Mẫu ước tính cho việc xây dựng ngôi nhà. tính năng ngân sách

Việc xây dựng của bất kỳ đối tượng lớn, đầu tư tiền mặt là rất lớn, cần được tiến hành với việc tính toán chi phí của tất cả các nguyên vật liệu, công trình và dịch vụ, thẻ giá trên cho thuê và bảo trì các thiết bị cụ thể. Đó là lý do tại sao trong ngành công nghiệp xây dựng phải tuân theo các văn bản giải quyết đặc biệt - dự toán, được sơn tất cả các chi phí cho việc xây dựng một tài sản cụ thể.

Như tham khảo chúng tôi đại diện như tài liệu. Ở trung tâm của sự chú ý của chúng tôi - ước tính cho việc xây dựng một ngôi nhà riêng, mẫu trong số đó là đưa ra dưới đây.

Trước khi dừng máy bất kỳ ngôi nhà được tính toán ước tính cho nó xây dựng, một bản sao trong số đó được chuyển giao cho khách hàng. Nó được sơn theo cách hoàn thiện nhất, ở đâu và với mục đích gì sẽ dành kinh phí được cấp cho việc xây dựng.

Ngay cả với việc xây dựng một đối tượng rất nhỏ trên trang web của khu vườn của bạn khách hàng được quyền yêu cầu một ước tính cho xây dựng của nó. Bài viết này sẽ được mô tả và trình bày các mẫu dự toán cho việc xây dựng nhà làm bằng vật liệu khác nhau.

Thành phần của tài liệu và những người có thể phát triển

Thông thường, ước tính dựa trên các tài liệu dự án đang được xây dựng. Nó ký danh sách các vật liệu cần thiết cho việc xây dựng và chi phí, thời gian cho công việc và lao động. Nếu trong quá trình xây dựng có một số loại đặc biệt của công việc, họ cũng được thực hiện để đánh giá từng món hàng với giá cả.

Để phát triển loại tài liệu hoặc có thể ước lượng các tổ chức chuyên ngành, hoặc là bản thân nhà thiết kế, mà cùng với sự tính toán sai lầm của dự án và có thể tính toán chi phí xây dựng của nó. Khách hàng trước khi bắt đầu công việc, có quyền xem ước tính của việc xây dựng và để ước tính tiềm năng của họ về mặt tài chính. Nó rất thuận tiện, vì bạn có thể thực hiện điều chỉnh tài liệu cho việc sử dụng các vật liệu rẻ tiền hoặc giảm kích thước của cấu trúc trong tương lai. Là một ước tính cho việc xây dựng nhà? Các mẫu có thể giúp hiểu.

đối phó bản thân

Để tự đánh giá giá trị của tòa nhà chung cư trong tương lai hoặc các tòa nhà trên trang web của bạn theo cách đơn giản nhất để làm theo mẫu tiêu chuẩn và tính giá đối với nguyên liệu và làm việc. Bài báo trình bày một vài ước tính cho khác nhau các tòa nhà. Sẽ chỉ thay thế các giá trị của độ dài, các loại vật liệu sử dụng và chi phí của họ. Ví dụ, các mẫu dự toán cho việc xây dựng nhà ở được hiển thị bên dưới.

Tốt nhất là nên làm cho tính toán như vậy trong bảng tính Excel. Nhưng ở đây nằm khó khăn. Tất cả các công trình phải được đệ trình trong giá cả trong một tệ.

Trong một số trường hợp, một số ước tính?

Nếu việc xây dựng các ngôi nhà được thực hiện dưới sự chủ chốt, sau đó khách hàng là đủ để chỉ cần một chi phí tài liệu phát sinh. Nếu thuê một số nhà thầu cho các công việc khác nhau, và dự toán được lập chính xác cùng một lượng.

Bất kỳ ước tính thực hiện trên mẫu, được sơn tất cả các công việc thực hiện, giá cả và chi phí vật liệu sử dụng. Để có được một thỏa thuận tốt về vấn đề này, chúng tôi trình bày cho bạn những ước tính mẫu chi phí cho việc xây dựng ngôi nhà gỗ của khối bọt và loại khung với mô tả chi tiết.

