Khái niệm và cấu trúc của các loại đất của vùng lãnh thổ và các đối tượng được bảo vệ đặc biệt

Một trong những quyền con người quan trọng nhất, được thành lập bởi Điều 42 của Hiến pháp là quyền để đảm bảo một môi trường thuận lợi. Tuy nhiên, trong quá trình mở rộng phạm vi hoạt động kinh doanh, cũng như liên quan đến việc tăng cường liên tục của ngành công nghiệp, tất cả bắt đầu để có một tác động tiêu cực lớn hơn đối với sự toàn vẹn của các hệ sinh thái tự nhiên, dẫn đến sự suy giảm về tình hình sinh thái trong cả nước, cũng như sự cạn kiệt tài nguyên thiên nhiên.

Trong những năm gần đây, Nga đã tăng cường đủ mạnh tư nhân hóa đất đai, và ngày càng nhiều các trang web liên quan đến việc lưu thông dân sự. Vì lý do này, các nhà đầu tư tư nhân đã trở thành quan tâm đến khả năng của tư nhân hóa đất đai của vùng lãnh thổ và các đối tượng được bảo vệ đặc biệt.

Điều đáng chú ý là không luôn luôn có thể mua đất, vì điều này có yêu cầu pháp lý khá nghiêm ngặt. Về vấn đề này, trên thị trường tại thời điểm này có một quan niệm sai lầm rằng các vùng đất của các khu bảo tồn đặc biệt và cơ sở vật chất, về nguyên tắc, không thể mua các chủ sở hữu tư nhân, mặc dù nó không phải là thực sự như vậy.

Danh sách các trang web liên quan đến giới hạn lưu lượng truy cập

Đặc điểm của khả năng pháp lý của việc mua các trang web đó do thực tế rằng tại thời điểm này có một số hạn chế trong doanh thu của họ. Do sự tinh tế nhất định của pháp luật hiện hành, tại thời điểm này không có khả năng từ chối cung cấp tài sản của các trang web người khác nhau, trong đó bao gồm đất đai và các khu bảo tồn và các đối tượng, bởi vì họ đang ở trong thành phố hoặc sở hữu nhà nước. Như vậy, theo quy định tại Bộ luật Đất đai, phần trong số đó được giới hạn trong lưu thông, họ có thể không được cung cấp cho bất cứ ai sở hữu tư nhân, và các ngoại lệ cho quy tắc này chỉ áp dụng đối với trường hợp trong đó được xác định trước bởi luật liên bang.

Nó đủ một danh sách đầy đủ của các trang web liên quan đến kim ngạch hạn chế, thiết lập điểm của Bộ luật Đất đai. Phù hợp với các tiêu chuẩn này, như vậy đề cập đến tích chiếm đất của tất cả các loại vườn quốc gia hoặc bảo tồn thiên nhiên thuộc sở hữu của liên bang, và để mua chúng, về nguyên tắc, không thể. doanh thu hẹp liên quan đến khu vực nằm trong một khu vực được bảo vệ, nhưng không phải là một luật Đất đai quy định.

khu bảo tồn đất và các đối tượng được xếp hạng là loại hoàn toàn tách biệt, được thiết lập bởi các bài viết hiện tại của RF LC.

Theo Điều 94 của Bộ luật Đất đai của Liên bang Nga, đến các khu vực được bảo vệ có thể bao gồm đất bị thu giữ trong mối liên hệ với sự phán xét của chính quyền liên bang có thẩm quyền, cũng như quyết định của cơ quan chức năng của khu vực cá nhân của Nga. Ngoài ra, họ có thể thực hiện và các cơ quan tự trị. Danh sách này bao gồm những vùng đất đã được thu hồi một phần từ lưu thông kinh tế hay mà thiết lập một chế độ pháp lý đặc biệt.

nó là gì?

Trái đất bảo vệ khu vực và các đối tượng - là một khu resort, và các cuộc hẹn sau:

• y tế và sức khỏe;
• vui chơi giải trí;
• bảo vệ môi trường;
• lịch sử và văn hóa.

