Cấp phép công ty quản lý trong nhà ở: các giấy tờ và yêu cầu. Của pháp luật về cấp giấy phép các công ty quản lý

Cấp phép công ty quản lý - là những gì nó, mà được thực hiện như quá trình này được tổ chức và những gì lợi nhuận là nó cho người thuê của các tòa nhà chung cư?

Giấy phép - đây là ...

Giấy phép - một tài liệu do cơ quan công cộng địa phương, xác nhận việc tuân thủ pháp luật và đem lại quyền tham gia vào việc quản lý các tòa nhà chung cư. Điều này bao gồm quyền cấp như cấp đầy đủ các dịch vụ, và một số trong số họ có liên quan đến công tác quản lý. Như vậy, hai loại giấy phép phát hành.

Đối tượng áp dụng các quy tắc chi phối tất cả các tổ chức, không phân biệt sở hữu (nhà nước, thành phố, tư nhân), và chung cư cao tầng.

công ty quản lý cấp phép hiện nay bắt buộc phải có sự cho phép của họ. Hoạt động kinh doanh mà không được phép sẽ bị phạt 300 ngàn. Chà. hoặc cấm làm việc ở vị trí tương tự cho một cá nhân (tối đa 3 năm).

Trong pháp luật là yêu cầu và tổ chức, và người giữ chức vụ Trưởng (Giám đốc). Trong trường hợp của HOA tuân thủ thông thường nó chỉ đề cập đến chủ tịch.

quản lý giấy phép tính năng của tòa nhà chung cư - vĩnh viễn của nó. Nó đóng vai trò như các công ty không chấm dứt tồn tại hoặc bị trừng phạt.

vấn đề pháp lý

Trong lĩnh vực này, đã thông qua một gói các quy định, nó bao gồm các luật và quy định áp dụng của Chính phủ và các cơ quan chính quyền địa phương chịu trách nhiệm về việc tổ chức quá trình cấp phép.

• Mã nhà ở - luật cơ bản về cấp giấy phép các công ty quản lý.
• Luật "Về cấp giấy phép hoạt động nhất định" được sử dụng ở phần không mâu thuẫn với màn hình LCD, nó đình chỉ quy định về sự trở lại của các công ty quản lý giấy phép không áp dụng.
• Quy định về cấp giấy phép các công ty quản lý - một nghị định chính phủ của 2014/10/28, № 1110.

Họ cần thêm Luật "Về quy chuẩn kỹ thuật an toàn của tòa nhà và cấu trúc", "Ngày tiết kiệm năng lượng và hiệu quả năng lượng."

Trên các công ty quản lý tuân theo các quy tắc kiểm soát và nội dung của MCD, các quy tắc của việc cung cấp các dịch vụ công cộng và một loạt các hành vi khác trực tiếp hoặc gián tiếp ảnh hưởng đến hoạt động trong lĩnh vực nhà ở.

Yêu cầu đối với công ty

Nộp đơn xin giấy phép có thể:

• IP và thương mại tổ chức, mà không nằm dưới phá sản, thanh lý, và có đăng ký nhà nước tại thời điểm nộp hồ sơ.
• HOA phục vụ hơn một cơ hội tốt, trừ khi họ đang ở trên cùng một trang web (không có nhu cầu để có được một giấy phép) và họ không có các tiện ích chung.
• Hoạt động yêu cầu cấp phép.
• Các công ty trước đây buộc phải tước giấy phép, không thể có được nó một lần nữa.
• Tạo điều kiện tiếp cận công khai các tài liệu về hoạt động tài chính và kinh tế của tổ chức.
• Tổ chức hệ thống tiện ích thông tin thường xuyên công bố thông tin theo quy định của pháp luật.