Dự toán xây dựng nhà ở kể từ một quán bar. Giai đoạn chuẩn bị

Trước khi chính tài chính tính toán cần phải chú ý đến cách bố trí của ngôi nhà. Nó là cần thiết để đưa vào tài khoản số phòng trong thiết kế, kích thước và xây dựng như trong tổng số mét vuông nó sẽ mất. Giai đoạn tiếp theo - việc phân bổ các nhóm chính của chi tiêu. Sẽ có nhiều:

• Chi phí mua vật liệu xây dựng cơ bản. Các chính chi phí bài viết trong một trường hợp cụ thể sẽ không thể. Tùy thuộc vào các loài gỗ, mặt cắt ngang của nó, hiệu suất sẽ được và tổng giá trị của nhóm này chi phí.
• Chi phí vật liệu khác để xây dựng một ngôi nhà. Điều này sẽ bao gồm lợp, ván sàn, vật liệu khác nhau để lát tường những bức tường của tòa nhà.
• Chi phí vật liệu để hoàn thiện. Đây là một khác nhau sơn, sàn, giấy dán tường gạch.
• về chi phí nền móng. Đây là một phần của tòa nhà nổi bật như một nhóm riêng biệt và tính toán lượng vật liệu trong nó, và chi phí của nó, giao hàng và thanh toán cho các công việc của nhà thầu.
• chi phí thông tin liên lạc. Điều này bao gồm khí hóa, điện, cấp nước và thoát nước.

Cần lưu ý rằng các tính toán trên của chi phí hầu như giống như những người tạo nên ước tính cho việc xây dựng một ngôi nhà gỗ (mẫu bạn có thể nhìn thấy trong ảnh dưới đây).

Một phân tích chi tiết về các thông tin có sẵn

Do đó, giai đoạn đầu được thực hiện, nêu các nhóm chính của chi tiêu trong tài liệu này là ước tính cho việc xây dựng nhà gỗ. Ví dụ trên sẽ được về, và xem xét các dữ liệu thu thập được. Ở giai đoạn này, bạn cần tất cả các chi phí thu thập để phân phối nhóm về tương lai của các yếu tố cấu trúc tại nhà - trên chi phí nền móng, tường, mái và hoàn thiện.

Điều quan trọng nhất - trong các tính toán phải đưa vào tài khoản các tính năng kiến trúc của cấu trúc trong tương lai, hướng thiết kế, các loại định dạng lợp và lượng thông tin liên lạc trong tương lai, nhu cầu sử dụng thiết bị đặc biệt và thuê các nhà xây dựng chuyên nghiệp, cũng như chi phí vận chuyển vật liệu đến công trường xây dựng, và loại bỏ các mảnh vụn.

Hơn nữa, nó là cần thiết để đưa vào tài khoản chi phí của các kỳ thi khác nhau trong lĩnh vực thiết kế xây dựng và lao động.

tính dự toán

Đối với một tính toán chính xác các khoản đầu tư trong một ngôi nhà được xây dựng từ một quầy bar là cần thiết để xác định chính xác lượng chi phí nguyên liệu cho các dịch vụ vận chuyển và các công việc cài đặt.

Khi tính toán chi phí vật liệu nên đưa vào tài khoản sau đây chính thông số: chủng loại, đơn giá, số lượng yêu cầu và tổng chi phí của toàn bộ khối lượng. Một dòng riêng biệt để tổng hợp này được thêm vào chi phí của máy động lực vận chuyển và công việc.

Chùm đóng vai trò như vật liệu chính. Bước đầu tiên là để tính toán số lượng các thanh cần thiết cho việc xây dựng ngôi nhà. Chúng thường được bán theo mét khối. Và đây có thể có khó khăn trong việc so sánh số khối với thực tế số lượng gỗ.

Nhưng đây không phải là một vấn đề. Trước tiên, bạn cần phải tính toán tổng chiều dài biên của việc xây dựng theo tài liệu kỹ thuật. Sau đó nhân kết quả bằng chiều cao của nó. Và sản phẩm đó phải được nhân khu vực của chùm tia. Do đó nó thu được tổng khối lượng nguyên liệu trong mét khối cần thiết cho xây dựng.

Đây chỉ đang làm dự toán trước khi xem xét nó ở thị trường giá cả.

Tính toán chi phí trên nền tảng, mái nhà và vật liệu hoàn thiện

Trước hết, bạn cần phải tính toán kích thước của cơ sở trong số đó sẽ được hiểu bởi khối lượng vật liệu cần thiết. Đối với cơ sở nhà này chu vi nhân với chiều cao và độ dày của nền tảng của nền tảng trong tương lai. Kết quả là một khối lượng dữ liệu. Sẽ chỉ tìm hiểu giá trị thị trường của một mét khối bê tông và nhân nó trên giá trị thu được.

Vật liệu lợp được coi là rất dễ dàng. Các tài liệu dự án được thực hiện tổng diện tích mái của ngôi nhà, theo dõi các chi phí của một mét vuông của mái nhà yêu cầu, sau đó những dữ liệu này được nhân rộng.