Nó cũng bao gồm bất kỳ khu vực có giá trị cao được quy định bởi Bộ luật Đất đai và pháp luật liên bang khác nhau.

tầm quan trọng địa chính

Đất đai của vùng lãnh thổ và các đối tượng được bảo vệ đặc biệt có thể rơi vào trường hợp này và chủng loại, phù hợp với hồ sơ vụ án địa chính được lưu trữ trong FKBU về một chủ đề cụ thể. Về tư cách pháp nhân của một phần ảnh hưởng loại loại hình cụ thể của đất, cũng như một loại riêng biệt sử dụng được phép ghi trong registry Nhà nước. Vì vậy, các loại thích hợp thừa nhận vùng hoạt động ảnh hưởng đến khả năng tư nhân hóa tài sản nhà nước.

phân tích pháp lý của Bộ Luật Đất đai hiện có cung cấp một cơ hội để nói về một thực tế rằng chỉ có năm loài còn tồn tại, trong đó bao gồm vùng đất của vùng lãnh thổ và các đối tượng được bảo vệ đặc biệt - là khu vực hạn chế lưu thông. Và đặc biệt, chúng ta đang nói về một khu vực được bảo vệ. Các loài khác không có bất kỳ hạn chế về vấn đề này, vì vậy nếu bạn muốn họ được tư nhân hóa phù hợp với thủ tục thành lập.

khu vực vui chơi giải trí

Kinh nghiệm thực tế của đa số các chuyên gia cho thấy quan tâm nhiều hơn từ những người mua tư nhân gây ra khu vực giải trí, mà còn bao gồm các khu bảo tồn đất và các đối tượng. Luận văn không nhất thiết phải có những thông tin này, nhưng đối với quan tâm nhất nó có thể được khá thú vị.

Do đặc thù của pháp luật hiện hành, thể loại này bao gồm các phần sau:

• nhắm mục tiêu và được sử dụng cho việc tổ chức du lịch;
• vui chơi giải trí;
• thể thao hay thể thao và các hoạt động vui chơi giải trí của người dân;
• lĩnh vực mà các khu du lịch nằm;
• trạm;
• thợ săn và ngư dân nhà;
• đi trại y tế;
• cơ sở;
• cơ sở vật chất thể thao, cũng như nhiều vùng lãnh thổ khác.

Cần lưu ý rằng pháp luật hiện hành không đánh dấu một lệnh cấm cụ thể về việc tư nhân hóa các khu vực này, mặc dù nó cũng có để làm với các lĩnh vực đất đai và bảo vệ và các đối tượng. Luận án nhiều sinh viên nghiên cứu vấn đề này, bằng cách này, bao gồm làm rõ điều này, nhưng nó sẽ rất thú vị với hầu hết các khách hàng tiềm năng.

Bên cạnh đó, nó là đáng chú ý là nhiều sinh viên, phân tích các quy định của pháp luật về phòng đất là một trong những giai đoạn hình thành các khu vực tự nhiên được bảo vệ đặc biệt, phát hiện vấn đề nghiêm trọng trong pháp luật mà nói về sự cần thiết phải xây dựng một dự thảo luật mới hoặc bất kỳ điều chỉnh hành vi pháp lý khác đặt phòng của vùng đất và tài nguyên thiên nhiên khác trên các vùng đất, được lên kế hoạch cho vùng lãnh thổ tự nhiên đặc biệt là bảo vệ.

Có thể làm gì

Xét về ý nghĩa của các quy định này, có thể nói rằng sự lựa chọn giữa một khoản tiền chuộc toàn một khu vực nhất định hoặc để có được quyền thuê nó được dựa hoàn toàn vào ý chí cá nhân của chủ sở hữu của một tài sản cụ thể.

chính quyền địa phương không được phép tạo ra bất kỳ trở ngại cho người nộp đơn trong việc thực thi các quyền cấp cho nó bằng pháp luật hiện hành, nếu họ là một số tòa nhà mà đang ở trong sở hữu tư nhân của một người, trong đó có đất của vùng lãnh thổ và các đối tượng được bảo vệ đặc biệt. chế độ pháp lý chỉ vào khả năng của tư nhân trong những khu vực mục đích giải trí bởi những người có họ bất kỳ tòa nhà.

Làm thế nào tình trạng được gán

Nó thường xảy ra rằng các nhà chức trách có thẩm quyền áp đặt một sự từ chối không hợp lý cho đương sự trong khả năng hợp pháp của họ về tư nhân hóa trang web khác nhau nằm trên vùng đất của mục đích giải trí, ngoại trừ việc nó cũng bao gồm các chế độ pháp lý của khu vực tự nhiên, để cung cấp bảo vệ đặc biệt. Vì vậy nó là cần thiết để hiểu một cách chính xác, mà bởi bản thân các khu vực này là khác nhau từ các khu vực điều trị và các khu nghỉ dưỡng khác nhau.

Nhưng theo quy định của Bộ luật Đất đai, các khu du lịch và các khu vực điều trị được đặc biệt bảo vệ như dự định để giải trí và điều trị các loại khác nhau của công dân. Cụ thể, khu vực đó là những khu vực có nguồn tài nguyên thiên nhiên chữa bệnh hiện nay hoặc trong tương lai sử dụng để điều trị hoặc phòng ngừa các bệnh khác nhau. Đó là vì lý do này mà họ còn hạn chế trong lưu thông và các chế độ quy định nghiêm ngặt hơn so với giải trí.

