Phân định sở hữu nhà nước của đất ở Nga. Các cơ sở của sự khác biệt của sở hữu nhà nước của đất

quản lý quỹ đất đòi hỏi hệ thống hóa nghiêm ngặt của tài nguyên. Ngoài các lĩnh vực liên quan đến sở hữu tư nhân, khu vực rộng lớn được đặt tại các bộ phận của nhà nước. Trong hệ thống phân loại này hoạt động vùng đất với những đặc điểm khác nhau và thuộc các diễn viên khác nhau. Trên thực tế, dồn điền đổi thửa của quyền sở hữu của các vùng lãnh thổ liên bang, thành phố và các tổ chức công cộng khác được thực hiện bằng cách chia các nguyên tắc được quy định trong pháp luật có liên quan. Cùng với đó phân định tài sản nhà nước không có thể dựa trên điều khoản hiến pháp đó rất quan trọng cho việc thực hiện các thủ tục pháp lý.

Các vùng đất công cộng khác nhau?

Các tính năng chính của loại đất này được ghi nhận trong tình trạng của Quỹ liên bang của Liên bang Nga. Có thể nói đây là tình trạng cơ bản của các vùng lãnh thổ của Nga được đăng ký hợp pháp như là một phần của tài sản của mình.

Hơn nữa có một sự tách biệt của loại đất, tài sản không tin. Điều quan trọng cần nhấn mạnh rằng khu vực được bao gồm trong một quỹ thuộc sở hữu của các chủ sở hữu tư nhân hoặc tổ chức có thể không áp dụng đối với đất, với tình trạng của tài sản nhà nước. Một điều nữa là việc tách quyền sở hữu nhà nước của đất thực hiện chỉ để phân phối thêm một trong những chủ sở hữu cấp độ khác nhau. Cùng với quyền sở hữu liên bang chính của đất cũng tạo ra các hình thức sở hữu mà một sự phân biệt có thể được thực hiện, nhưng để bắt đầu là xem xét các nguyên tắc hành động.

Các loại sở hữu đất đai nhà nước

loại cơ bản của quyền sở hữu đất nhà nước là một quỹ liên bang. đăng ký tình trạng pháp lý xác định các lĩnh vực đã được công nhận là tài sản của pháp luật Liên bang Nga. Đồng thời, cũng có đất vùng và đô thị Nga. Thường phân biệt quyền sở hữu chính xác liên bang của đất và thuộc thẩm quyền của thành phố.

Yếu tố thống nhất trong việc xác định cả hai loại là, trên thực tế, cả hai loại đất thuộc sở hữu của nhà nước. Một điều nữa là điều trị trực tiếp của các quỹ này được thực hiện bởi các cấu trúc khác nhau. Rõ ràng là sự phân định sở hữu nhà nước của đất ở Nga diễn ra trên cơ sở khác nhau, được xác định chính xác các quyền sở hữu trực tiếp các bộ phận của cơ quan thành phố hoặc tổ chức khác. Nó không phải là luôn luôn là một dấu hiệu của sự tách biệt này hoạt động chính xác ngay trong một cách nào đó các phụ kiện gốc. Pháp luật quy định cho việc chuẩn bị các hành vi của chính phủ, mà cũng có thể đóng vai trò là cơ sở để tách đất liên bang.

Tài sản của đối tượng Liên bang Nga

Như là trường hợp với các vùng đất liên bang, các trang web, bao gồm trong tài sản của các đối tượng cá nhân không liên quan đến sở hữu tư nhân. Ví dụ, nó có thể là khu vực trong đó có đối tượng liên quan đến bất động sản thuộc sở hữu của các đơn vị của đất nước. Trong bản thân sự khác biệt này sở hữu nhà nước tại Liên bang Nga là dưới sự kiểm soát của cơ quan chức năng. Đồng thời, điều này không ngăn cản việc phân loại đất liên bang để tài sản của đối tượng khu vực cá nhân, được bao gồm trong những nền tảng của khu an ninh. Ví dụ, nó là một lãnh thổ đặc biệt quan trọng trong khu vực, và tình trạng này đã không ngăn cản chúng được đồng hóa vào quyền sở hữu của Liên bang Nga.

