Tuổi thọ của một ngôi nhà khung là gì? Có bao nhiêu sẽ đứng?

nhà prefab là từ chủ sở hữu trong nước của vùng ven đô thị tiếp tục phổ biến. Các công nghệ thi công xây dựng như vậy là rất đơn giản. Cùng lúc đó, họ chi phí rất tốn kém, và sống trong đó khá thoải mái. Nhưng kể từ khi xây dựng các loài này được thu thập từ các vật liệu không phải là rất bền, nhiều nhà phát triển tư nhân đặt ra câu hỏi chính đáng về những gì cuộc đời của một nhà khung. Câu trả lời phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Và trên tất cả, làm thế nào để được tuân thủ đầy đủ các công nghệ trong việc xây dựng một tòa nhà như vậy.

Có bao nhiêu có thể đứng ngôi nhà khung

Một trong những tiêu chí chính để lựa chọn vật liệu cho việc xây dựng (có thể là gỗ, gạch, gỗ hoặc bê tông) là, tất nhiên, cuộc sống của ngôi nhà. Khung công nghệ thực sự đã gần hai trăm năm. Đây là lần đầu tiên nhà ở đó bắt đầu xây dựng ở Canada, vào thế kỷ XVIII. Trong toàn bộ sự tồn tại của phương pháp này xây dựng nó có, tất nhiên, nổi lên như những người ủng hộ và đối thủ của ông. tranh luận gần đây mà ngay cả những ngôi nhà khung tốt nhất không đại diện cho 30 năm. Các hậu vệ của phương pháp này thi công xây dựng trích dẫn là một ví dụ nhà Fachwerk Đức, đi vào hoạt động trong hơn một thế kỷ. Và trong hiện nay Mỹ bạn có thể mua một ngôi nhà gạch đẹp, được xây dựng vào đầu thế kỷ XX.

Tất nhiên, có những quy định chính thức về thời gian hoạt động của các cơ sở đó. Như vậy, theo Ủy ban Xây dựng Nhà nước tài liệu cuộc sống của một ngôi nhà khung ở Nga là 75 tuổi. Sau đó, nó phụ thuộc vào phá hủy. Tuy nhiên, chủ sở hữu nhà riêng thường khai thác tài sản của họ lâu hơn nhiều.

nhà bằng khung lắp ở Liên Xô

Trong thời Xô Viết, các tòa nhà như vậy được gọi là nhà Phần Lan. Dựng lên chủ yếu của họ thành viên quan hệ đối tác làm vườn. Thêm thoải mái trong khi họ không xem xét. Thực tế là họ đã được xây dựng bằng công nghệ hoàn hảo và sử dụng vật liệu chất lượng quá. Theo kết quả của cấu trúc lộng gió như vậy, và ngay cả trong mùa thu, chưa kể đến mùa đông, được họ không phải là quá thoải mái. Tất nhiên, quá lâu không phải là nhà Phần Lan đứng. Tuổi thọ của một ngôi nhà khung loài này là rất thấp. Hôm nay, các tòa nhà ngay cả trong những công ty làm vườn không thể đáp ứng.

nhà prefab hiện đại: loài

Trong thời đại chúng ta, cấu trúc như vậy được xây dựng, tất nhiên, trên công nghệ phức tạp. Giống nhà bằng khung chỉ có hai là: lá chắn và Canada. Loại thứ nhất của các tòa nhà xây dựng bằng gỗ và lá nguyên liệu rẻ tiền hiện đại. Loại thứ hai nhà bằng khung được xây dựng từ các tấm cách nhiệt tự hỗ trợ làm sẵn.

Tuổi thọ của ngôi nhà Canada

Cả hai là người đầu tiên và loại thứ hai của tòa nhà hiện đại của loại này là bền. Nhưng nhà Canada, tất nhiên, có thể đứng khiên lâu hơn. SIP-tấm là cấu trúc lắp ráp từ hai tấm OSB dày và cách kẹp therebetween. Theo truyền thống sử dụng như một polystyrene ngoái. Nhưng kể từ khi vật liệu dễ cháy, đôi khi vì lý do an toàn nó được thay thế bằng len khoáng sản. Tuổi thọ của một ngôi nhà khung (Canada), các bảo đảm của các nhà sản xuất tấm SIP có thể lên đến 150 năm. Nhưng chỉ khi nền tảng chất lượng sẽ được xây dựng theo nó.