Có một thứ tự cụ thể về cách một phần cụ thể được ghi trong vùng đất của vùng lãnh thổ và các đối tượng được bảo vệ đặc biệt. Điều đó có thể được xây dựng trên một hình vuông, trực tiếp nó phụ thuộc vào những gì tình trạng cụ thể đã được gán cho nó. Nhưng cùng lúc tại cơ quan có trách nhiệm để xử lý đất công cộng, không có quyền của bất kỳ định nghĩa về tình trạng này, và nó được tổ chức chỉ bằng việc áp dụng các quy định trên một phần của cơ quan công quyền hoặc địa phương tự trị. Vì vậy, nếu liên quan đến một lãnh thổ đặc biệt hành vi đó đã không được thông qua, nó có thể được quy cho khu vực về mục đích giải trí, và nó sẽ không áp đặt bất kỳ hạn chế trong lưu thông.

đất Thuê đặc biệt vùng lãnh thổ và các đối tượng được bảo vệ, dưới dạng các khu bảo tồn, không thể được thực hiện với thời điểm được chỉ định và ranh giới của họ sẽ được ban hành các cơ quan chức năng có liên quan, tùy thuộc vào những gì loại cụ thể mà họ thuộc về. Cần lưu ý rằng nếu ranh giới của trang web bạn yêu cầu đã không được chấp nhận dưới hình thức của một khu vực được bảo vệ, và không có hành động tương ứng, mà nó thuộc về một loại bảo vệ, bạn không thể phủ nhận quyền tư hữu nó, chỉ vì nó PA được xác định. vị trí pháp lý này được hỗ trợ đầy đủ các thực hành hiện tại của SAC. Trong quá trình tố tụng của cơ quan có thẩm quyền nên thu thập bằng chứng cho thấy một âm mưu cụ thể của đất là trong các thủ tục thành lập hợp pháp gọi cho biết loại lãnh thổ.

Bên cạnh đó, nếu trước đó, phù hợp với các tài liệu đất đai và nhiều chứng từ sở hữu, đất có thể áp dụng đối với các loại đất khác, sau đó bất kỳ sự thay đổi trong thể loại của họ về bảo vệ đặc biệt có thể được thực hiện chỉ khi nó là phù hợp với các quy định của pháp luật hiện hành .

Làm thế nào để thu hút?

Trong trường hợp đó, nếu bạn nhận được từ chối bất hợp lý của cơ quan có thẩm quyền về những nỗ lực để có được đất được bảo vệ khu vực / địa điểm bán chúng, tất nhiên, không thể được thực hiện. Nhưng khi quyết định này có thể được thử thách qua một vụ kiện.

Cần lưu ý rằng trong trường hợp viện dẫn đến các tòa án, điều quan trọng là phải làm theo tất cả các chi tiết trong những khía cạnh thủ tục khác nhau mà có thể ảnh hưởng đến sự thách thức đối với việc từ chối hoặc không hành động của cấp có thẩm quyền về xử lý đất công cộng.

Những gì bạn cần

Một người trong bất động sản bao gồm các đối tượng là các vùng đất của các khu bảo tồn đặc biệt, phải nộp đơn cho cơ quan có thẩm quyền theo trình tự, đồng thời làm cho anh ta một danh sách nhất định của các văn bản thành lập bởi pháp luật hiện hành. Tốt nhất là để làm quen với các tài liệu trong trường hợp cụ thể của bạn, vì trong sự vắng mặt thậm chí của bất kỳ một giấy đặc biệt, nó có thể được coi là cơ sở pháp lý đầy đủ cho việc từ chối của phần này trên cơ sở trang trọng nhất - thiếu chứng khoán.

Trong trường hợp này nó là vô nghĩa để thách thức sự thất bại áp đặt, nhưng thay vì chỉ đơn giản là để thu thập thiếu tài liệu, và sau đó cố gắng tư nhân hóa các vùng đất của các khu bảo tồn đặc biệt. đối tượng Nga theo một cách khác, bạn sẽ không được cấp, vì tòa án sẽ xem xét các tranh chấp rất nhanh chóng, nhận thất bại cơ quan hoàn toàn có lý và hợp pháp trên cơ sở chính thức.

