Hợp đồng sử dụng không được bù - những gì để xem xét?

Trong cuộc sống, đôi khi có những tình huống khi chúng tôi đưa ra cho người khác, không nhất thiết tiếp theo của thân nhân, quyền kinh doanh thuộc đối với chúng ta một điều hay tài sản. Ngay cả nếu chúng ta đang làm điều này vì những lý do thuần túy nhân đạo, nó là tốt nhất để ký hợp đồng để sử dụng cho không mà sẽ xác định rõ quyền và nghĩa vụ của hai bên.

Hãy tưởng tượng một tình huống: xa hoặc gần tương đối, bạn bè, người quen nơi nào để sống. Và bạn có một căn hộ trống, và bạn muốn một ai đó để chăm sóc cô. Nhưng bạn phải để cho những người xa lạ trong căn hộ thuộc sở hữu của bạn không muốn cho bất cứ điều gì. Hơn nữa, nếu mất tài sản với tiền bỏ ra, nó sẽ được coi là thu nhập của bạn, do đó, nhất thiết phải là một tờ khai thuế và nộp "thuế". Hợp đồng sử dụng không được bù ngụ ý rằng lợi nhuận cho việc chuyển giao các mặt hàng để sử dụng cho người khác, bạn không nhận được. Do đó, báo cáo không phải. Nhưng mối quan hệ với người thuê nhà hoặc thuê của bạn được giải quyết rõ ràng. Dựa trên tài liệu này, hợp đồng sử dụng không được bù là gì, mọi người sẽ có thể để có được một tạm thời đăng ký cư trú. Tất nhiên, nếu bạn đồng ý, và - trên hết - nếu sự hiện diện cá nhân của bạn tại văn phòng hộ chiếu.

Đăng ký hợp đồng sử dụng không được bù hư không là không cần thiết. Tuy nhiên, nếu hành động khác sẽ được thực hiện trên cơ sở của chúng (ít nhất là đăng ký cùng một địa chỉ của bạn), bạn có thể trang trí nó với một công chứng viên. Hợp đồng cho thuê để sử dụng cho không thường bao gồm một mục mà xác định ai và về những gì căn cứ trả tiền tiện ích. Như một quy luật, đó là người thuê nhà. Tuy nhiên, đã có không có vấn đề, hợp đồng sử dụng không được bù phải nộp cho cơ quan nhà ở. Điều này là do thực tế là nếu thanh toán các dịch vụ tiện ích được thực hiện không phải trên quầy, yếu tố quyết định sẽ là số lượng khách.

Bên cạnh đó, miễn phí thuê phí xác định trách nhiệm đối với tình cờ hay cố ý phá hoại tài sản. Tài liệu này sẽ giúp bạn tránh các vấn đề không cần thiết và rắc rối nếu, ví dụ, người dân sẽ lũ căn hộ hoặc hàng xóm của bạn nếu vô tình xảy ra bởi một tai nạn liên quan đến khí hoặc lò sưởi trung tâm. Vì sự an toàn của tài sản là trách nhiệm, như một quy luật, người thuê nhà. Đó là khuyến khích để đăng ký thỏa thuận và các khả năng bồi thường trong trường hợp có tình huống bất trắc. Bên cạnh đó, người thuê đồng ý giữ sạch, để duy trì điều kiện vệ sinh của căn phòng, không làm phiền những người hàng xóm không có hòa bình. Thật không may, bản chất con người là như vậy mà cho người khác bất động sản, ông hiếm khi đề cập như một cách cẩn thận như mình. Và - nghịch lý - hầu hết các vấn đề có thể tạo ra không phải là lạ, nhưng người thân và bạn bè. Vì vậy, làm một việc tốt và giúp đỡ các nước láng giềng của chúng ta, chúng ta không thể quên đi lợi ích riêng của họ.

Hợp đồng sử dụng không được bù thường được thực hiện trong hai hoặc ba bản, ghi rõ địa chỉ và hộ chiếu chi tiết của các bên. Kèm theo là một đạo luật chấp nhận và chuyển giao mặt bằng khu dân cư, trong đó mô tả tình trạng của căn hộ, trang trí của nó, đồ nội thất. Chúng ta cũng nên ghi rõ là ai hay bồi thường chi phí nếu người thuê nhà đã được cải thiện tài sản ủy thác cho mình - ví dụ, đã sửa chữa thẩm mỹ, thay thế cửa hoặc cửa sổ, một ống hoặc pin. chi phí này có thể được hoàn lại cho bên cho thuê, nhưng có thể được đàm phán và rằng họ sẽ được chia sẻ.