toàn khác ...

Ngoài ra, đối với những người sáng tạo và nhiệt tình là không mong muốn để đặt khu vực làm việc ở một số phòng nhỏ và ngột ngạt. Bước tồi tệ nhất - cố gắng sao chép những gì một số văn phòng của các công ty lớn, cách nhau bằng "zagonchik" hàng trăm công ăn việc làm. Bạn cần một căn phòng với trần nhà cao, cửa sổ lớn và một không gian đủ lớn để chứa ghế sofa thoải mái và bàn văn phòng. khu vực đồng làm việc như chính nó sẽ thu hút khách hàng tiềm năng.

Quên về các loại máy tính chủ trì một vài ngàn! Nếu vậy bạn có trong tâm trí để thu hút khách hàng thực sự trả tiền mua nội thất văn phòng bình thường từ nhà sản xuất tốt.

Có lẽ phải thuê một quản trị viên thông minh, những người có thể ngăn chặn bất kỳ tiềm năng các tình huống xung đột. Do đó, ngay lập tức vô hiệu hóa bất kỳ tiếng ồn và huyên thuyên trống: nó sẽ xua đuổi khách hàng nghiêm trọng.

Làm thế nào để bắt đầu chương trình khuyến mãi của dự án?

Có rất ít các dự án kinh doanh cụ thể hơn, so với cái đó là coworking. có nghĩa là gì? Rất đơn giản: tất nhiên, bạn có thể dán trên các tờ rơi với lời đề nghị duy nhất của bạn tất cả các trụ cột xung quanh, nhưng lợi ích của nó sẽ không đủ.

"Hunt" cho khách hàng tiềm năng đứng ở các mạng xã hội, lựa chọn nhóm liên quan đến CNTT-cơ sở hạ tầng. Trong số đó, sẽ luôn có những người cần một nơi làm việc yên tĩnh nơi họ có thể dành tất cả công việc sức mạnh của tôi. Đừng quên để tạo trang cá nhân của bạn trong mạng, nó có thể cũng là một kênh trên YouTube, nơi bạn sẽ sống để hiển thị tất cả những đau khổ, vì lợi ích của máy trạm của bạn là gì. dự án coworking sẽ thành công trong trường hợp này.

Đừng quên về việc bán các liên kết đến trang web của bạn, đặt trong các bài viết chuyên đề. Sau khi hoàn thành các bước này, bạn có thể mong đợi một cách hợp lý để thu hút khách tham quan trung tâm đầu tiên.

Chúng tôi không che giấu bất cứ điều gì!

Sớm càng tốt và sẽ mô tả chi tiết tất cả các điều khoản của hợp đồng thuê của nơi làm việc. thông tin liên quan được đăng tải không chỉ trên trang web của họ, mà còn trực tiếp tại văn phòng. Đó là mong muốn chỉ định một số ưu đãi thuận lợi cho khách hàng đã quan tâm đến sự tích lũy điểm thưởng và vân vân. Hãy chắc chắn để thực hiện một mẫu đơn xin đẹp và độc đáo - những người sáng tạo như thế này.

Với đội lớn (nhà phát triển của một dự án đầy hứa hẹn) không thể nói chung đồng ý về bất kỳ thuê cụ thể, và khoảng một tỷ lệ nhất định của lợi nhuận trong tương lai. Trong trường hợp này, bạn chăm sóc của tất cả những khó khăn với việc tổ chức không gian làm việc và sức mạnh, hy vọng để có được lợi nhuận trong tương lai. Một cách tiếp cận nguy hiểm, nhưng nó có thể bù đắp bản thân.

Bao gồm những gì năng suất?

thu nhập của bạn sẽ bao gồm các khoản thanh toán theo hợp đồng thuê hoạt động trực tiếp nhu cầu của không gian văn phòng, không gian sao lưu cho một số hội thảo và các bài giảng. Trong những tháng đầu tiên nó là vô cùng quan trọng để cung cấp dịch vụ bổ sung, nếu không bạn chỉ đơn giản là sẽ không thể để tồn tại trong thị trường này.