Cấp giấy phép hoạt động của công ty quản lý cung cấp các yêu cầu khá hợp lý cho các ứng viên.

yêu cầu bổ sung đối với các IP hoặc người đứng đầu của công ty

Một số yêu cầu đối với người đứng đầu của công ty hoặc doanh nghiệp:

• Sự hiện diện của một chứng chỉ cho người đứng đầu công ty quản lý.
• Việc thiếu một tiền án về tội tội phạm kinh tế (Chương 22 của Bộ luật hình sự), vì những tội ác nghiêm trọng và tội phạm ít nghiêm trọng.

hoạt động cấp phép thống đốc các tiện ích công ty không yêu cầu một số quy định của nhân viên có kinh nghiệm hoặc giáo dục. Mục này giúp không để tạo ra những trở ngại đến việc sử dụng những người không có giáo dục hoặc không có kinh nghiệm.

Pháp luật yêu cầu các SP nộp đơn xin giấy phép, nó đã không được tước trước đó hoặc không áp dụng đối truất quyền thi đấu vì vi phạm các quy tắc nhà của dịch vụ.

Cho rằng các SP có quyền thuê một số lượng hạn chế của người dân, đó là dễ dàng hơn một lần để tổ chức công ty hoặc pháp lý khác. khuôn mặt, sau đó không được tham gia vào đổi mới công tác tài liệu trong trường hợp mở rộng kinh doanh hoặc thay đổi trong luật pháp. Cấp phép luật điều chỉnh gia hạn tự động cho phép các công ty, trong trường hợp này không cung cấp.

cấp phép cơ quan chức năng

Cấp giấy phép các công ty quản lý được cung cấp bởi các hoa hồng trong khu vực, trong đó bao gồm đại diện của cả hai cơ quan chính phủ và công chúng.

Nó được theo kế hoạch họ sẽ giới thiệu các thành viên của các tổ chức tự điều tiết.

Giới thiệu về cấu trúc của đại diện cộng đồng của họ nhằm giảm nguy cơ tham nhũng.

Thủ tục cấp giấy phép các công ty quản lý cần phải thu thập ít nhất 20 người để ra quyết định, nhưng trong thực tế người ta có thể rút ra không quá một phần ba số lượng yêu cầu.

Chứng chỉ này được thực hiện bởi Ủy ban kỳ thi tương tự trong hình thức của một bài kiểm tra trên máy tính trong sự hiểu biết pháp luật. Cô đi một người chịu trách nhiệm duy trì tài sản chung ở nhà. Họ không phải là một Manager. Khu vực nhà ở thường được hỗ trợ bởi các doanh nghiệp thành phố hình thành, và không có khả năng vượt qua các giám đốc xác nhận của một công ty công nghiệp khổng lồ. Vì vậy, để mục tiêu này, gửi người đứng đầu của đơn vị chịu trách nhiệm về việc duy trì nhà.

Chọn một nhân viên vẫn còn với công ty rằng, nói chung, không xấu, vì những thực tế trong hệ thống nhà ở.

Chứng nhận và thủ tục của nó

Các câu hỏi về việc ai sẽ chịu trách nhiệm về tài sản chung ở nhà. Ông sẽ phải xem xét các vấn đề về cấp phép các công ty quản lý. Thủ tục như sau:

• nhà thầu có trách nhiệm nộp đơn;
• Hồ sơ nộp qua đường bưu điện, trực tiếp hoặc thông qua dịch vụ e-mail;
• đang được thử nghiệm cho sự hiện diện của một hồ sơ tội phạm;
• Thách thức kỳ thi được cung cấp bằng cách gửi một lời mời của dịch vụ mail hoặc e-mail;
• kiểm tra được thực hiện trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nộp đơn;
• lời mời được gửi không sớm hơn 5 ngày trước khi dự thi;
• đăng ký của các ứng cử viên đến giao dịch độc quyền với Bộ trưởng, các thành viên khác của ủy ban sẽ không được có mặt cùng một lúc;
• trao 2 giờ, trong đó để trả lời 100 câu hỏi;
• hoàn toàn bị cấm rời khỏi phòng mà việc kiểm tra và lấy bất kỳ tài liệu tham khảo, pháp luật và vân vân vân vân..;
• kỳ thi thành công trong việc có được ít nhất 172 điểm, với điều kiện là câu trả lời đúng là giá trị 2 điểm.