Tính toán chi phí hoàn thành siêng năng nhất, vì nó sử dụng nhiều loại vật liệu. Nó cần khu vực có mái che của bức tường nhân với chi phí cho mỗi mét vuông của từng nguyên liệu riêng biệt.

Vì vậy, trong kết luận, bạn cần phải thực hiện một tính toán của tất cả các chi phí và mang lại tổng lớn. Như bạn có thể thấy, nó là rất quan trọng và thông tin tài liệu - ước tính cho việc xây dựng ngôi nhà từ quán bar. Các mẫu có thể giúp bạn thực hiện toàn bộ quá trình càng nhanh càng tốt và không có lỗi.

Ước tính cho việc xây dựng một ngôi nhà khung

Tính toán chi phí cho việc xây dựng một ngôi nhà khung không khác nhiều so với những ngôi nhà từ quán bar. Sự khác biệt duy nhất là trong vật liệu. Pre-cần phải xác định hình dạng và kích thước của việc xây dựng tương lai. Bạn cũng cần phải xem xét chi phí cho tổ chức, tường và mái nhà, chi phí của các công việc bốc hàng và vận chuyển chi phí. Đó là khôn ngoan để phân bổ một tỷ lệ nhất định của các quỹ cho các chi phí không lường trước được. Đây là những mặt hàng cơ bản mà nên được bao gồm trong một tài liệu như các ước tính cho việc xây dựng một ngôi nhà khung (xem mẫu. Dưới đây).

nhà bê tông bọt

Trước khi lập dự toán cần thiết để xác định các loại vật liệu sẽ được sử dụng cho xây dựng. Khối để xây dựng những ngôi nhà là ba loại - bê tông bọt, bê tông bọt và đất sét được mở rộng. Sự lựa chọn tốt nhất cho xây dựng trong hoạt động sẽ được sâm. thẻ giá của nó trên thị trường nội địa không phải là đặc biệt cao. Nếu chúng ta xem xét một ngôi nhà với khoảng ba trăm mét vuông, tổng chi phí của bê tông bọt sẽ cho kết quả trong ba mươi nghìn rúp mỗi vuông. Gần đây nó trở nên phổ biến và bọt.

Khi tính toán dự toán sử dụng phương pháp thảo luận ở trên. Ước tính của các mẫu trên xây dựng một ngôi nhà của bọt khối được hiển thị bên dưới.

Cần tài liệu mục

Mỗi dự toán công trình, không phụ thuộc vào vật liệu xây dựng được sử dụng, và cần có những mục cơ bản. Này, trên tất cả, chi phí vật liệu (cả lõi và hoàn thiện), mà nên chứa, bất kỳ ước tính cho việc xây dựng ngôi nhà. Một ví dụ được đưa ra trong bài viết, chỉ ra rằng nó nên được giới thiệu với tổng chi phí của hoạt động vận tải, bốc xếp, chi phí lao động Lữ đoàn chủ chi tiêu không lường trước được.

là những con số chính thức vào cuối các tính toán. Họ được chia thành tổng chi phí trực tiếp, tiền lương cơ bản, sử dụng các thiết bị, chi phí vật liệu và chi phí nhân công, chi phí quản lý và đánh dấu kế hoạch (công ty phát triển lợi nhuận).

Các mẫu dự toán cho việc xây dựng nhà làm bằng vật liệu khác nhau được coi là ở trên. Họ không phải là rất khác nhau từ mỗi khác và có phương pháp tương tự biên soạn.

Tóm lại

Để thực hiện dự toán xây dựng, không nhất thiết phải để thu hút các chuyên gia cho việc này. Bạn có thể làm ngày của riêng mình. Để làm điều này, không quá nhiều - nó sẽ đủ của việc có một máy tính, một dự án về tương lai gia đình và để giám sát giá thị trường cho vật liệu xây dựng. Ngoài ra các mẫu hữu ích của dự toán cho việc xây dựng ngôi nhà, được trích dẫn trong bài viết. Ngay cả khi không có các kỹ năng chuyên nghiệp có thể thấy một bức tranh sơ bộ tổng chi phí và giảm thiểu đáng kể. Nếu có nghi ngờ về tính chính xác của tính toán riêng của họ, chúng ta có thể tham khảo các chuyên gia.

Như bạn thấy, không có gì phức tạp trong tài liệu này là ước tính cho việc xây dựng nhà (mẫu xem ở trên). Thành công trong việc soạn thảo của nó!