"Quân đội thế chấp": các điều kiện cho việc thu thập một số ngân hàng. Sberbank và VTB về cho "thế chấp quân sự"

Xử lý vay có bảo đảm bằng tài sản được gọi là thế chấp. Nó được sử dụng để mua nhà hay căn hộ, bất động sản được mua như tài sản thế chấp, như một bảo đảm trả nợ, nhưng trong trường hợp người mua này có quyền sử dụng nó. Một loại cho vay như vậy là "quân sự thế chấp". điều kiện của nó khác với các chương trình thông thường được cung cấp cho việc mua nhà ở.

Câu chuyện về

Kể từ năm 2005, pháp luật đã có hiệu lực, trong đó thiết lập khả năng sử dụng tất cả các hệ thống thế chấp tích lũy quân sự (NIS). Trong trường hợp này, việc tiếp nhận nhà ở có thể bắt đầu nói chuyện sau ba năm tham gia trong các chương trình có liên quan. Act cách này những người lính cho vay mua nhà đã bắt đầu chỉ trong năm 2009.

Nguyên tắc của nó là như sau. Soldier, người ba năm, là thành viên của các chương trình tài trợ có thể có được quyền sở hữu nhà ở. Đồng thời cho các quỹ tài khoản cá nhân của ông được chuyển giao, có thể được chi cho việc mua bất động sản. Chương trình này đã được tạo ra đặc biệt cho quân đội, bởi vì công việc của họ liên quan đến hợp tác lâu dài.

Ai có thể mua một ngôi nhà

Trước khi chúng ta đối phó với các cơ chế của khoản vay, bạn cần phải tìm ra người có tham gia vào một chương trình, nơi bạn có thể mua một ngôi nhà cho các chương trình mô tả. Luật áp dụng đối với tất cả hoàn toàn quân đội đang làm việc trực thuộc Bộ hoặc các dịch vụ liên bang. Chúng bao gồm không chỉ các Bộ Quốc phòng, Nội vụ, những người tham gia có thể trở thành và những người trình Bộ tình trạng khẩn cấp, Spetsstroy Nga, FSB, FSO, Rosoboronzakaz, các Tổng cục của Chủ tịch các chương trình đặc biệt, và một số cơ quan chính phủ khác.

Việc tham gia vào tiết kiệm và thế chấp hệ thống có thể là bắt buộc hoặc tự nguyện. Theo các điều khoản của nó, bao gồm toàn thể cán bộ người đang ở trên hợp đồng đầu tiên của họ tham gia vào dịch vụ từ năm 2005 trở đi, toàn thể cán bộ trát và hạ sĩ quan, những người đã phục vụ tổng cộng hơn ba năm, nếu bạn đếm từ đầu so với cùng kỳ.

Nó cũng là bắt buộc trong chương trình có được những nhân viên đã được bổ nhiệm vào vị trí mà cấp bậc sĩ quan được cung cấp, và những người đã tốt nghiệp từ các khóa học phù hợp và nhận được cấp bậc sĩ quan từ năm 2008.

Tự nguyện tham gia trong chương trình thế chấp có thể bất cứ ai tốt nghiệp từ các trường quân sự và hợp đồng trước khi bắt đầu năm 2005. Ngoài ra, phạm vi của hệ thống này rơi ensigns, uý, trung sĩ và cán bộ nhỏ.

Làm thế nào hệ thống hoạt động

Nhiều sợ để tham gia vào quỹ tích lũy như vậy, sợ ở lại mà không có tiền và không có nhà ở, với tất cả quên rằng đó là tình trạng "quân sự thế chấp". điều kiện của mình như sau: Chương trình thế chấp Nhà nước cho tất cả những người tham gia vào một tài khoản cá nhân chuyên dụng của ngân sách liên bang sẽ liệt kê số lượng quy định. Tất cả các nhận tiền thông qua các công cụ tài chính đáng tin cậy và đã được chứng minh nhân. Số tiền ngân sách được phân bổ hàng năm được lập chỉ mục. Ví dụ, nếu trong năm 2012, sự đóng góp hàng năm cho nhà nước lên tới 205 200, vào năm 2013 đã tăng lên 220 000 rúp.