Bạn có thể làm các lớp học thạc sĩ của mình (nếu bạn có một cái gì đó để nói), kết hợp dự án với các ký túc xá hoặc giải trí quán cà phê. Tại các thành phố lớn bắt đầu nhận được một khoản lợi nhuận đáng kể có thể trong khoảng một năm, nhưng đầu ra của dự án để tự túc là hoàn toàn khả thi trong 3-4 tháng sau khi ra mắt. kovorkery nước ngoài viết rằng hầu hết các dự án như vậy mà sẽ đứng nổi trong hơn hai năm qua, trong mọi trường hợp, sẽ có lợi nhuận đã chỉ vì danh tiếng và thành tựu của cơ sở khách hàng lâu dài của mình của mình.

Chính sách giá cả nên được suy nghĩ nhất trước

Thứ nhất, chỉ để lạc đề: những người bạn đã đi và trả tiền, bạn cần phải được mở để càng lâu càng tốt. công ty nước ngoài đồng làm việc và không đôi khi làm việc suốt ngày đêm. Vì vậy, ngay cả khi làm việc với 7 đến 23, bạn sẽ vẫn có những khách hàng không có tâm trí để ở lại qua đêm. Cung cấp bản sao của dữ liệu hộ chiếu và hoàn thành trách nhiệm của họ có thể thuê một quản trị riêng biệt và tạo ra lợi nhuận trên một số thuế ban đêm.

Nói chung, cách tiếp cận để thanh toán là nghiêm cá nhân. Bạn có thể tập trung vào những khách hàng thường xuyên, nhưng nó thực sự thiết lập mức lương theo giờ cho tất cả. Đối với khách hàng thường xuyên, bạn phải chắc vé đặc biệt, bạn có thể chọn chúng công việc đặc biệt tốt. Đừng mong đợi một sự trở lại nhanh chóng về đầu tư, như ngay cả trong Moscow và St Petersburg, một số doanh nghiệp đã đi vào nó chỉ một vài năm (và đôi khi ngay cả trong ba năm).

Như một quy luật, cộng tác ở Moscow (thuê bao hàng tháng) và các thành phố lớn khác có thể có giá khoảng 10-12 ngàn rúp, nhưng ở các vùng của cả bốn ngàn không phải lúc nào cũng có thể tìm kiếm khách hàng. Nhiều người thích trả một vài trăm cho một giờ hoặc hai công việc để hoàn thành một số dự án quan trọng, hơn là mua một vé vĩnh viễn, mà họ không phải lúc nào cần thiết.

Có gì chi phí được bổ sung?

Thứ nhất, từ chi phí của hợp đồng thuê. Rất khó để nói bất cứ điều gì chắc chắn, nhưng bạn mình tưởng tượng rằng thuê không gian ở trung tâm thành phố - những niềm vui là rất tốn kém. Để khắc phục tình trạng này càng tốt, tìm chủ sở hữu của một tòa nhà không quá đoan trang, sau đó để sửa chữa một mình.

Mặc dù mức độ phức tạp, nó là đôi khi lên tới hàng chục lần nhiều lợi nhuận hơn so với văn phòng cho thuê của tòa nhà đã hoàn thành. Ban đầu, bạn cần tập trung vào việc làm cho 10-15 người, nhưng hãy chuẩn bị cho thực tế là rất nhiều khách hàng bạn loại không phải là ngay lập tức. Sau coworking - đặc biệt trường hợp cá nhân, vì vậy bạn có thể tuyển dụng người trong một thời gian dài. Vì vậy, không được nản lòng ngay lập tức, tôi không mong đợi làn sóng tức thời của khách hàng!

Hãy xem xét các chi phí điện, nước và các tiện ích khác. Đương nhiên, các trung tâm coworking kế hoạch kinh doanh phải tính đến việc thanh toán Internet, và tham gia vào một hợp đồng bạn sẽ thay mặt công ty, vì vậy chi phí sẽ khá lớn (ít nhất là 30.000). Nói tóm lại, đối với việc khai trương trung tâm, bạn có thể sẽ cần ít nhất một triệu rúp.

các tài liệu cần thiết là gì?

Không có gì đặc biệt khó khăn là. Đầu tiên, đăng ký chỉ IP của bạn. Ngoài ra, bạn cần hợp đồng thuê nhà, hợp đồng với các nhà cung cấp điện và nước, cũng như với ISP của bạn. Tất cả mọi thứ bạn cần có thể thu được chỉ trong vòng một tháng.

Như vậy, coworking - là một doanh nghiệp tương đối nguy hiểm, nhưng những lợi ích tiềm năng có giá trị nó!

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 vi.atomiyme.com. Theme powered by WordPress.