Làm thế nào có thể chịu được xây dựng tổng đài

Tuổi thọ của ngôi nhà khung gỗ thuộc loại này phụ thuộc vào vật liệu được sử dụng để xây dựng nó. Khung của tòa nhà được giá trị thực hiện chỉ chất lượng cao, cũng khô và xử lý phương tiện để ngăn ngừa thối rữa, gỗ (giống nhau, tình cờ, áp dụng đối với hộ gia đình Canada). Ngôi nhà panel cắt được làm tốt nhất của một tấm gỗ dán hoặc OSB dày ít nhất 12 mm.

cách điện nhiệt sau nhiều thập kỷ sử dụng của tòa nhà, nếu cần thiết, tất nhiên, có thể được thay thế. Nhưng nó là cần thiết ban đầu để có được tất cả các vật liệu chất lượng cao. Hay nhất của tất cả, nếu nó len "Ursa". Xốp cũng có thể được sử dụng. Nhưng mua nó được khuyến khích để chỉ những tốt nhất, vật liệu xử lý đặc biệt. polystyrene giá rẻ, cũng như bọt, giống như một gặm nhấm chuột. Những con vật này được thỏa mãn ở độ dày của khe cách điện, làm suy yếu đáng kể đặc điểm hoạt động của tòa nhà và làm giảm tuổi thọ của nó.

Khá bền và được coi là ví dụ một cấu trúc như nhà skeleton số lượng lớn. Tuổi thọ của tòa nhà như vậy là giống như của bất kỳ bảng khác. Tuy nhiên, cách điện trong nhà thuộc loại này (đất sét thường mở rộng) có xu hướng chùng theo thời gian. Vì vậy, nó là cần thiết để lấp đầy.

Tất nhiên, để bảo vệ các bức tường của tòa nhà từ độ ẩm cần phải sử dụng thủy điện và vật liệu cách điện hơi nước. Hơn nữa, trong lắp ráp các thiết sắp xếp khoảng cách thông gió. Nó cũng ngăn chặn sự mất mát của gỗ do độ ẩm.

Vì vậy, nếu có những vật liệu chất lượng, nó sẽ có thể đứng trong một thời gian dài cho nhà panel. Trong mọi trường hợp, từ 70-100 năm tòa nhà này sẽ phục vụ bắt buộc.

Ý kiến của các cư dân của ngôi nhà khung

các tòa nhà hiện đại thuộc loại này được đặc trưng bởi hiệu suất khá tốt, vì vậy hầu hết các chủ sở hữu của họ không hối tiếc về những phương tiện dành cho việc xây dựng. Như một đặc điểm tích cực mà phân biệt những ngôi nhà khung - đời, đánh giá họ xứng đáng thực sự tốt. Độ bền của các tòa nhà, tất nhiên, là một trong những lý do chính cho sự nổi tiếng của họ.

thanh chất lượng là gì?

Trên như thế nào vật liệu được chọn, thời gian phục vụ của ngôi nhà khung phẳng, giống hệt như Canada, phụ thuộc trực tiếp. thường xuyên nhất trong việc xây dựng các tòa nhà sử dụng thông xẻ. Thực tế là gỗ tùng bách không chỉ đặc trưng bởi sức mạnh, nhưng vì hàm lượng phần trăm cao của tar và một chút dễ bị thối rữa. Bên cạnh đó, có một thanh như vậy không phải là quá đắt.

Khi chọn một gỗ của loài này ở nơi đầu tiên phải tính đến việc thu hoạch gỗ thời gian. Nó được coi là gỗ chất lượng cao nhất, được làm từ một khu rừng mùa đông. Thực tế là trong mùa lạnh trên cây mạnh mẽ hiện nay của nước chậm lại. Kết quả là, và ban quản trị của các bản ghi này là khô hơn. thông số độ ẩm có thể chấp nhận đối với gỗ thông dành cho việc xây dựng một ngôi nhà khung là 18-20%.