Các vùng đất đặc biệt trong khu vực, đặc biệt là các lĩnh vực khu vực bảo tồn thiên nhiên, khu vực có nước, và vân vân. D. Hơn nữa, ngay cả khi khu vực này được tư nhân hóa đối tượng, nó không phải là một trở ngại để phân phối. Nhưng trong trường hợp này, hai điều kiện phải được đáp ứng. Thứ nhất, phần bản thân không nên được tư nhân hóa. Thứ hai, trước khi tư nhân hóa tài sản, nằm trên trang web, nó phải được trong bất động sản.

Sự xuất hiện của quyền sở hữu

Như đã đề cập, việc phân vạch đất nên được mặt đất, nhưng ban đầu có một quyền sở hữu lãnh thổ - ít nhất là nó phải ở trong quyền sở hữu của Nga. Quyền này phát sinh từ hai khía cạnh. Trước hết nó được gây ra bởi việc đăng ký nhà nước về sở phù hợp với pháp luật Nga. Điều này áp dụng cho cả liên bang và các quỹ thành phố.

Một khía cạnh thứ hai của sự phán xét là ủng hộ hay hành động của chính phủ - thường là một sở hữu quy định như vậy kéo dài đến sự ra đời của các thủ tục mới đối với đất thuộc Liên bang Nga. phân định tiếp theo của nhà nước và tài sản thành phố với sự hình thành của các trang web và đưa ra trạng thái mới được thực hiện trên cơ sở khác nhau, mà cần được xem xét riêng rẽ.

Lý do cho sự xuất hiện của các quyền sở hữu đất đai của Liên bang Nga

Cơ bản đúng, cho phép bạn thực hiện đất trong sổ đăng ký, từ đó phân phối tiếp tục được thực hiện, nó phát sinh trên cơ sở đăng ký của họ trong các quỹ khác nhau. Ví dụ, một trong những lớn nhất là quỹ lâm nghiệp, cũng như một hồ chứa khổng lồ của đất vào mục đích nông nghiệp. Trong thực tế, nó cũng được mời vào các khu định cư đất, vùng lãnh thổ với tình trạng đặc biệt hoặc có giá trị, và vân vân. D. Nó không phải là luôn gắn liền với các cơ sở của tình trạng đất đai. Mặc dù có nhiều yếu tố đánh giá trong hầu hết các trường hợp. Nếu phân biệt sở hữu nhà nước nằm trong phạm vi quyền hạn của đối tượng, thường xuyên nhất đưa vào tài khoản các ứng dụng thực tế của các sắc thái.

Trong một cách rộng hơn vùng đất liên bang được phân phối dựa trên các lợi ích chiến lược của nhà nước hoặc một khu vực cụ thể. Điều này áp dụng đặc biệt là khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển, cơ sở vật chất công nghiệp và cụm năng lượng. Có căn cứ nhất định của sự khác biệt về sở hữu Nhà nước về đất dự trữ. Trong trường hợp này, quyền sở hữu được quy định bởi sự hiện diện của bất động sản trên trang web, mà nằm trong quỹ nhà nước liên bang.

Căn cứ để quyền sở hữu trên mặt đất của các đối tượng RF

Trong trường hợp này, các cơ sở đóng vai trò các yếu tố pháp lý như nhau, như trong việc đăng ký bất động sản liên bang. Nhưng có một số bổ sung. Ví dụ, ở một số vùng của Nga và các thành phố lớn của liên bang cơ sở loại này cũng có thể là một mục tiêu của việc duy trì một đơn vị kinh tế duy nhất. Nói cách khác, việc phân định tài sản nhà nước của Liên bang Nga có thể được thực hiện với đặc điểm khu vực cụ thể của địa hình và các chi tiết cụ thể của kinh doanh. Yếu tố này cũng thường được củng cố bởi các đặc điểm kinh tế.

Căn cứ để quyền đô thị của quyền sở hữu đất đai

Đô thị là trong việc phân phối quyền sở hữu đất đai trên cơ sở đăng ký hoặc là kết quả của tư nhân hóa. Do đó, thuộc thẩm quyền của các cơ quan địa phương cũng có thể di chuyển và lãnh thổ với đất nông nghiệp và khu vực với các cơ sở công nghiệp, cũng như đất bao gồm trong thanh ghi tài nguyên nước, các khu vực vui chơi giải trí, và vân vân. D.