Nếu quý vị nộp một bộ hoàn chỉnh các văn bản cần thiết, sau đó trong vòng một tháng kể từ ngày nhận được đơn của cơ quan có thẩm quyền quyết định là để cấp cho bạn sử dụng tiền thuê đất hoặc quyền sở hữu, tùy thuộc vào những gì loại hình cụ thể của pháp luật mà bạn chọn để xác định trong báo cáo . Sau một tháng của việc thông qua quyết định này, chính quyền nên thực hiện việc soạn thảo mua hoặc thuê một khu vực nhất định, và sau đó cung cấp nó cho người nộp đơn, lấy ra một đề nghị về cách làm cho một thỏa thuận tương ứng theo đó họ sẽ được thực hiện với diện tích đất sử dụng bảo vệ / đối tượng .

Nếu trong giai đoạn này đã không được quyết định, hoặc đã được gửi đến từ chối đất, trong trường hợp này người nộp đơn có ba tháng để thu hút các thiếu sót hoặc không đúng, theo ý kiến của mình, những hành động của chính quyền. báo cáo này phải được đệ trình lên huyện hoặc tòa án trọng tài.

kêu gọi hạn

Đặc biệt chú ý phải được thanh toán thực tế là pháp luật tố tụng dân sự và trọng tài của Liên bang Nga cung cấp một số khoảng thời gian hạn chế về thời gian, có thể kháng cáo các hành động của chính quyền - là 90 ngày sau khi một tổ chức nào hoặc công dân nhận được tin rằng các quyền và tự do của họ đã bị vi phạm. Trong trường hợp không có thời hạn đối với các tài liệu cần thiết về kháng cáo, tòa án có quyền từ chối hoàn toàn sửa đổi và các trường hợp thậm chí sẽ không được đáp ứng để đánh giá giá trị của các quyết định được đưa ra bởi cơ thể cơ sở.

Căn cứ vào thực tiễn xét xử hiện nay, nếu bạn quan tâm đến các thành phần của các lĩnh vực / đối tượng được bảo vệ đặc biệt, nhưng các nhà chức trách có thẩm quyền đã đưa ra một sự thất bại, khi bạn liên hệ với tòa án là tốt hơn để chỉ tập trung vào hai yêu cầu chính:

• các không hành động hay thất bại của các cơ quan điều hành của bất hợp pháp;
• buộc cơ cấu thích hợp để chuẩn bị và gửi tới địa chỉ của bạn dự thảo thỏa thuận về mua / bán một khu vực nhất định tại một thời điểm nhất định.

kết quả

Tổng hợp kết quả của các thông tin được cung cấp, chúng ta nên đề cập đến một vài điểm nổi bật cho những người quan tâm trong đất được bảo vệ đặc biệt tự nhiên khu vực / đối tượng:

1. Từ các thành phần của tất cả các vùng đất, hạn chế lưu thông và không thể được tư nhân hóa chỉ những lĩnh vực mà đặc biệt là được bảo vệ. Bốn loài khác quy định tại Điều 94 của Bộ luật Đất đai của Liên bang Nga, trong đó có khu vực vui chơi giải trí cũng khác nhau, không có bất kỳ hạn chế trong lưu thông và do đó, họ có thể được tư nhân hóa. khu bảo tồn đất và các đối tượng không được chuyển thành sở hữu của cá nhân.
2. Có một thủ tục đặc biệt được đưa ra tình trạng các khu bảo tồn, phù hợp với pháp luật hiện hành. Nếu lệnh này không được tuân thủ, điều này cho thấy rằng các khu bảo tồn và đã không làm chủ được. Gánh nặng chứng minh rằng một khu vực được bảo vệ đặc biệt đã được đăng ký đúng cách, đã nằm trên cơ thể, trong đó đề với xử lý đất công cộng.
3. Nếu bạn quan tâm đến một đặc biệt loại đất - bảo vệ khu vực / địa điểm, nhưng đã được phát âm là một thất bại, và bạn sẽ được thử sức mình, trong trường hợp này, nó là bắt buộc để thực hiện đầy đủ thủ tục với những khoảnh khắc khác nhau. Đặc biệt, bạn phải cung cấp chính quyền với các ứng dụng một gói hoàn chỉnh các văn bản quy định tại Huân có liên quan của Bộ Phát triển Kinh tế.
4. hành động khác nhau hoặc thiếu sót trong sự tôn trọng quyền sở hữu đất đai nhất định, nếu cần thiết, có thể bị kháng cáo tại tòa án trong vòng ba tháng kể từ ngày vi phạm được ghi nhận. Khi liên lạc với các cơ quan tư pháp là rất quan trọng để xây dựng đúng nhu cầu của họ với các giải pháp trong tương lai có thể để thực hiện, và đồng thời nó cho phép bạn nhanh chóng đạt được hiệu quả kinh tế mong muốn.

Với tất cả điều này, bạn sẽ có thể giao tiếp đúng với các vùng đất có tiềm năng hoặc đã được đánh số với các khu bảo tồn và các đối tượng.