Bên cạnh đó, khi lựa chọn một gỗ bạn cần phải chú ý đến chất lượng của các lớp học. Đó là, số lượng hải lý hiện có. lớp thịt Thích hợp nhà ở được coi là 0, 1 và 2. Bruce lớp thứ ba có thể được sử dụng cho việc xây dựng các chỉ nhỏ, các tòa nhà không phải là rất bền.

Và, tất nhiên, mong muốn có được các tài liệu đã được xử lý tất cả các tác phẩm, kéo dài tuổi thọ của nó. Như vậy ngày hôm nay, nhiều nhà sản xuất đang chuẩn bị gỗ.

Điều gì nên là nền tảng cho sự SIP-xây dựng

Vì vậy, như chúng ta đã thấy, cuộc sống của loại hình này của ngôi nhà khung phụ thuộc vào bao nhiêu chất lượng sẽ được thành lập đến nay. Theo SIP xây dựng thường dựng lên băng hoặc móng bến tàu với bè. Sự lựa chọn phụ thuộc chủ yếu vào các loại đất trên trang web. Tất nhiên, nền tảng nên lõm dưới đông. Ngôi nhà làm từ các tấm SIP có trọng lượng nhẹ. Do đó, nếu các cơ sở được lõm đủ, vào mùa xuân sẽ bắt đầu dơ lên một ngôi nhà đơn giản đẩy ra khỏi mặt đất. Đó là, đến lượt nó, là đầy cửa gây nhiễu, sự xuất hiện của các vết nứt trong kết cấu, và vân vân. D.

Tại các khu vực ẩm ướt dưới tòa nhà của tấm SIP thường hài lòng với móng cọc. Nếu mặt đất là không quá ổn định và vững chắc, nên đổ một công trình bê tông vững chắc. Làm theo các hướng dẫn này sẽ mở rộng đáng kể cuộc sống của nhà bằng khung phẳng.

Nền tảng cho việc xây dựng lá chắn

Tuổi thọ của tòa nhà như vậy, tất nhiên, cũng phụ thuộc vào độ tin cậy của các căn cứ của họ. Quy định thi công phần móng dưới lá chắn nhà đều giống nhau như đối với việc xây dựng các tấm SIP. Đó là trên mặt đất an toàn có thể lấp đầy nền tảng rostverkovoe trên sân đất nện - băng, trên ướt - đóng cọc, và trên điện thoại di động - phiến. Điều quan trọng - nó được sử dụng để xây dựng nền tảng giải pháp cụ thể đạt điểm cao. Tốt hơn để đặt hàng một hỗn hợp làm sẵn. Nhưng bạn có thể làm cho nó trên của riêng mình và ra khỏi cát, sỏi, xi măng trong một tỷ lệ 3: 4: 1. Để chuẩn bị các giải pháp nên được sử dụng máy trộn. Trong trường hợp này, bê tông sẽ lần lượt ra chất lượng tốt hơn nhiều. Tất nhiên, là nền tảng cho các nhà khung-lá chắn cần phải được gia cố bằng các thanh dày ít nhất 12 mm.

Làm thế nào để kéo dài tuổi thọ của ngôi nhà đã hoàn thành

Tất nhiên, độ bền của thân thịt của tòa nhà không chỉ phụ thuộc vào việc lựa chọn các vật liệu chất lượng và tuân thủ các kỹ thuật xây dựng. Khai thác một cấu trúc như vậy cũng nên đúng. Vì vậy, ví dụ, trong tòa nhà kiểu này là cần thiết để sắp xếp thông gió. Đây kéo dài đáng kể tuổi thọ của một ngôi nhà khung. Theo các công nghệ xây dựng của Canada được xây dựng, may, chủ yếu từ vật liệu có "thở" không thể. Điều tương tự cũng áp dụng đối với những ngôi nhà khung bình thường. Do đó, việc bố trí hệ thống thông gió sẽ không chỉ làm cho việc xây dựng bền hơn, mà còn cải thiện hiệu quả của nó. Sống trong một ngôi nhà với không khí liên tục được cập nhật, tất nhiên, thoải mái. Tất nhiên, trong quá trình hoạt động và chắc chắn để theo dõi tình trạng của tất cả các cấu trúc xây dựng, và nếu cần thiết, hãy sửa chữa.