Như có một hợp đồng tặng cho đăng ký?

Pháp luật liên bang cho phép một loạt các giao dịch bất động sản. Ví dụ, một căn hộ hoặc một ngôi nhà gia đình duy nhất có thể bán hoặc thậm chí tặng. Làm thế nào để đăng ký hợp đồng tặng cho, sự khác biệt của thủ tục mua và bán là gì?

Ai, cái gì và làm thế nào bạn có thể cho?

Có thể đưa ra bất cứ tài sản thuộc sở hữu. Việc chuyển giao miễn phí phổ biến nhất, ví dụ: tặng giữa người thân. Một tính năng quan trọng của thủ tục - thiếu cam kết từ các bên được tặng cho.

Nói cách khác, tại kết luận của hợp đồng cam kết tặng cho đối tượng chỉ có các nhà tài trợ, ông có nghĩa vụ chuyển giao quyền sở hữu cho bên được tặng cho thực thể. Bạn có thể không chỉ cung cấp cho các nhà hoặc căn hộ như một toàn thể, nó có thể được đóng khung giấy chứng nhận món quà cho một phần trong căn hộ, cho dù anh có là Đấng ban sự toàn bộ căn hộ hoặc chỉ một phần mà sẽ cung cấp cho. Khi chuyển giao quyền sở hữu cho người khác đối với bất động sản có sẵn, bạn cần phải bắt đầu với một định nghĩa từ bỏ cổ phiếu. Có thể cung cấp cho một căn phòng cụ thể hoặc nhiều hơn, hoặc bất kỳ phần nào của căn hộ hoặc nhà.

Bất chấp sự thiếu cam kết trên một phần của bên được tặng cho, cho hợp đồng tặng cho đăng ký đã được tổ chức bởi tất cả các quy tắc, ông đã bày tỏ sự đồng ý của họ tới việc thông qua quyền sở hữu tài sản. Người dẫn chương trình có quyền mang lại trong một số điều kiện đặc biệt của hợp đồng. Ví dụ, nếu chuyển quyền sở hữu căn hộ, trong đó các bên thứ ba đã được đăng ký, các nhà tài trợ có thể yêu cầu bên được tặng cho không kê toa cho họ một cách cưỡng bức. Ngoài ra, chủ sở hữu của những món quà của truyền có thể yêu cầu bảo tồn cho bản thân quyền sử dụng bất kỳ phần nào của tài sản.

Làm thế nào để đăng ký hợp đồng của căn hộ hiến?

Ưu điểm chính của giao dịch cho bên được tặng cho cho rõ ràng - nhận nhưng không của quyền sở hữu tài sản. Người dẫn chương trình, nếu muốn, có thể hủy giao dịch và trả lại món quà cho tài sản của mình. Mặc dù đơn giản rõ ràng của nó, là hiến diễn ra giao dịch bán hàng tương tự. Giống như bất kỳ giao dịch bất động sản khác, các hành động của món quà phải được đăng ký tại Văn phòng đăng ký dịch vụ của Nga. Công chứng của loại hợp đồng này là không bắt buộc, nhưng có thể được tiến hành và thủ tục là không bắt buộc.

Đăng ký hợp đồng tặng cho mất không quá một tháng kể từ ngày nộp trong Rosreestr. Một ví dụ về một hợp đồng như vậy có thể được tải về từ trang web của dịch vụ công cộng và để điền vào bản thân, nếu bạn muốn, bạn có thể yêu cầu nó trong bất kỳ công ty luật. Nó cũng sẽ cần một giấy chứng nhận quyền sở hữu và bằng chứng nhận quyền sở hữu. Đây có thể là hợp đồng mua bán, tặng cho và tư nhân hóa hoặc chứng từ xác nhận việc chuyển nhượng bất động sản bằng cách thừa kế.

Đăng ký hợp đồng tặng cho không thể được thực hiện mà không có một hộ chiếu của một căn hộ BTI. Cũng cần hộ chiếu của người hiến và người được tặng cho hoặc người đại diện cho lợi ích của họ. Nếu hợp đồng được đăng ký đại diện của các bên, nó là cần thiết để đính kèm một giấy ủy quyền, giấy uỷ quyền.