GSK là ... Các quy tắc cho việc tạo ra và hoạt động của cộng đồng

Hợp tác xã gara xe được gọi là GSK là gì? Đây là một hợp tác xã người tiêu dùng, cho phép giải quyết các vấn đề liên quan đến việc lưu trữ ô tô cá nhân. Các công dân được thống nhất trên cơ sở phi thương mại. Họ đóng góp, là nguồn đầu tư xây dựng GCW.

Khi xây dựng hoàn thành và hoạt động của cơ sở được bắt đầu, chỉ những thành viên xã viên đã đóng góp tất cả phần đóng góp có thể nộp đơn xin phân bổ nhà xe .

Nhà xưởng hợp tác: lợi thế, bất lợi

Ưu điểm chính của GSK là có sẵn: bạn có thể tạo ra một thiết kế từ những tài liệu mà chủ sở hữu của chiếc xe có thể mua được. Ví dụ: để sử dụng gạch xây dựng hoặc không có gì để xây dựng, và lắp đặt một garage bằng kim loại.

Một chỉ số quan trọng khác là khả năng lựa chọn bãi đậu xe cho càng gần nhà càng tốt. Điều này sẽ cho phép đi bộ đến nhà để xe phía sau xe và không sử dụng phương tiện giao thông công cộng hoặc xe đạp cho việc này.

Ngoài ra, sẽ không cần phải giải quyết vấn đề bảo vệ nhà để xe, sửa chữa đường vào và giải pháp cho nhiều vấn đề khác, đó cũng là một lợi thế rất quan trọng của cộng đồng HTX.

Nhiều người tin rằng có những hạn chế trong GSK. Đây là nhà để xe - tài sản được chia sẻ, không độc thân: để trở thành chủ sở hữu của trang web, bạn cần trở thành một thành viên của hợp tác xã. Chỉ có thành viên trong cộng đồng này mới có quyền sử dụng bãi đậu xe, nhà để xe hoặc xây dựng một cấu trúc trên một địa điểm được chỉ định.

Quy tắc tạo

Hiện tại, GSK là một hình thức khá phổ biến để giải quyết vấn đề với một chỗ cho một chiếc xe hơi. Nhưng để tạo ra một cộng đồng hợp tác, bạn cần phải biết các quy tắc cho thiết kế của nó. Vì một mình điều này vượt quá sức mạnh, bạn cần quay số người có cùng chí hướng, chọn một cái tên cho hợp tác xã. Tại sao ở giai đoạn này là cần thiết để gọi cộng đồng? Bởi vì khi bạn vẽ các tài liệu cấu thành khác nhau, tên sẽ xuất hiện trong đó.

Hơn nữa nó là cần thiết để tạo ra điều lệ đó cũng là tài liệu quan trọng. Vì vậy, cần được soạn thảo bởi nhóm chủ động. Đó là lý do tại sao cần tuyển nhiều người nhất vào hợp tác xã: càng có nhiều thành viên trong hợp tác xã, công việc của mỗi người tham gia càng ít, và việc xây dựng gara sẽ nhanh hơn.

Sau đó, bạn cần phải làm như sau:

1. Đăng ký một hợp tác xã xe và đặt nó vào sổ đăng ký.
2. Ra một hợp đồng cho thuê trang web.
3. Thăm các cơ quan có liên quan và làm rõ liệu vẫn còn các yêu cầu, nếu không có nó không thể xây dựng nhà để xe - ở mỗi khu vực, danh sách các tài liệu cần thiết có thể khác với những gì được chấp nhận chung.
4. Sau khi đăng ký tất cả các tài liệu cấu thành (số này bao gồm hộ chiếu địa chính của đối tượng), cần có hợp đồng thuê đất cho địa điểm yêu cầu. Nó phải được đăng ký với dịch vụ thích hợp.
5. Bây giờ nó vẫn còn để ký kết một hợp đồng để chuẩn bị tài liệu dự án và xây dựng. Tốt nhất là để liên lạc với các công ty xây dựng đã được chứng minh.

Đối với việc tạo ra cộng đồng, cần thiết phải phát triển và thực hiện các tài liệu quan trọng, cần thuê một luật sư đủ điều kiện và giao phó cho ông ta. Điều này sẽ tránh được nhiều sai lầm và kết quả là mất thời gian, kinh phí do băng đảng quan liêu.

Tính năng của các hoạt động cộng đồng

Những gì bạn cần phải cân nhắc khi lên kế hoạch xây nhà để xe. GSK là một cấu trúc tiêu dùng, phù hợp với luật pháp của Liên bang Nga. Cơ sở của nó là cơ sở của các hành vi hiện tại. Theo họ, đặc biệt, quyền của người thành lập hợp tác xã không thể bị vi phạm hoặc hạn chế.

Để thực hiện hợp tác kinh doanh trong một hợp tác xã để giải quyết nhiều vấn đề tài chính, bạn cần một kế toán viên. Và người hiểu được vấn đề chi tiêu tiền bạc. Và - anh ta biết cách giữ các hồ sơ riêng biệt. Nếu không có kế toán riêng, các khoản tiền gửi đến (phí thành viên, chia sẻ, giới thiệu, vv) sẽ phải chịu thuế.

Tư nhân hóa đất đai

Đất dưới các nhà để xe không phải là tài sản cá nhân, nhưng thuộc về chính quyền địa phương hoặc nhà nước. Bộ luật Đất đai của Liên bang Nga quy định rằng chủ sở hữu của việc xây dựng mạng lưới phân phối khí đốt (Moscow hoặc bất kỳ thành phố nào trong thành phố) nằm trên một khu đất cụ thể có quyền mua đất chính theo họ. Giá có thể là bất kỳ, nhưng không cao hơn mức quy định tại địa chính.

Nếu các nhà để xe được xây dựng không phải bởi một cấu trúc đơn lẻ, nhưng mỗi nhà riêng biệt, và có sự đi lại giữa hai bên, mỗi chủ sở hữu đều có quyền chuộc lại phần của mình và độc lập với cộng đồng.

Nếu một hộp riêng biệt là một bộ phận không tách rời của hợp tác xã, thì chúng chỉ được phân chia khi nhận được sự cho phép của một cuộc họp của các thành viên cộng đồng.