Điều khoản của việc mua lại của nhà ở

Để mua bất động sản nhà ở của mình tại các chi phí của ngân sách, nhân viên quân sự cần phải là một thành viên của NIS, và thiếu một phần của số tiền chỉ đăng ký trong các ngân hàng-đối tác của chương trình. Trong phần còn lại của truyền thống cho vay mua nhà , cô không phải là rất khác nhau "thế chấp quân sự". Về tiền bạc, tuy nhiên, trung thành hơn, bởi vì họ đảm bảo sự trở lại của nhà nước.

lãi suất chuẩn của khoản vay phụ thuộc vào chính hoặc trên bất động sản thứ cấp trên thị trường được mua lại, nó nằm trong khoảng 9,75-11,25% mỗi năm. Đồng thời để mua một ngôi nhà bạn cần phải thực hiện ít nhất 10% giá trị của nó. Cũng đồng ý và thời hạn vay: được cấp trong thời hạn không ít hơn ba năm, với thời hạn tối đa của bộ mình, dựa trên thực tế rằng tại thời điểm nộp đủ số nợ không nên được lấp đầy với hơn 45 năm.

Nó cũng là cần thiết để chuẩn bị cho quân đội sẽ phải trả toàn bộ chi phí liên quan đến việc mua thiết kế nhà ở để "thế chấp quân sự" đã được cung cấp. điều kiện của nó quy định rằng người vay mình được chi cho bảo hiểm và dịch vụ liên quan của pháp luật, giám định sở hữu và đăng ký tình trạng của nó.

tổ chức tài chính

Ngân hàng, qua đó phát triển "quân sự thế chấp", yêu cầu để đạt được khoản vay này không làm thay đổi đáng kể. Nhưng mỗi người trong số họ có đặc thù và sắc thái riêng của mình. Với chương trình này, hợp tác lăm ngân hàng: Gazprombank, Sviaz-Ngân hàng, Ngân hàng Zenit, Ngân hàng VTB 24, Sberbank. Bên cạnh đó, 30% của tất cả các giao dịch qua Cơ quan tham gia cho vay thế chấp nhà ở.

Khi lựa chọn một tổ chức tài chính mỗi người lính có quyền được biết các điều kiện của khoản vay trong mỗi trong số họ. Nhưng nó không có để có được tất cả các ngân hàng để nhớ hoặc ghi lại các yêu cầu của mỗi người trong số họ. Trên trang web của Liên đoàn United của tất cả UNIS quân bạn có thể tìm thấy không chỉ là một danh sách các ngân hàng, mà còn là điều kiện liên quan đến kích cỡ bảo hiểm, phí bổ sung, hoa hồng và các loại khác của các khoản vay.

Điều khoản của Sberbank

Nếu một người lính được tham gia vào việc tiết kiệm và thế chấp hệ thống và quyết định mua một ngôi nhà về tín dụng, sau đó anh ta cần phải làm quen với điều kiện của các ngân hàng khác nhau, ngay cả sự kiện Sberbank cung cấp. "Quân đội thế chấp", các điều kiện trong đó có thể đáp ứng khách hàng vay, tổ chức tài chính này chỉ cấp cho người tham gia NIS. Các ngân hàng yêu cầu khách hàng để xác nhận mục đích sử dụng các quỹ cung cấp không chỉ mua một ngôi nhà thế chấp, mà còn cung cấp một bảo lãnh từ vợ (a), đã đưa ra một bảo hiểm bắt buộc. Các ngân hàng cung cấp một khoản vay BĐS 10,5%, kỳ hạn tối đa đăng ký không quá 20 năm. Điều đáng chú ý là lãi suất vay sẽ chỉ quan tâm đến sự kiện rằng ông sẽ bị khai trừ khỏi dịch vụ. Trong khi ông là số của những người lính trả khoản vay nhà nước.

