Công ty xây dựng của Moscow: các hoạt động và sự ổn định trên thị trường.

Mới xây dựng, tái thiết và phục hồi các tòa nhà cũ, nhà xưởng, công việc sửa chữa - đó là đặc quyền của các công ty xây dựng. Moscow và Moscow khu vực là một trong những khu vực xây dựng nhất của Nga, và do đó có rất nhiều công ty xây dựng, trong đó có cả cũ và mới. Mỗi trong số họ có những ưu điểm của nó, cũng như các quyền tồn tại.

Phát triển của thị trường xây dựng Moscow

Thủ đô của Liên bang Nga luôn luôn là một khu vực phổ biến cho một loạt các sáng kiến và công nghệ mới. Điều này áp dụng cho tất cả các chi nhánh của các ngành dịch vụ, công nghiệp, y học và nhiều hơn nữa. Xây dựng các công ty Moscow đã không phải ngoại lệ.

phát triển tích cực của thành phố bắt đầu từ năm 1997, khi khối lượng của các đối tượng là 3,1-3.200.000 m ^2. Theo thời gian, nó đã có thể quan sát sự phát triển về số lượng các dự án ủy quyền. Năm 2002, khối lượng này đã đạt 4,5 triệu m ^2, được 40,6% theo phần trăm). Điều này là do thực tế là thủ đô đang trải qua một nhu cầu cho xây dựng tòa nhà mới, và có đủ không gian cho nó. Nhu cầu này là do một sự gia tăng đáng kể về số lượng các cư dân thành phố, du khách và khách du lịch.
Tuy nhiên, kể từ năm 2003-2005, các công ty xây dựng ở Moscow và Moscow (vùng Moscow) đã gặp khó khăn, vì có vấn đề thiếu đất xây dựng với các điều kiện cơ sở hạ tầng cần thiết, cũng như các dịch vụ để thêm các đối tượng mới vào mạng lưới điện. Đây có phần chậm lại quá trình xây dựng và tăng tính cạnh tranh trên thị trường cho việc xây dựng các tòa nhà.

khắc phục thành công những vấn đề, nhiều nhà phát triển đã nối lại hoạt động của mình ở thủ đô và đến năm 2006 số tiền đưa vào cơ sở dân cư hoạt động đạt 4,8 triệu m ^2.

Hiện nay, các công ty xây dựng

tòa nhà chọc trời đầu tiên của Nga được xây dựng ở Moscow và đánh dấu sự khởi đầu của một giai đoạn của sự đổi mới trong ngành công nghiệp xây dựng của đất nước. Mức độ chất lượng của cơ sở mới trở thành một bậc cao hơn, nhưng đồng thời tăng và giá nhà ở. Đây là do sự phân phối lại ghế dàn trận cho các tòa nhà, và bây giờ giá của tòa nhà phụ thuộc vào khoảng cách từ trung tâm thành phố.

Moscow đang mở rộng lãnh thổ của mình và các khu vực mới mở để phát triển. Nó cung cấp các công ty xây dựng ở Moscow, mới khối lượng công việc. 2014 là một năm kỷ lục về số lượng các tòa nhà dân cư đi vào hoạt động - con số này là 80 triệu m ^2.

Tuy nhiên, một tỷ lệ cao như vậy một phần là một tác động tiêu cực đối với các nhà phát triển bất động sản tự, như song song với sự gia tăng về số lượng các khu dân cư đã giảm sức mua của người dân do tình hình kinh tế trong nước. Điều này có nghĩa rằng các nhà phát triển đã không thể nhanh chóng bán tháo khu vực và trả hết khoản vay cho việc xây dựng.

Bên cạnh đó, trong năm 2016 và đầu năm 2017 được đánh dấu bằng một số thay đổi trong pháp luật của Nga, mà dẫn đến sự phá sản của nhiều công ty xây dựng nhỏ ở Moscow.

Đánh giá của các công ty xây dựng ở Moscow, ở vị trí hàng đầu

Xét khối lượng công việc thực hiện trong những năm gần đây trên thị trường tạo ra một bất động sản tại Moscow và Moscow Region, xác định rõ tầm quan trọng xu hướng sau đây giữa các công ty xây dựng:

• OAO DSK-1;
• ZAO SU-155;
• CJSC "Mosstroymehanizatsiya-5" (MCM-5);
• CJSC "Inteko";
• Glavmosstroy - Bất động sản;
• CJSC "Mosfundamentstroy-6";
• "Don tác";
• Stroymontazh ";
• "Capital Group".

Trong trường hợp này, ba công ty đầu tiên là tín đồ Glavmosstroy và có một sự hỗ trợ đáng tin cậy của nhà nước.

mức trung bình và thấp trong ngành xây dựng

Ngoài các công ty lớn, trong 10 năm trở lại đây, rất nhiều nhà thầu nhỏ. Họ đã sẵn sàng để cạnh tranh và có một cách tiếp cận hiện đại với nhiệm vụ được giao, cũng như công nhân lành nghề. Dưới đây là bảng xếp hạng các công ty xây dựng ở Moscow và giám sát.

• EUROSYSTEM;

• BelStroyTrans LLC;
• LesDomMaster;
• Inzhtehenergostroy;
• Mosinzhstroi;
• Công ty Xây dựng Baltic;
• Domstroy;
• StroyGrad;
• ZAO JI Moszarubezhstroy;
• công nghệ xây dựng nhà ở;
• Don-Stroy;
• CJSC "Xây dựng";
• "Inter Stroy" LLC.

Đây là một phần danh sách những công ty đang tham gia vào công trình xây dựng và sửa chữa trong thành phố.

Điều này được hiểu rằng các công ty xây dựng cơ bản khác nhau tùy theo loại điều kiện sản xuất nhà ở (lớp "nền kinh tế", tầng lớp trung lưu, kinh doanh và lớp cao cấp), cũng như các chi tiết cụ thể của công việc thực hiện. Một số công ty được coi là phổ quát mà thực hiện xây dựng, sửa chữa và làm việc kết thúc, và một số chỉ chuyên về lĩnh vực hẹp của ngành xây dựng. Vì vậy, khi lựa chọn một công ty phải đưa vào tài khoản thực tế đó.

Lựa chọn điều hành công ty cần thiết

Mỗi công ty có trang web chính thức của riêng mình, nơi bạn có thể tìm thấy thông tin liên lạc về nó và tìm hiểu giá của nó. chịu ảnh hưởng chủ yếu bởi sự lựa chọn ý kiến nghệ sĩ. Xây dựng các công ty Moscow cạnh tranh khá khó khăn, vì vậy nó rất quan trọng để chú ý đến sự hiện diện của những người đánh giá:

• Thời hạn kéo dài thêm hai tuần, nhưng các nhà phát triển không có thời gian để bàn giao các đối tượng.
• Ước tính trong việc soạn thảo hợp đồng thoả thuận, cung cấp nhiều lần để xem xét và đàm phán lại. Trong trường hợp này, giá đã niêm yết trong đó, tăng không cần thiết.
• Các nhà phát triển thừa nhận vi phạm phù hợp với các điều ước quốc tế.

đánh giá như vậy các công ty xây dựng Moscow có thể làm cho hợp lý và có thể nhận được một "bay trong thuốc mỡ" từ các công ty cạnh tranh. Tuy nhiên, ngay cả dưới những điều kiện này, sự lựa chọn của khách hàng khó tính nhất, đầu tư hoặc đối tác có thể xác định cho mình những gì phù hợp với anh ấy tốt nhất trong số các công ty xây dựng Moscow.