Mua bán bất động sản ở nước ngoài

Mua bán bất động sản ở các nước khác trong vài năm trở lại đây đã trở thành một khu vực rất hấp dẫn đầu tư giữa các công dân của chúng tôi. Một xu hướng tương tự có thể được giải thích không quá nhiều bởi thực tế là các phúc lợi của người Nga tăng đột biến như một thực tế rằng sự hấp dẫn và khả năng sinh lời của các giao dịch này thường vượt quá khả năng của tiền gửi ngân hàng. khác quan trọng tiêu chí, đã làm thay đổi thị trường bất động sản nước ngoài trong "sweet spot" cho đồng bào của chúng ta, trở thành chi phí nhà ở và căn hộ, trong đó, do cuộc khủng hoảng 2008 năm giảm xuống một lượng nhỏ không đứng đắn.

Theo ghi nhận của các chuyên gia tình báo Mỹ, phương Tây và Đông Âu, có một loại "bùng nổ" đặc trưng bởi tăng hoạt động mua vào của người Nga cho ai mua bán bất động sản của các tầng lớp khác nhau đã trở thành khu vực chính của đầu tư. Phổ biến nhất là tình trạng của khu nghỉ mát và du lịch khu vực: Cộng hòa Séc, Bulgaria, Ý, Tây Ban Nha, Hy Lạp, cũng như Anh và các bang phía nam của Mỹ. Bán công dân Nga đến bất động sản cao cấp tại các khu vực này đang nhanh chóng đà. đồng bào của chúng tôi đang mua không chỉ lớp nhà ở "nền kinh tế", mà còn là ngôi nhà chung cư, khách sạn nhỏ và biệt thự đắt tiền.

Mua bán bất động sản tại châu Âu - đó là không chỉ là một cơ hội để tiết kiệm quỹ riêng của họ, nhưng cũng là một cách rất hiệu quả để tăng vốn của họ. Thường thì mua không được thực hiện cho cư trú của mình trên lãnh thổ của một quốc gia cụ thể, và cho thuê của người dân bản địa (Trade-in). Ví dụ, ở Anh, một tỷ lệ lớn các gia đình hoàn toàn thành công thích thuê chứ không phải để trở thành chủ sở hữu của nó. Điều này là do thực tế là không có nhu cầu phải trả khá đồ sộ thuế (gọi tắt là thuế tem, ví dụ). Hơn nữa, trong trường hợp xấu đi tình hình tài chính dễ dàng hơn để thay đổi căn hộ thuê, hơn là giữ nó như một chủ sở hữu.

Đối với Nga, việc mua bán bất động sản được trình bày trong một khía cạnh hơi khác nhau. Thứ nhất, chẳng hạn mua hàng - một người bảo lãnh về an toàn của quỹ liên tục mất giá ở nước ta. Thứ hai, thậm chí mua một ngôi nhà ở thế chấp ở nước ngoài là lợi nhuận nhiều hơn so với ở Nga (ví dụ, ở Anh có chương trình ngân hàng trên, có cước phí chỉ 5-7%). cho thuê giá châu Âu tài sản không chỉ để dập tắt các khoản nợ đối với khoản vay tín dụng để mua nó, nhưng cũng có được một thu nhập nhỏ nhưng thường xuyên. Ở một số nước, việc mua bất động sản có thể là bước đầu tiên để nhận được quyền công dân của quốc gia đó.

bán bất động sản ở nước ngoài đã trở thành chủ đề của việc tích cực của nhiều cơ quan thực hiện các lựa chọn nghề nghiệp và đánh giá các cơ sở y tế để giúp kiểm tra tính hợp pháp của giao dịch, cung cấp hỗ trợ pháp lý toàn diện cho các nhà đầu tư Nga trong việc lựa chọn một chương trình tín dụng, tìm kiếm khách hàng thuê. Làm mà không có sự giúp đỡ của các tổ chức này, tất nhiên, có thể, nhưng cơ hội để làm một việc tốt sẽ giảm đáng kể. Nếu bạn không phải là thị trường bất động sản quốc gia cụ thể chuyên gia, bạn không nói được ngôn ngữ, không biết những phức tạp của thuế và sắc thái khác mà mỗi quốc gia có riêng của mình, việc mua bất động sản và bán có thể là một sự thất vọng đối với bạn. Tiết kiệm thanh toán các dịch vụ của các chuyên gia trong trường hợp này - đó là thiển cận, không thực tiễn.