Thỏa thuận đầu tư: quy phạm pháp luật và các khía cạnh khác của

Nếu chúng ta xem xét tài liệu này như một thỏa thuận đầu tư, nó có thể được lưu ý rằng từ một quan điểm pháp lý nó không phải là quy định tại Bộ luật Dân sự. một khái niệm như vậy nó chỉ đơn giản là vắng mặt. Tuy nhiên, các tài liệu kế hoạch có quyền tồn tại, theo số bài viết 421, trong đó giả định rằng cá nhân có quyền tham gia vào hợp đồng không thuộc phạm vi của Bộ luật và các quy định khác.

Các thỏa thuận đầu tư là trong bản chất một thỏa thuận giữa chủ đầu tư và các bên khác trong việc thực hiện hoạt động đầu tư. Đồng thời điều này "đầu tư" có thể được tìm thấy trong các Luật liên bang "Về hoạt động đầu tư" (xuất bản năm 1999 (25 tháng 2), đăng ký theo số 39). Theo đầu tư quy định này - đây là những quyền khác nhau, chứng khoán, tiền và tài sản khác, được đầu tư vào một loạt các đối tượng để kiếm lời.

Cho rằng các thỏa thuận đầu tư có thể được áp dụng trong các lĩnh vực khác nhau, các thủ tục cho kết luận của mình và hành động được điều chỉnh bởi nhiều văn bản bổ sung trong lĩnh vực mà việc đầu tư dự kiến để thực hiện. Ví dụ, nó có thể là pháp luật trong lĩnh vực mua bán, cho thuê, hợp đồng chính phủ, các hiệp định nhượng bộ , và những người khác.

Khái niệm về một sự đầu tư thỏa thuận cũng bao gồm các định nghĩa của các vòng tròn của những người bên tham gia quan hệ đó là ai. Theo bài viết thứ tư của Luật nói trên "Ngày hoạt động đầu tư", nếu đầu tư được thực hiện theo hình thức đầu tư vốn, những người tham gia dự án có thể là trực tiếp, nhà đầu tư và khách hàng và các nhà thầu, người dùng cuối và những người khác. Ngoài ra, nó không loại trừ sự hiện diện của các ngân hàng, bảo hiểm và các công ty đầu tư và các nhà cung cấp khác nhau.

Phiên bản phổ biến nhất của tài liệu này là một thỏa thuận đầu tư trong ngành công nghiệp xây dựng. Các bên tham gia các mối quan hệ thường các doanh nhân có phương tiện để xây dựng nhà ở, và các đại diện của chính quyền địa phương, trong đó cung cấp thửa đất để phát triển. Kết quả cuối cùng của các mối quan hệ được xây dựng đối tượng, một số trong đó được chuyển giao cho nhà nước sở hữu (đối tượng sống hoặc, ví dụ, mẫu giáo), và phần còn lại với chủ đầu tư và được bán với giá thị trường. Bên cạnh đó, cuộc cách mạng giới thiệu đối tượng đất mà chỉ có nhàn rỗi và không mang lại bất kỳ lợi tức.

Do thiếu các tiêu chuẩn thống nhất phát triển một thỏa thuận đầu tư đối với từng chủ đề của Nga riêng và gần như luôn luôn là một tập hợp các văn bản quản lý tất cả các khâu của quá trình đầu tư. Một tính năng thú vị của hoạt động này là nó là bản chất nhưng không của việc sử dụng, như chính phủ không có trách nhiệm dân sự đầu tư theo hình thức chuyển tiền.