Câu hỏi cho công ty quản lý cấp giấy phép đăng tải trên Internet, có thể được tìm thấy mỗi với họ.

Trong tuần, các thành viên của ủy ban công bố kết quả trong một báo cáo đã ký kết.

Thử nghiệm là miễn phí, và các thí sinh không bị giới hạn về số lượng các nỗ lực sau khi thất bại. Những người tham gia nhận được thông báo của kết quả.

Đăng ký và hủy bỏ giấy chứng nhận

Thiết kế của nó được thực hiện theo yêu cầu của người proekzamenoval kèm theo thông báo của mình.

Giấy chứng nhận được sản xuất ở đâu đó trong một tuần hoặc lâu hơn, tuỳ theo cách tải giám sát nhà ở nhân viên. tài liệu trống được bảo vệ và được đánh số.

Mất hộ chiếu hoặc hư hỏng, thay đổi họ, tên và thuộc về họ trong gia đình có quyền để có được một tài liệu mới. tuyên bố bằng văn bản xác nhận giấy kèm theo.

Các tài liệu mới có số lượng tương tự như trước đó, cái giếng cũ được chuyển giao cho người giám sát nhà ở, trừ khi anh ta bị mất.

Trường hợp, chấm dứt giấy chứng nhận:

• Hình phạt trong bài viết có liên quan của Bộ luật hình sự;
• hệ thống treo theo CAO;
• xác định rằng trước đó cho nhập viện để kiểm tra được sử dụng tài liệu giả mạo.

Chấm dứt giấy chứng nhận đăng ký vào biên bản của Ủy ban cấp phép.

Thủ tục xin giấy phép

Với mong muốn có được một giấy phép là cần thiết để vượt qua một gói tài liệu, Ủy ban xem xét chúng trong vòng 30 ngày. công ty quản lý cấp phép xây dựng dọc theo dòng giống như việc cấp giấy phép cho các hoạt động khác, có tính đến tính năng tài khoản.

Danh sách các tài liệu được giới hạn bởi pháp luật, và các quan chức không được phép vượt qua nó. Quy định về cấp giấy phép các công ty quản lý chặt chẽ trong lĩnh vực này.

Các giấy tờ thu được coi và người nộp đơn hoặc ưng thuận, hoặc từ chối nó. Không chính xác ứng dụng hoàn thành hoặc thiếu tài liệu kèm theo buộc để thông báo cho người nộp đơn về nó, chỉ ra những thiếu sót. Sửa chữa được đưa ra 30 ngày. Bỏ qua thời hạn cho quyền tuyên bố giấy phép một lần nữa.

Nếu không có lý do gì để ngăn cấm việc công ty hoặc một người làm việc trong lĩnh vực nhà ở, nó được phép tái nộp hồ sơ, loại bỏ sự thiếu hụt hoặc tham gia các ứng dụng mới thiếu giấy trước đó.

Các gói phần mềm được gửi đến văn phòng trực tiếp, thông qua đại diện bởi proxy hoặc qua đường bưu điện một bức thư thông báo.

Bạn có quyền sử dụng các dịch vụ điện tử cho các giấy tờ nộp đơn và có được một giấy phép.

Nếu giấy phép đã được phát hành bởi các hư hỏng hoặc bị mất, một vấn đề trùng lặp, mà thanh toán được thực hiện.

Tương tác với các cơ quan khác

Mã xác nhận của người nộp đơn bao gồm một yêu cầu đến Bộ Nội vụ, Sở Thuế Liên Bang, Bộ Xây dựng và Nhà ở, Dịch vụ Tài chính để xác minh thông tin. Cho dù có một hồ sơ tội phạm, cho dù công ty được đăng ký, theo các hồ sơ dịch vụ thuế liên bang.