Vay Chuẩn bị VTB ngân hàng 24

Trong số những người lính là phổ biến không chỉ Sberbank. Nhiều người quan tâm và những điều kiện có sẵn trong VTB 24 "Quân thế chấp". Kiện trong định chế tài chính một chút khác biệt so với những người được cung cấp bởi Sberbank. Do đó, lãi suất tối thiểu 24 VTB là 9,4%, thanh toán ban đầu có thể ở mức 10% của tổng chi phí của căn hộ mua lại và 25% nếu khách hàng vay mua nhà với đất.

Nó cũng đòi hỏi một tổ chức tài chính để đảm bảo chỉ những rủi ro về mất mát hoặc hư hỏng tài sản mua theo chương trình "Quân đội thế chấp". điều kiện Ngân hàng không nhằm tịch thu hoa hồng dưới vay và số tiền thu được có thể, nếu cần thiết, để trả nợ trước thời hạn. Khách hàng vay lượng lớn các nhà đủ, bởi vì họ có thể mua một căn hộ trong tòa nhà mới, trên thị trường thứ cấp hoặc mua một ngôi nhà với một cái sân.

Thực hiện các văn bản

Đối với một thế chấp của các thành viên NIS tham gia phải nộp các giấy tờ ngân hàng như: mẫu đơn, hộ chiếu, giấy xác nhận quyền được vay chuyên dùng cho nhà ở. Những tài liệu này là đủ để đảm bảo rằng các ngân hàng có thể quyết định cấp số tiền cần tiền. quản lý tổ chức tài chính điền vào mẫu đơn thích hợp và gửi nó để xem xét. Nếu ngân hàng chấp thuận tiếp cận tín dụng cho chương trình "Quân đội thế chấp", điều kiện thiết kế của nó như sau: khách hàng phải thu thập các tài liệu về đối tượng mua. Vì vậy, danh sách các giấy tờ cần thiết bao gồm những điều sau đây:

1. Giấy tờ xác nhận quyền sở hữu của người bán mặt bằng khu dân cư. Đây có thể là hợp đồng mua bán, quà tặng, đăng ký thừa kế vv.

2. Các chứng chỉ, trong đó khẳng định quyền sở hữu đã đăng ký của đối tượng bán ra.

3. Tài liệu kỹ thuật: hộ chiếu, số địa chính.

4. Tài liệu tham khảo mà chỉ ra sự vắng mặt của nợ về thanh toán hóa đơn tiện ích, cho thuê.

5. Nghị quyết tạm giam vì bán nếu người bán là trẻ vị thành niên.

Điều quan trọng là tất cả các tài liệu đã được chứng minh đúng cách, hoặc một luật sư ngân hàng đã chấp thuận việc cấp một khoản vay như vậy.

chấm dứt sớm của dịch vụ

Trong cuộc sống có những tình huống khác nhau, và đôi khi người dân buộc phải rời khỏi quân đội. Đôi khi nhu cầu này phát sinh và trong những người đã mua một căn hộ với sự hỗ trợ của chương trình "thế chấp quân sự". Điều khoản thôi Khi thực hiện một khoản vay trong bất kỳ tổ chức tài chính, nhiều sợ hãi. Sợ nhất của vô gia cư, nhưng này không xảy ra, nếu khách hàng vay đồng ý trả phần còn lại của khoản nợ của mình.

Nhà nước cam kết sẽ hoàn trả vốn chỉ dành cho những người phục vụ. Nếu hợp đồng quân sự đã bị hủy bỏ, khách hàng vay mình phải thực hiện tất cả các cam kết tài chính và trả hết nợ cân bằng.