Điều đáng nhấn mạnh rằng việc phân định tài sản nhà nước thành các phần riêng biệt và chuyển tiếp theo của họ cho các đô thị còn bao gồm việc tích hợp khả thi về hậu cần. Đó là vì lợi ích của canh tác tối ưu có thể kết hợp những trang web hay khác, hoặc trên Ngược lại, tách ra từ các tổ chức lân cận.

Các tiêu chí chính của đất thuộc chủ đề này

Tại thời điểm khác nhau, tiêu chí quyết định lớn thuộc vùng đất đóng vai trò sở hữu đối tượng nguyên tắc tọa lạc tại một địa điểm cụ thể. Tuy nhiên sự nhập nhằng cách tiếp cận định nghĩa của các nguyên tắc trong mỗi trường hợp đưa ra những cơ sở để loại bỏ nó. Do đó, tại thời điểm là tiêu chí quan trọng mà được quyết định bởi sở hữu, nó là vị trí lãnh thổ của khu vực và sử dụng hiện nay. Vì vậy, nếu sự phân biệt nhà nước là ở cấp thành phố, ví dụ, đất nông nghiệp có thể đi đến quyền sở hữu của làng gần nhất hoặc thị trấn, mà công ty trực tiếp hoạt động trái đất này.

Thủ tục phân định vùng lãnh thổ

Câu hỏi của tách đất tham gia vào các cấu trúc quyền hành pháp mà điều chỉnh các quan hệ tài sản. Các tài liệu, mà đã là cơ sở thực tiễn cho việc phân phối lại đất sẽ tạo ra một danh sách giao cho một hoặc khác thành phố hoặc các tổ chức của Liên bang Nga.

Cuối cùng, nó chuẩn bị một thanh ghi chỉ ra những khu vực bị ảnh hưởng việc phân định tài sản nhà nước. Các chủ đề trong đó sự thay đổi đó đã xảy ra, điều chỉnh số liệu về kiểm kê quỹ đất nhà nước ở địa phương.

Giải quyết tranh chấp về việc phân chia đất

Nó cho phép khả năng của một cuộc tranh chấp giữa các vùng và đô thị của Liên bang Nga trong việc phân chia đất đai liên bang. Họ định cư trong việc thực hiện hoà giải, nhưng có những trường hợp thất bại trong việc đạt được một hiệp ước hòa bình. Trong tình huống như vậy, phân biệt sở hữu nhà nước được xác nhận bởi các tòa án.

Nguyên tắc chung về phân phối

bộ phận thực hành đất nhà nước cho thấy trong tất cả các khía cạnh pháp lý của việc thực hiện các hành vi đó của cơ quan điều hành ở các cấp độ khác nhau được hướng dẫn bởi hai nguyên tắc cơ bản. Đầu tiên là khuôn khổ pháp lý, mà là dựa trên khu đất riêng của mình thuộc vào quỹ liên bang một cách hợp pháp được hỗ trợ bởi việc đăng ký quyền sở hữu.

Và nguyên tắc thứ hai qua đó phân định của nhà nước và quyền sở hữu, thành phố của đất, dựa trên sự phù hợp về kinh tế, tổ chức và văn hóa. Tuỳ theo đặc điểm của một khu vực cụ thể được xác định và ưu tiên mua quyền sở hữu của mình hoặc đề đó. Tất nhiên, không phải lúc nào chấp nhận giải pháp rõ ràng. Ví dụ, các yếu tố kinh tế gây ra quyết định này hay cái kia có thể trái với các khía cạnh địa lý và văn hóa của phương tiện.

phần kết luận

Cho đến nay, quá trình phân chia đất nhà nước được định nghĩa là phương pháp ban đầu của việc thiết lập quyền sở hữu. Và là chủ sở hữu có thể hoạt động tài trợ trực tiếp của liên bang, và các đối tượng của Liên bang Nga, và chính quyền thành phố. Và trong cả ba trường hợp, đất sẽ không được sở hữu tư nhân.

Ngoài ra, sự khác biệt của sở hữu nhà nước có thể được xem như một công cụ của sự khác biệt về sở hữu hợp pháp. Trước khi thực hiện hành vi lãnh thổ phân phối lại họ đang ở trong trạng thái nerazgranichennom. Sau đó bạn có thể nói chuyện về điền họ ý nghĩa đầy đủ hơn. Này được chứng minh bằng hình thức lập quyền sở hữu và loại đất, và phương pháp hoạt động của nó.