Bộ Phát triển khu vực duy trì một đăng ký của những người đã lấy đi giấy phép hoặc có áp dụng xử phạt hành chính của truất quyền thi đấu. Sẵn có của các dịch vụ điện tử làm cho nó dễ dàng hơn và làm cho quảng cáo thổi phồng vô nghĩa. Cấp giấy phép hoạt động của công ty quản lý là một quá trình công cộng.

Ở một số vùng, Ủy Ban sẽ phá hủy những thông tin từ các dịch vụ khác bằng cách hợp tác, các ứng viên khác còn lại để thực hiện yêu cầu, tất nhiên, trả tiền cho kết quả của họ.

Tài liệu đăng ký giấy phép

• tuyên bố, theo hình dạng của các quy định trong khu vực;
• Giấy chứng nhận đăng ký pháp nhân hoặc doanh nghiệp;
• một bản sao của Điều lệ của tổ chức;
• Bản sao hộ chiếu nếu người nộp đơn - SP;
• INN;
• Giấy chứng nhận trình độ chuyên môn;
• biên lai nộp lệ phí nhà nước cho việc phát hành của giấy phép;
• danh sách các tài liệu.

Đây là những tài liệu mẫu mực cho việc cấp phép các công ty quản lý.

hệ thống cấp giấy phép công khai

Các nhà chức trách đang đăng bạ quốc gia và khu vực của những người đã nhận được giấy chứng nhận giấy phép cho công tác quản lý của ngôi nhà.

Nó được coi là thông tin công cộng trong registry:

• giấy phép phát hành;
• người được cấp;
• người bị loại vì vi phạm điều kiện cấp phép.

Tiến hành đăng ký liên bang khu vực và nói chung.

Tìm một giấy phép, bất cứ ai có thể tìm ra những nhà quản lý của công ty.

Nếu một công ty có trên chăm sóc tại nhà bổ sung, để thay đổi các ứng dụng giấy phép. Được sự cho phép để tái phí.

Nó được cấp một lần, không đổi mới hoặc tái đăng ký là không bắt buộc.

kiểm soát và cơ quan cấp giấy phép hành động thách thức hệ thống

Hệ thống cấp giấy phép được điều khiển bởi Bộ Phát triển khu vực. Kiểm tra được thực hiện bởi các yêu cầu cấp phép các công ty quản lý được thực hiện trên cơ sở kế hoạch và không có kế hoạch. Loại thứ nhất được thực hiện theo kế hoạch của Bộ, và lần thứ hai - bởi những điều khoản của tất cả các liên quan.

Họ được tổ chức tại nơi làm việc hoặc trên các giấy tờ về trật tự của Bộ trưởng.

Giấy triệu tập bao gồm:

• người kiểm tra;
• chủ đề của một cơ sở;
• Cơ quan kiểm tra;
• kiểm tra ngày, bắt đầu và kết thúc;
• giấy, đó là cần thiết để cung cấp các ủy ban kiểm toán.

Thời gian điều trị không quá 30 ngày.

Kết quả kiểm tra được quy định trong các hành động của hoa hồng với hiệu lực của kết luận. Trong việc xác định hành vi vi phạm đã ban hành lệnh để loại bỏ chúng. Về việc thực hiện một chính quyền địa phương có nghĩa vụ thông báo trong vòng 10 ngày sau khi thực hiện nó.

Không hài lòng với kết quả không loại trừ quyền áp dụng đối với tòa án theo CAS. Luật pháp không cấm khiếu nại lần đầu đến tòa án, nhưng vẫn có thắc mắc về ý kiến của Bộ.

Như vậy, câu hỏi của các công ty quản lý cấp giấy phép giải quyết tất cả các cấp chính quyền.