Kiểm soát các công trình xây dựng - cam kết đảm bảo chất lượng sản phẩm xây dựng

Việc xây dựng các tòa nhà và công trình là một quá trình dài và phức tạp. Kiểm soát chất lượng công việc được thực hiện trong quá trình xây dựng cơ sở vật chất được thực hiện bởi các cơ quan nhà nước, đại diện của khách hàng, nhà thầu, nhà thiết kế.

Hãy nói chuyện chi tiết về các cơ quan thực hiện việc kiểm soát kỹ thuật trong xây dựng.

Có hai hình thức giám sát chính:

• Kiểm soát nội bộ;
• Kiểm soát bên ngoài.

Kiểm soát nội bộ công trình xây dựng

Việc giám sát kỹ thuật tại công trường được thực hiện bởi các tổ chức hợp đồng xây dựng tham gia vào quá trình xây dựng tòa nhà. Họ lập hộ chiếu cho các sản phẩm chế tạo, ghi nhận việc tuân thủ các tiêu chuẩn cần thiết.

Kết quả của việc kiểm soát đầu vào là xác nhận sự phù hợp của các đặc tính định tính và định tính của vật liệu, kết cấu, sản phẩm và tài liệu đi vào công trường.

Kiểm soát vận hành được thực hiện trong quá trình sản xuất một số loại công việc hoặc ngay sau khi hoàn thành thông qua đo lường hoặc kiểm tra kỹ thuật. Tất cả các kết quả được ghi vào danh sách và tạp chí đặc biệt.

Việc kiểm soát chấp nhận một số loại công trình xây dựng bao hàm sự khẳng định sự phù hợp của sản phẩm cuối cùng với chất lượng và đưa ra quyết định về khả năng vận hành sản phẩm. Kiểu kiểm soát này được thực hiện không chỉ bởi các nhà thầu, mà bởi khách hàng và nhà thiết kế, do đó nó có thể được cho là do kiểm soát bên ngoài.

Kiểm soát bên ngoài công trình xây lắp được thực hiện bởi một số cơ quan và đơn vị.

• Giám sát kỹ thuật của khách hàng. Nó được thực hiện trong toàn bộ thời gian xây dựng của cơ sở. Khách hàng kiểm tra sự phù hợp của tất cả các công trình ẩn trên công trường, chấp nhận các cấu trúc cơ bản và các yếu tố, tham gia vào hoa hồng chấp nhận. Nếu có sự khác biệt giữa chất lượng công việc, vi phạm công nghệ xây dựng và các mâu thuẫn khác, giám sát kỹ thuật của khách hàng có quyền đình chỉ công việc cho đến khi tất cả các khiếm khuyết đã được sửa chữa.
• Việc kiểm soát các công trình xây dựng trên một phần của nhà thiết kế được gọi là sự giám sát của tác giả. Nó cũng được duy trì trong suốt thời gian xây dựng. Trong quá trình giám sát tác giả, kiểm soát việc thực hiện các quyết định thiết kế và yêu cầu của văn bản quy phạm được thực hiện. Sự kiểm soát của nhà thiết kế là một dịch vụ thanh toán (theo thoả thuận giữa khách hàng và tác giả của dự án).
• Về phía các cơ quan chính phủ , giám sát thi công xây dựng được thực hiện bởi Giám sát thi công và Kiến trúc Nhà nước (GosArchStroyNadzor). Cơ thể này là liên kết kiểm soát chính trong quá trình giám sát kỹ thuật trong xây dựng. Anh ta thực hiện các hoạt động của mình trong các giai đoạn nghiên cứu kỹ thuật, thiết kế và xây dựng cơ sở. Đây là cơ quan phê duyệt dự án, cấp phép cho công trình xây dựng, giám sát sự chính xác của việc bảo trì của họ trên khu đất. Ông có quyền dừng quá trình xây dựng, kiểm tra tính sẵn có của bất kỳ tài liệu kỹ thuật, tiền phạt cho không tuân thủ các tiêu chuẩn và yêu cầu, khởi tố tố tụng hình sự và như vậy.
• Việc kiểm tra hỏa hoạn kiểm tra sự tuân thủ của công trường với yêu cầu về an toàn cháy.
• Việc kiểm tra vệ sinh thực hiện kiểm soát và giám sát vệ sinh dịch tễ tại công trường và giám sát việc tuân thủ các biện pháp nhằm bảo vệ môi trường.
• Kiểm soát an toàn lao động của người tham gia trong quá trình xây dựng và tuân thủ pháp luật lao động được thực hiện bởi kiểm tra kỹ thuật của công đoàn.
• Kiểm soát các công trình xây dựng được thực hiện với sự giúp đỡ của chứng nhận bắt buộc về dịch vụ trong xây dựng và sản phẩm chế tạo.
• Việc cấp phép hoạt động khảo sát, thiết kế và xây dựng là bắt buộc đối với các tổ chức thực hiện các loại hình hoạt động này.