Việc tư nhân hóa tài sản thành phố: khía cạnh pháp lý

quá trình tư nhân hóa trong nước là một tổ chức hợp pháp tương đối mới trong hệ thống pháp luật của đất nước. Ở Nga, hoạt động này được quy định bởi luật liên bang, trong đó nêu rằng tư nhân hóa tài sản, thành phố là một thủ tục chuyển đổi sở hữu công cộng quy phạm pháp luật trong tư nhân, mà là dựa trên một quy tắc và luật phát triển đặc biệt. Những quy định này quy định tất cả các hoạt động và phương pháp chấm dứt tài sản công cộng, và sự xuất hiện của chiêu đãi riêng.

pháp luật đối xử với quá trình tư nhân như một xa lánh cho không tài sản của cá nhân người (cá nhân) hoặc tổ chức (hợp pháp) bất động sản thành phố.

Trong nhiều nguồn khác nhau, đặc biệt là trong các tài liệu giáo dục và khoa học, chuyển giao tài sản, thành phố được coi là cung cấp bằng hình thức chuyển pháp luật bất động sản và tài sản khác từ hình thức nhà nước (hoặc thành phố) một cách riêng tư. Trong trường hợp này, pháp luật quy định cụ thể, đó là đối tượng của việc truyền cũng có thể là chứng khoán và các tài sản khác có chứa một quyền sở hữu.

Luật pháp giả định rằng việc tư nhân hóa tài sản thành phố, cũng như nhà nước, được thực hiện theo các nguyên tắc nêu ra dưới đây:

1) công nhận sự bình đẳng của những người tham gia trong việc mua lại bất động sản thành phố và việc chấp hành công khai và cởi mở của các cơ quan trong việc thực hiện các hoạt động tư nhân hóa;

2) sự trừng phạt, đó là thu phí hoặc chuyển sang trạng thái (đô thị) của cổ phiếu trong vốn pháp định được ghi nhận vào tài sản nhà nước tư nhân hóa hoặc tài sản của các thành phố;

3) sự độc lập của các tổ chức chính phủ để giải quyết các vấn đề có ảnh hưởng đến việc tư nhân hóa tài sản thành phố, và ra quyết định về các vấn đề;

pháp luật của Nga, trong các phần trong số đó được điều chỉnh bởi việc tư nhân hóa tài sản thành phố, bao gồm, ngoài Luật liên bang đã đề cập, hành vi phạm pháp luật khác liên quan đến các vấn đề về tư nhân hóa. Trong trường hợp này, luật liên bang quy định cụ thể điều kiện là các hành vi khác chi phối tư nhân hóa, và được thực hiện tại các cấp độ khu vực, không thể mâu thuẫn với luật liên bang. Mọi điều khoản của tư nhân hóa tài sản, thành phố phải được độc quyền đồng ý và không vượt quá quyền hạn của một tổ chức trong việc thực hiện tư nhân hóa.

Pháp luật cũng quy định rõ các quá trình tư nhân hóa. Danh sách này là đầy đủ và không thể được giải thích hoặc áp dụng theo một cách khác. Trong số những phương pháp, pháp luật quy định như sau:

- thay đổi hình thức sở hữu, chủ yếu thông qua chuyển đổi UP;

- bán đấu giá;

- một thực hiện mã nguồn mở của tài sản;

- thực hiện bằng cách đặt nó trong một cuộc thi đặc biệt;

- thanh lý tài sản bên ngoài của đất nước (phương pháp này chỉ áp dụng cho các tài sản, trong đó có một phần của tài sản nhà nước) ;

- vị trí và các hoạt động về việc bán cổ phiếu trên thị trường chứng khoán;

- thực hiện bất động sản thành phố bằng phương tiện ra công chúng của nó hoặc thông qua một bán mà không thông báo giá;

- sự ra đời của tài sản trong vốn pháp định của Công ty cổ phần và kinh doanh các đơn vị;

- bán tài sản của sự tin tưởng như là kết quả của giao dịch;

Nói tóm lại, chúng ta có thể làm giảm tất cả các hoạt động trong các phương pháp tư nhân hóa để việc chuyển đổi của các doanh nghiệp đơn nhất vào, làm cho nó vào vốn pháp định, bán thông qua đấu giá và các hình thức thực hiện. Nó cần tính đến khu vực khác nhau trong việc tiến hành quá trình tư nhân giao dịch bất động sản của thành phố.